TOULOUSE 31100
Adresse : Sur demande
Local d'activité à louer ou à vendre à Toulouse avec accès aisé et parkings
TOULOUSE 31100 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1402611-0
Description
Situé au sud de Toulouse, dans le secteur Bordelongue, ce local d’activité bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du périphérique et de l’A64, offrant ainsi un accès rapide aux grands axes routiers et à la gare SNCF Gallieni-Cancéropole.
Le bâtiment est installé dans une copropriété récente et sécurisée. Il comprend un showroom dédié à l’accueil en rez-de-chaussée, des espaces de bureaux ouverts et individuels à l’étage ainsi qu’un dépôt de grande hauteur permettant l’installation de racks pour le stockage.
La location ou la vente inclut six parkings privatifs, auxquels s’ajoute un parking commun de 30 places pour l’ensemble de la copropriété.
Ce local répond aux besoins des entreprises recherchant visibilité, fonctionnalité et accessibilité dans un environnement professionnel de qualité.
Localisation dans le secteur Toulouse
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Toulouse
SNCF Gallieni-Cancéropole
A 620
A 64 entrée E 80
A 620 sortie
A 64 sortie périphérique extérieur
A 64 sortie Albi
A 64 sortie Foix
A 64 sortie Toulouse Centre
Bus ligne 5
Bus ligne 13
A 620
A 64 entrée E 80
A 620 sortie
A 64 sortie périphérique extérieur
A 64 sortie Albi
A 64 sortie Foix
A 64 sortie Toulouse Centre
Bus ligne 5
Bus ligne 13
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 189 m² | Indisponible | 1 500,00 € m² HD | |
| RDC | Bureaux | 189 m² | Indisponible | 1 500,00 € m² HD | |
| RDC | Activités | 430 m² | Indisponible | 1 000,00 € m² HD | |
| Total Cellule | Activités | 808 m² | 96,53 € HT/HC/m²/an | 1 233,91 € m² HD | |
| Voir plus Voir moins | |||||
| Surface totale : 808 m² | |||||
Tableau des surfaces
4 lots de 808m² disponibles
Prestations
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Accès immédiat au périphérique
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Accès immédiat à l’A64
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Proximité gare SNCF Gallieni-Cancéropole
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Proximité lignes de bus 5
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Proximité lignes de bus 13
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Parking commun de 30 places
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Local situé dans une copropriété fermée
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Portail sécurisé
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Accueil en rez-de-chaussée
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Showroom en rez-de-chaussée
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Bureaux open space à l’étage
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Bureaux individuels à l’étage
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Kitchenette à l’étage
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Bureaux équipés de câblage informatique
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Bureaux équipés de climatisation réversible
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Double porte vitrée
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Seconde double porte vitrée
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Porte sectionnelle 3 x 3,7 m équipée de porte piéton
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Seconde porte sectionnelle 3 x 3,7 m équipée de porte piéton
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Dépôt équipé de racks
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Alarme
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Interphone
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Premier compteur électrique triphasé
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Second compteur électrique triphasé
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Six parkings privatifs
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Surface en rez-de-chaussée 619 m²
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Hauteur libre maximale sous poutre 7 m
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Résistance du sol 0,5 T par m²
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Trappe de désenfumage entrepôt
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Ossature métallique
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Murs périphériques double bardage
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Couverture bac acier
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation