TOULOUSE 31100
Adresse : Sur demande
Local d’activité à louer à Toulouse avec quai de chargement et bureaux
Référence : 1409795-0L
Description
Situé au sud-ouest de l’agglomération toulousaine, dans la dynamique Zone Industrielle Thibaud, ce local d’activité indépendant offre une surface totale d’environ 978 m². Il est composé d’un vaste espace de stockage, d’un espace d’accueil et de trois bureaux fonctionnels. Les utilisateurs bénéficient d’un quai adapté pour faciliter les opérations de chargement et de déchargement des poids lourds, optimisant ainsi la logistique quotidienne.
L’accès au bâtiment est facilité grâce à la proximité des lignes de bus et des autoroutes A620 et A64, renforçant l’attractivité de cette localisation stratégique.
Le bâtiment bénéficie d’une structure robuste en béton, de murs en parpaing et d’une couverture en fibro, garantissant solidité et sécurité. Les hauteurs libres sous poutre varient de 5,5 à 7 mètres, permettant une grande flexibilité d’aménagement et de stockage.
Ce local est idéal pour toute activité nécessitant un accès poids lourds et des espaces administratifs adaptés.
Localisation dans le secteur Toulouse
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Toulouse
Bus ligne 85
Bus ligne 58
Bus ligne 50
Gare Toulouse Matabiau à 14 km
Aéroport Toulouse Blagnac à 13 km
Autoroute A620
Autoroute A64
Bus ligne 58
Bus ligne 50
Gare Toulouse Matabiau à 14 km
Aéroport Toulouse Blagnac à 13 km
Autoroute A620
Autoroute A64
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 978 m² | 92,02 € HT/HC/m²/an | |
| Surface totale : 978 m² | ||||
Tableau des surfaces
1 lot de 978m² disponibles
Prestations
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Proximité des transports en commun
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Accès rapide aux autoroutes
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Accès facile à la gare
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Accès facile à l’aéroport
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Dimension du bâtiment 50X20 m environ
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Bureaux 3 unités
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Sanitaires environ 50 m²
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Mezzanine située au-dessus des bureaux
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Rideau métallique large 7,6 m de large
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Rideau métallique 4,7 m de haut
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Quai de chargement
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Accès de plain-pied
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Surface RDC 978 m²
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Hauteur libre minimale sous poutre 5,5 m
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Hauteur libre maximale sous poutre 7 m
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Accès poids lourds
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Ossature béton
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Murs périphériques en parpaing
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Couverture en fibro
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation