TOULOUSE 31100
Adresse : Sur demande
Local d'activité à louer à Toulouse - entrepôt avec bureaux - accès optimal
Référence : 2159437-0L
Description
Ce local d'activité à Toulouse propose une surface totale d'environ 2 213 m² au sein d'un parc d'activités dynamique et sécurisé.
Il est composé d'un entrepôt de 1 233 m², de bureaux en rez-de-chaussée sur 885 m² et d'un étage supplémentaire de 95 m² de bureaux, offrant ainsi une grande modularité pour l'organisation de votre entreprise.
Une cellule mitoyenne complémentaire de 304 m² est également disponible, idéale pour accompagner le développement de vos activités.
Le site Actisud s'étend sur 25 hectares et regroupe plus de 40 sociétés, créant un environnement professionnel stimulant et agréable à vivre.
Les espaces extérieurs profitent de larges aires de manoeuvre, de nombreux parkings et d'espaces verts entretenus.
La sécurité est assurée grâce à un gardiennage 24h/24.
La localisation bénéficie d'une excellente accessibilité, avec des axes routiers majeurs et des transports en commun à proximité, ainsi que de nombreux commerces à quelques pas.
Localisation dans le secteur Toulouse
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Toulouse
Accès depuis l autoroute A 64 sortie Le chapitre
Accès depuis la route N20 route d Espagne
Accès depuis la route D15 route de Seysses
Accès bus ligne 13 vers métro ligne A station Mermoz à 5 minutes à pied
Accès téléphérique vers métro ligne B station Paul Sabatier à 5 minutes à pied
Accès depuis la route N20 route d Espagne
Accès depuis la route D15 route de Seysses
Accès bus ligne 13 vers métro ligne A station Mermoz à 5 minutes à pied
Accès téléphérique vers métro ligne B station Paul Sabatier à 5 minutes à pied
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| S | 1 | Bureaux | 95 m² | 150,00 € HT/HC/m²/an |
| S | RDC | Bureaux | 885 m² | 150,00 € HT/HC/m²/an |
| S | RDC | Entrepôts | 1 233 m² | 70,00 € HT/HC/m²/an |
| S | Total Cellule | Activités | 2 213 m² | Indisponible |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 2 213 m² | ||||
Tableau des surfaces
4 lots de 2213m² disponibles
Prestations
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Site sécurisé par gardiennage
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Site calme
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Site bien desservi par les transports
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Site doté de commerces à proximité
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BÂTIMENT
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Enveloppe Bardage ondulé isolé 120 mm
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Toiture membrane PVC sur isolation 160 mm
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Entrées vitrées + claire-voie bois
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ENTREPÔT
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Structure Métallique
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Hauteur libre 5,50 m
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Sol Résistance 3 t/m2 maximum + dallage finition quartz
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Quais 18 portes avec quai niveleur (H3,00 x L2,50)
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Portes 2 portes de plain-pied sectionnelles isolées et équipées (H4,50 x L4,00)
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Sécurité incendie Système de désenfumage + alarme incendie
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Éclairage LED 150 W avec détecteurs intégrés + Eclairage zénithal
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BUREAUX
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Revêtements sols Lames PVC U4 P4
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Murs intérieurs Cloisons aluminium + vitré sur allège dans les circulations
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Equipements Sanitaires qualitatifs
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Menuiseries Aluminium double vitrage
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Faux plafond Dalles 60x60 db40
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Climatisation Réversible
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VMC
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Éclairage LED dalles encastrées
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Sécurité incendie Détection conforme
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ESPACES EXTÉRIEURS
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Sécurité Gardiennage 24h/24Site entièrement clôturé + portails automatiques + digicode et lecteurs de plaques
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Parking - Places dédiées aux véhicules électriques
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Espaces verts Qualitatifs
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Surface RDC 2118 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation