TOULOUSE 31400
Adresse : Sur demande
Bureaux et locaux d’activité à louer ou vendre à Toulouse - environnement dynamique
Référence : 2038042-0
Description
Arthur Loyd Toulouse propose une opportunité rare au cœur d’un quartier d’innovation reconnu, idéalement situé à Toulouse Montaudran.
L’ensemble immobilier, pensé pour répondre aux nouveaux modes de travail, associe bureaux modernes et locaux d’activité dans un bâtiment flexible parfaitement intégré à l’écosystème économique local.
Les entreprises bénéficient d’un environnement stimulant, historiquement lié à l’aéronautique et en plein essor, ainsi que d’une connexion immédiate aux principaux axes routiers et à la rocade toulousaine.
Ce programme tertiaire offre des surfaces modulables et une qualité de vie professionnelle grâce à ses nombreux services et prestations adaptés aux besoins des entreprises d’aujourd’hui.
Localisation dans le secteur Toulouse
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Toulouse
Aéroport Toulouse Blagnac à 15 minutes
Gare de Montaudran à 5 minutes
Métro ligne B station Ramonville à 7 minutes
Bus lignes 37
Bus lignes 78
Bus lignes 80
Gare de Montaudran à 5 minutes
Métro ligne B station Ramonville à 7 minutes
Bus lignes 37
Bus lignes 78
Bus lignes 80
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bâtiment A | 4 | Bureaux | 660 m² | 185,00 € HT/HC/m²/an | 3 100,00 € m² HD |
| Bâtiment A | 3 | Bureaux | 710 m² | 185,00 € HT/HC/m²/an | 3 100,00 € m² HD |
| Bâtiment A | 2 | Bureaux | 710 m² | 185,00 € HT/HC/m²/an | 3 100,00 € m² HD |
| Bâtiment A | Total Cellule | Bureaux | 2 080 m² | Indisponible | Indisponible |
| Bâtiment B | 7 | Bureaux | 979 m² | 185,00 € HT/HC/m²/an | 3 100,00 € m² HD |
| Bâtiment B | 6 | Bureaux | 1 097 m² | 185,00 € HT/HC/m²/an | 3 100,00 € m² HD |
| Bâtiment B | 5 | Terrasse | 100 m² | 80,00 € HT/HC/m²/an | 1 340,00 € m² HD |
| Bâtiment B | 5 | Bureaux | 1 097 m² | 185,00 € HT/HC/m²/an | 3 100,00 € m² HD |
| Bâtiment B | 4 | Bureaux | 819 m² | 185,00 € HT/HC/m²/an | 3 100,00 € m² HD |
| Bâtiment B | 3 | Bureaux | 819 m² | 185,00 € HT/HC/m²/an | 3 100,00 € m² HD |
| Bâtiment B | 2 | Bureaux | 818 m² | 185,00 € HT/HC/m²/an | 3 100,00 € m² HD |
| Bâtiment B | 1 | Terrasse | 195 m² | 80,00 € HT/HC/m²/an | 1 340,00 € m² HD |
| Bâtiment B | 1 | Bureaux | 806 m² | 185,00 € HT/HC/m²/an | 3 100,00 € m² HD |
| Bâtiment B | RDC | Bureaux | 186 m² | 185,00 € HT/HC/m²/an | 3 100,00 € m² HD |
| Bâtiment B | RDC | Activités | 509 m² | 130,00 € HT/HC/m²/an | 2 170,00 € m² HD |
| Bâtiment B | Total Cellule | Activités | 675 m² | Indisponible | Indisponible |
| Bâtiment B | Total Cellule | Activités | 694 m² | Indisponible | Indisponible |
| Bâtiment B | Total Cellule | Bureaux | 6 435 m² | Indisponible | Indisponible |
| Bâtiment B B0.2 | RDC | Bureaux | 200 m² | 185,00 € HT/HC/m²/an | 3 100,00 € m² HD |
| Bâtiment B B0.2 | RDC | Activités | 476 m² | 130,00 € HT/HC/m²/an | 2 170,00 € m² HD |
| Voir plus Voir moins | |||||
| Surface totale : 9 885 m² | |||||
Tableau des surfaces
20 lots de 675.1m² à 9884.57m² disponibles
Prestations
-
Connexion immédiate aux grands axes routiers
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Proximité de la rocade toulousaine
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Quartier d’innovation à forte notoriété
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Environnement économique dynamique
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122 places de stationnement en silo
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118 places de stationnement en extérieur
-
Toiture végétalisée
-
Terrasses
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Espace lounge
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Espace relaxation
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Douches
-
Accessibilité PMR
-
Climatisation réversible
-
Lots à partir de 185 m² jusqu’à 1 097 m²
-
Surface en rez-de-chaussée de 1369,5 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation