PORTET SUR GARONNE 31120
Adresse : Sur demande
Local d'activité à louer Portet-sur-Garonne - grand showroom et parking
Référence : 2067354-0L
Description
Situé à Portet-sur-Garonne, ce local d’activité indépendant propose une surface d’environ 1 000 m².
Idéalement implanté à proximité de la Zone Thibaud et de l’autoroute A64, il bénéficie d’un accès rapide à la sortie ZI Thibaud ou Cugnaux/Portet Bois Vert.
Le bâtiment offre un vaste showroom lumineux pour recevoir la clientèle, ainsi qu’un espace de stockage situé à l’arrière. Les locaux incluent un accueil avec vitrine, des bureaux, un espace cuisine équipée et un bloc sanitaire. Une partie dépôt avec porte sectionnelle motorisée, mezzanine à ossature métallique et espace de stockage extérieur permettent d’organiser efficacement les activités logistiques.
Plusieurs mâts permettent l’installation de drapeaux, assurant une visibilité optimale depuis l’A64.
Le site dispose de deux portails, d’un grand parking et d’une parcelle entièrement clôturée, favorisant la sécurité et la facilité d’accès pour les clients et les livraisons.
Localisation dans le secteur Pinsaguel
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Pinsaguel
Accès direct à l'autoroute A64 sortie 37b Cugnaux
Accès à la gare TER Portet Saint Simon
Aéroport Toulouse Blagnac à 15 kilomètres
Accès à la gare TER Portet Saint Simon
Aéroport Toulouse Blagnac à 15 kilomètres
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 000 m² | 72,00 € HT/HC/m²/an | |
| Surface totale : 1 000 m² | ||||
Tableau des surfaces
1 lot de 1000m² disponibles
Prestations
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Parcelle clôturée
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Présence de deux portails
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Accès livraison distinct
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Accès clientèle distinct
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Showroom de 400 m²
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Bureaux de 400 m²
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Showroom de 215 m²
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Bureaux de 215 m²
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Toiture en rénovation
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Toiture rénovée
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Dépôt de 375 m²
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Surface de dépôt de 600 m²
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Porte sectionnelle motorisée de 3,5 x 4,5 mètres
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Mezzanine de 200 m² à plancher bois
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Mezzanine à ossature métallique
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Résistance de plancher 350 kg/m²
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Électricité tarif bleu triphasé
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Accueil avec vitrine
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Bloc sanitaire
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Espace cuisine équipée
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Espace de stockage extérieur
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Grand parking
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Hauteur sous plafond de 4,5 à 6 mètres
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Surface au rez-de-chaussée de 1000 m²
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Surface terrain de 3445 m²
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Ossature béton
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Murs périphériques en brique
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Présence de mâts pour drapeaux
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation