MONDOUZIL 31850
Adresse : Sur demande
LOCAUX D'ACTIVITÉ À LOUER - SITE MULTI-OCCUPANTS - MONDOUZIL - TOULOUSE EST
Référence : 2155914-0L
Description
Au sein d'une zone d'activités dynamique à l'Est de l'agglomération toulousaine, cet ensemble immobilier multi-occupants propose trois cellules d'activités à la location, pour une surface totale divisible allant jusqu'à environ 2 962 m².
Le site sécurisé, accessible via portail automatisé, offre également des stationnements extérieurs privatifs.
Chaque cellule développe une partie activité et une partie bureaux.
Localisation dans le secteur Mondouzil
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Mondouzil
Autoroute A68 - Sortie 1 MONTRABÉ/L'UNION
Bus Lignes 20 - 101
Métro Ligne A - Station BALMA GRAMONT à 12 min
Gare Toulouse-Matabiau à 11 km
Aéroport Toulouse-Blagnac à 22 km
Bus Lignes 20 - 101
Métro Ligne A - Station BALMA GRAMONT à 12 min
Gare Toulouse-Matabiau à 11 km
Aéroport Toulouse-Blagnac à 22 km
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| Cour | Garage | 180 m² | Indisponible | |
| RDC | Bureaux | 50 m² | Indisponible | |
| RDC | Activités | 720 m² | Indisponible | |
| RDC | Bureaux | 173 m² | Indisponible | |
| RDC | Activités | 509 m² | Indisponible | |
| RDC | Bureaux | 250 m² | Indisponible | |
| RDC | Activités | 1 080 m² | Indisponible | |
| MODULE B | Total Cellule MODULE B | Activités | 1 330 m² | 75,00 € HT/HC/m²/an |
| MODULE C | Total Cellule MODULE C | Activités | 862 m² | 75,00 € HT/HC/m²/an |
| MODULE D | Total Cellule MODULE D | Activités | 770 m² | 70,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 2 962 m² | ||||
Tableau des surfaces
10 lots de 770m² à 2962m² disponibles
Prestations
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MODULE B
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2 Portes sectionnelles motorisées 4x4
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HSP du dépôt : 6m, soit 5/6 niveaux de rangement palettes.
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Eclairage industriel + pré-équipement pour éclairage de précision du dépôt.
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Accueil + espace bureaux aménagés, cloisonnés, avec climatisation réversible + local technique pour baie de brassage + salle de réunion.
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Triphasé
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Espace kitchenette
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MODULE C
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1 Exutoire de fumée en toiture au sein du dépôt et 1 au sein des bureaux.
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2 Portes sectionnelles automatique + 1 porte sectionnelle automatique pour accéder au dépôt annexé.
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Les boxs sont munis de rideaux métalliques.
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Portail automatique sur l'avant et sur l'arrière ; cour privative de manoeuvre et/ou de stationnement.
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Accueil + 6 Bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés + local technique pour baie de brassage + salle de réunion. Bureaux en l'état, sur carrelage, cloisons amovibles
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Triphasé
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Sanitaires + vestiaires équipés d'une douche
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Espace kitchenette avec évier
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Salle laboratoire équipée d'une paillasse, eau et évacuation + autres salles techniques
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Présence d'une centrale incendie + alarme anti-intrusion
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MODULE D
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2 Portes sectionnelles motorisées 4x4 pour accéder au dépôt + une porte de service.
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HSP du dépôt : 6m
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Eclairage industriel + pré-équipement pour éclairage de précision du dépôt.
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Bâtiment relié EDF compteur jaune
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Bureaux au RDC de type Algeco à l'extérieur.
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Possibilité de rajouter 40 m² de bureaux de type « Algeco » à l'extérieur.
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Surface RDC : 2782 m²
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Ossature : Métallique
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Murs périmétriques : Double bardage
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation