LABEGE 31670
Adresse : Sur demande
Location local d’activité avec bureaux à Labège - grande hauteur sous plafond
Référence : 1416941-0L
Description
Ce local d’activité proposé à la location se trouve à Labège, dans un secteur dynamique et très bien desservi, à proximité immédiate de la rocade et de l’autoroute A61.
D’une surface totale de 349 m², il se compose de 202 m² de bureaux cloisonnés bénéficiant de la climatisation réversible, ainsi que de 147 m² d’espace de stockage offrant une grande hauteur sous poutre allant de 7 à 7,5 mètres.
L’accès au stockage se fait par une porte sectionnelle de 4 x 4,5 mètres, facilitant le passage des marchandises.
L’ensemble est baigné par une belle luminosité naturelle.
Le bien est disponible en sous-location, avec une possibilité d’adapter la durée d’occupation selon les besoins.
Localisation dans le secteur Labège
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Labège
Accès bus lignes 79
Accès bus lignes 80
Proximité autoroute A61
Proximité autoroute A620 entrée
Proximité autoroute A620 sortie
Gare Toulouse Matabiau à 13 km
Aéroport Toulouse Blagnac à 23 km
Accès bus lignes 80
Proximité autoroute A61
Proximité autoroute A620 entrée
Proximité autoroute A620 sortie
Gare Toulouse Matabiau à 13 km
Aéroport Toulouse Blagnac à 23 km
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 147 m² | Indisponible | |
| RDC | Bureaux | 202 m² | Indisponible | |
| Total Cellule | Activités | 349 m² | 154,73 € HT/m²/an | |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 349 m² | ||||
Tableau des surfaces
3 lots de 349m² disponibles
Prestations
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Secteur dynamique
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Accès facile depuis la rocade
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Accès facile depuis autoroute A61
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Belle luminosité
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Porte sectionnelle largeur 4 m
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Porte sectionnelle hauteur 4,5 m
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Hauteur sous poutre 7 m
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Hauteur sous poutre 7,5 m
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Salle de réunion
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Bureaux cloisonnés
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Climatisation réversible
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Sol parquet
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Sol carrelage
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Faux plafond avec lumières intégrées
-
Sanitaires
-
Surface rez-de-chaussée 349 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation