BRUGUIERES 31150
Adresse : Sur demande
Locaux d'activités à louer à Bruguières accès direct autoroute A62
BRUGUIERES 31150 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1359128-0L
Description
Nous vous proposons à la location des locaux d'activités neufs situés à Bruguières, au nord de Toulouse, au cœur d'une zone dynamique.
Ce programme logistique bénéficie d’un accès direct à l’autoroute A62, facilitant les déplacements et la logistique.
Le projet comprend plusieurs bâtiments divisibles en cellules d’activités à partir de 358 m², permettant une grande flexibilité selon vos besoins.
Le parc se distingue par une excellente visibilité et un environnement paysagé de qualité.
La sécurité a été optimisée pour garantir la tranquillité des occupants.
Les bâtiments sont conformes aux dernières exigences techniques et thermiques, assurant confort et performance énergétique.
Ce site représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre professionnel adapté et moderne, tout en profitant d’un emplacement stratégique à proximité de Toulouse.
Localisation dans le secteur Fenouillet
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Fenouillet
Accès direct autoroute A62
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| Bâtiment B | 1 | Mezzanine | 99 m² | Indisponible |
| Bâtiment B | 1 | Mezzanine | 93 m² | Indisponible |
| Bâtiment B | 1 | Mezzanine | 99 m² | Indisponible |
| Bâtiment B | 1 | Mezzanine | 99 m² | Indisponible |
| Bâtiment B | 1 | Mezzanine | 98 m² | Indisponible |
| Bâtiment B | RDC | Stockage | 295 m² | Indisponible |
| Bâtiment B | RDC | Stockage | 293 m² | Indisponible |
| Bâtiment B | RDC | Stockage | 276 m² | Indisponible |
| Bâtiment B | RDC | Activités | 261 m² | Indisponible |
| Bâtiment B | RDC | Stockage | 260 m² | Indisponible |
| Bâtiment B B01 | Total Cellule B01 | Activités | 358 m² | 118,99 € HT/HC/m²/an |
| Bâtiment B B02 | Total Cellule B02 | Activités | 360 m² | 119,10 € HT/HC/m²/an |
| Bâtiment B B03 | Total Cellule B03 | Activités | 375 m² | 118,91 € HT/HC/m²/an |
| Bâtiment B B04 | Total Cellule B04 | Activités | 392 m² | 119,08 € HT/HC/m²/an |
| Bâtiment B B05 | Total Cellule B05 | Activités | 388 m² | 119,26 € HT/HC/m²/an |
| Bâtiment C | 1 | Mezzanine | 79 m² | Indisponible |
| Bâtiment C | 1 | Mezzanine | 109 m² | Indisponible |
| Bâtiment C | 1 | Mezzanine | 83 m² | Indisponible |
| Bâtiment C | 1 | Mezzanine | 85 m² | Indisponible |
| Bâtiment C | RDC | Stockage | 402 m² | Indisponible |
| Bâtiment C | RDC | Stockage | 294 m² | Indisponible |
| Bâtiment C | RDC | Stockage | 300 m² | Indisponible |
| Bâtiment C | RDC | Stockage | 300 m² | Indisponible |
| Bâtiment C C01 | Total Cellule C01 | Activités | 385 m² | 119,00 € HT/HC/m²/an |
| Bâtiment C C02 | Total Cellule C02 | Activités | 383 m² | 119,00 € HT/HC/m²/an |
| Bâtiment C C03 | Total Cellule C03 | Activités | 373 m² | 119,00 € HT/HC/m²/an |
| Bâtiment C C04 | Total Cellule C04 | Activités | 511 m² | 118,99 € HT/HC/m²/an |
| bâtiment A | 1 | Bureaux | 167 m² | Indisponible |
| bâtiment A | 1 | Bureaux | 171 m² | Indisponible |
| bâtiment A | RDC | Stockage | 748 m² | Indisponible |
| bâtiment A | RDC | Stockage | 757 m² | Indisponible |
| bâtiment A A01 | Total Cellule A01 | Activités | 928 m² | 119,06 € HT/HC/m²/an |
| bâtiment A A02 | Total Cellule A02 | Activités | 915 m² | 118,99 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 5 368 m² | ||||
Tableau des surfaces
33 lots de 358m² à 5368m² disponibles
Prestations
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Excellente visibilité
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Environnement paysagé
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Sécurité optimisée
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Norme RT2012
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Panneaux photovoltaïques
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Possibilité de créer des bureaux clés en mains
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Possibilité d’ajouter des bureaux clés en mains
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Double bardage
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Porte sectionnelle motorisée
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Surface RDC 4186 m²
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Hauteur libre minimum sous poutre 6 m
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Résistance sol 3 T/m²
-
Couverture bac acier
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
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