LESPINASSE 31150
Adresse : Sur demande
LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS À LOUER - TOULOUSE NORD - LESPINASSE
Référence : 2150761-0L
Description
ARTHUR LOYD Toulouse vous propose plusieurs cellules d'activité sont proposées à la location au sein d'un site multi-occupants.
Un premier local développe environ 90 m² composé d'une partie stockage et un bureau. D'autres cellules proposent une surface totale d'environ 184 m² chacune, composées aussi de stockage et de bureau
S'ajoutent des sanitaires et une douche pour chaque cellule.
Les cellules étant accolées, il est possible de regrouper plusieurs lots afin de créer des surfaces plus importantes d'environ 368 m² pour deux cellules ou 552 m² pour trois cellules, offrant ainsi une solution évolutive adaptée aux besoins des entreprises.
Localisation dans le secteur Fenouillet
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Fenouillet
Autoroute A62 - Sortie 11
Bus Lignes 59 - 131
Gare Gare de Lacourtensourt - 12 min
Aéroport Toulouse-Blagnac à 11 km
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Gare Gare de Lacourtensourt - 12 min
Aéroport Toulouse-Blagnac à 11 km
Tableau des surfaces
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Lot 1 | Activités | 59 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 1 | ||||||||||
| RDC | Lot 1 | Bureaux | 25 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 1 | ||||||||||
| RDC | Lot 1 | Sanitaires | 6 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 1 | ||||||||||
| Total Cellule Lot 1 | Lot 1 | Activités | 90 | Immédiate | 115,38 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Bail professionnel ou commercial | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 1 | |||||||
| RDC | Lot 5 | Activités | 151 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 5 | ||||||||||
| RDC | Lot 5 | Bureaux | 25 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 5 | ||||||||||
| RDC | Lot 5 | Sanitaires | 6 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 5 | ||||||||||
| Total Cellule Lot 5 | Lot 5 | Activités | 182 | Immédiate | 115,38 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Bail professionnel ou commercial | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 5 | |||||||
| RDC | Lot 6 | Activités | 151 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Bail professionnel ou commercial | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 6 | |||||||||
| RDC | Lot 6 | Bureaux | 25 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Bail professionnel ou commercial | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 6 | |||||||||
| RDC | Lot 6 | Sanitaires | 6 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Bail professionnel ou commercial | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 6 | |||||||||
| Total Cellule Lot 6 | Lot 6 | Activités | 182 | Immédiate | 115,38 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Bail professionnel ou commercial | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 6 | |||||||
| RDC | Lot 7 | Activités | 151 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Bail professionnel ou commercial | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 7 | |||||||||
| RDC | Lot 7 | Bureaux | 25 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Bail professionnel ou commercial | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 7 | |||||||||
| RDC | Lot 7 | Sanitaires | 6 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Bail professionnel ou commercial | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 7 | |||||||||
| Total Cellule Lot 7 | Lot 7 | Activités | 182 | Immédiate | 115,38 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Bail professionnel ou commercial | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 7 | |||||||
| Total | 636 m² |
Tableau des surfaces
16 lots de 90m² à 636m² disponibles
Prestations
-
Bureau en RDC avec entrée indépendante
-
Sanitaires
-
Possibilité d'y installer une kitchenette et une douche
-
Porte sectionnelle
-
Site multi-occupants
-
Possibilité de réunir des lots :
-
Un lot de 368 m² (2 cellules)
-
Un lot de 552 m² (3 cellules)
-
Surface RDC : 636 m²
-
Ossature : Métallique
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation