LESPINASSE 31150
Adresse : Sur demande
Locaux d'activité neufs à louer à Lespinasse avec cellules modulables
Référence : 2150761-0L
Description
Découvrez à Lespinasse, au nord de Toulouse, des locaux d’activité neufs disponibles à la location, situés au sein d’un site multi-occupants.
Plusieurs cellules sont proposées, adaptées aux besoins des entreprises grâce à leur modularité.
Un premier local offre environ 90 m², comprenant une zone de stockage ainsi qu’un bureau.
D’autres cellules, d’une surface d’environ 184 m² chacune, disposent également d’un espace de stockage et d’un bureau.
Les cellules étant accolées, il est possible de regrouper plusieurs lots afin de créer des surfaces plus importantes, comme 368 m² pour deux cellules ou 552 m² pour trois cellules, pour une solution évolutive.
Ce site bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate de l’autoroute A62, des lignes de bus et de la gare de Lacourtensourt.
Localisation dans le secteur Fenouillet
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Fenouillet
Autoroute A62 sortie 11
Bus ligne 59
Bus ligne 131
Gare de Lacourtensourt à 12 min
Aéroport Toulouse Blagnac à 11 km
Bus ligne 59
Bus ligne 131
Gare de Lacourtensourt à 12 min
Aéroport Toulouse Blagnac à 11 km
Tableau des surfaces
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Lot 1 | Activités | 59 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 1 | ||||||||||
| RDC | Lot 1 | Bureaux | 25 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 1 | ||||||||||
| RDC | Lot 1 | Sanitaires | 6 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 1 | ||||||||||
| Total Cellule Lot 1 | Lot 1 | Activités | 90 | Immédiate | 115,38 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Bail professionnel ou commercial | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 1 | |||||||
| RDC | Lot 5 | Activités | 151 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 5 | ||||||||||
| RDC | Lot 5 | Bureaux | 25 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 5 | ||||||||||
| RDC | Lot 5 | Sanitaires | 6 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 5 | ||||||||||
| Total Cellule Lot 5 | Lot 5 | Activités | 182 | Immédiate | 115,38 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Bail professionnel ou commercial | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 5 | |||||||
| RDC | Lot 6 | Activités | 151 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Bail professionnel ou commercial | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 6 | |||||||||
| RDC | Lot 6 | Bureaux | 25 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Bail professionnel ou commercial | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 6 | |||||||||
| RDC | Lot 6 | Sanitaires | 6 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Bail professionnel ou commercial | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 6 | |||||||||
| Total Cellule Lot 6 | Lot 6 | Activités | 182 | Immédiate | 115,38 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Bail professionnel ou commercial | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 6 | |||||||
| RDC | Lot 7 | Activités | 151 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Bail professionnel ou commercial | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 7 | |||||||||
| RDC | Lot 7 | Bureaux | 25 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Bail professionnel ou commercial | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 7 | |||||||||
| RDC | Lot 7 | Sanitaires | 6 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Bail professionnel ou commercial | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 7 | |||||||||
| Total Cellule Lot 7 | Lot 7 | Activités | 182 | Immédiate | 115,38 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Bail professionnel ou commercial | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 7 | |||||||
| Total | 636 m² |
Tableau des surfaces
16 lots de 90m² à 636m² disponibles
Prestations
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Adresse 9 bis chemin de la Gravière
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Ville Lespinasse
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Code postal 31150
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Bureau en rez de chaussée
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Entrée indépendante
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Sanitaires
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Possibilité d'installer une kitchenette et une douche
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Porte sectionnelle
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Site multi occupants
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Possibilité de réunir plusieurs lots
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Lot de 368 m² disponible
-
Lot de 552 m² disponible
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Surface en rez de chaussée 636 m²
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Ossature métallique
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation