FENOUILLET 31150
Adresse : Sur demande
Locaux d’activité neufs à louer à Fenouillet accès direct route de Paris
FENOUILLET 31150 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1409765-0L
Description
Découvrez à la location une cellule d’activité idéalement située en façade de la route de Paris à Fenouillet, au cœur d’un programme neuf. À proximité immédiate du centre commercial La Galerie Espace Fenouillet et des principales zones d’activité du nord toulousain telles qu’Euronord et la ZI Terroir, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité.
Le lot comprend une surface de stockage d’environ 300 m² en rez-de-chaussée, complétée par un espace bureaux climatisés à l’étage de 78 m², pour un total d’environ 378 m². Le bâtiment propose des prestations de qualité avec un balcon de 5 m², des panneaux photovoltaïques en toiture, ainsi qu’une porte piétonne et une porte sectionnelle de 3,50 x 3,50 m.
Possibilité d’extension des surfaces selon vos besoins. Nous consulter pour plus d’informations.
Localisation dans le secteur Fenouillet
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Fenouillet
Autoroute A62 sortie 11 St Jory
Route M820 route de Paris
Route M820 route de Paris
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| bâtiment A | 1 | Bureaux | 78 m² | 135,00 € HT/HC/m²/an |
| bâtiment A | RDC | Stockage | 300 m² | 105,00 € HT/HC/m²/an |
| bâtiment A A02 | Total Cellule A02 | Activités | 378 m² | 111,19 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 378 m² | ||||
Tableau des surfaces
3 lots de 378m² disponibles
Prestations
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Autoroute A62 sortie 11 St Jory
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Route M820 route de Paris
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Proximité centre commercial La Galerie Espace Fenouillet
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Proximité zones d’activité Euronord
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Proximité ZI Terroir
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Site entièrement clôturé
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Deux accès distincts
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Lot livré terminé
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Bureaux climatisés à l’étage
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Balcon de 5 m²
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Panneaux photovoltaïques en toiture
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Porte d’accès piéton
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Porte sectionnelle 3,50 x 3,50 m
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Hauteur sous poutre de 6,6 à 7,85 m
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Surface rez-de-chaussée 300 m²
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Hauteur libre maximum sous poutre 7,85 m
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Résistance au sol 3 T par m²
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Accès bâtiment adapté poids lourds
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation