ESCALQUENS 31750
Adresse : Sur demande
Local d'activité à louer à Escalquens accès gros porteur et bureaux modernes
ESCALQUENS 31750 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1402800-0L
Description
Situé au sud-est de Toulouse, à Escalquens, ce local d'activité récent fait partie d'un parc multi-occupants à proximité immédiate de Labège. Plusieurs cellules, dont certaines peuvent être regroupées selon les besoins, sont disponibles à la location.
Le site bénéficie d’un environnement dynamique, entouré de sociétés de santé, de laboratoires et d’unités de production à forte valeur ajoutée, ainsi que de nombreux services comme Décathlon, Le Cours des Halles ou Audi.
Idéal pour les PME et PMI, le parc est directement accessible depuis le périphérique, ce qui garantit une excellente accessibilité.
Les locaux disposent de prestations de qualité et offrent un cadre de travail moderne, adapté à toutes les exigences professionnelles.
La proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun complète cet environnement qualitatif.
Localisation dans le secteur Escalquens
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Escalquens
La gare SNCF Escalquens se trouve à 1 km
La route D916 est à proximité
L'aéroport Toulouse Blagnac est à 24 km
La route D916 est à proximité
L'aéroport Toulouse Blagnac est à 24 km
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 299 m² | Indisponible | |
| RDC | Activités | 297 m² | Indisponible | |
| Indisponible | Bureaux | 70 m² | Indisponible | |
| RDC | Activités | 328 m² | Indisponible | |
| Indisponible | Bureaux | 72 m² | Indisponible | |
| RDC | Bureaux | 10 m² | Indisponible | |
| Indisponible | Bureaux | 81 m² | Indisponible | |
| RDC | Activités | 148 m² | Indisponible | |
| RDC | Bureaux | 16 m² | Indisponible | |
| RDC | Activités | 203 m² | Indisponible | |
| RDC | Activités | 206 m² | Indisponible | |
| Indisponible | Bureaux | 100 m² | Indisponible | |
| A2 | Total Cellule A2 | Activités | 306 m² | 96,00 € HT/HC/m²/an |
| D2 | Total Cellule D2 | Activités | 219 m² | 96,00 € HT/HC/m²/an |
| E1 | Total Cellule E1 | Activités | 158 m² | 100,00 € HT/HC/m²/an |
| F1 | Total Cellule F1 | Activités | 409 m² | 96,00 € HT/HC/m²/an |
| F2 | Total Cellule F2 | Activités | 369 m² | 96,00 € HT/HC/m²/an |
| F3 | Total Cellule F3 | Activités | 369 m² | 96,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 1 830 m² | ||||
Tableau des surfaces
18 lots de 158m² à 1830m² disponibles
Prestations
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Proximité immédiate du périphérique
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Proximité de la gare SNCF Escalquens
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Proximité de la route D916
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Accès rapide à l'aéroport Toulouse Blagnac
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Accès gros porteur
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Accès plain-pied
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Charge au sol 2T par m²
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Eclairage LED
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Sol béton lissé
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Parkings extérieurs
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Bureaux en open space à l'étage
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Porte sectionnelle motorisée dimensions 3 x 3.50 m
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Sanitaires PMR
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Trappe de désenfumage
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Climatisation réversible dans les bureaux
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Bureau avec sanitaire en rez-de-chaussée dans chaque lot
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Hauteur sous plafond 4m pour les lots D2
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Hauteur sous plafond 4m pour les lots E1
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Hauteur sous plafond 6m pour les autres lots
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Surface en rez-de-chaussée 1507 m²
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Accès bâtiment poids lourds
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Ossature métallique
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Murs périmétriques double bardage
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Couverture bac acier
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DPE & GES
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Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation