LE FAUGA 31410
Adresse : Sur demande
Local d'activité à louer Le Fauga - proche A64 - grande visibilité
Référence : 2067423-0L
Description
Situé au sud de Toulouse, à proximité immédiate de l’autoroute A64 et juste après Muret, ce local d’activité proposé à la location bénéficie d’une excellente visibilité depuis l’axe rapide.
Le bâtiment est divisible en deux lots distincts, répondant à des besoins variés.
Le premier lot est adapté à une activité nécessitant à la fois du stockage ou de la production et dispose également de bureaux d’accompagnement.
Le second lot est optimisé pour le stockage et offre de nombreuses portes sectionnelles pour faciliter la logistique.
Les espaces sont bien séparés, notamment par une grande porte sectionnelle de 4,5 x 5 mètres.
La parcelle est entièrement clôturée et sécurisée par un portail coulissant.
Les bureaux incluent des espaces d’accueil, un vestiaire, un local technique, une salle de repos avec kitchenette, ainsi que des sanitaires et une douche.
L’ensemble propose au rez-de-chaussée une surface de 1200 m², dont une partie dépôt et deux entrepôts équipés de six portes sectionnelles.
Localisation dans le secteur Capens
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Capens
Autoroute A64 sortie 32
Gare du Fauga
Bus ligne 313
Aéroport Toulouse Blagnac à 34 km
Gare du Fauga
Bus ligne 313
Aéroport Toulouse Blagnac à 34 km
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 500 m² | 76,80 € HT/HC/m²/an | |
| RDC | Activités | 700 m² | 61,71 € HT/HC/m²/an | |
| Surface totale : 1 200 m² | ||||
Tableau des surfaces
2 lots de 500m² à 1200m² disponibles
Prestations
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Parcelle clôturée
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Portail coulissant
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Bâtiment d'activité divisible en deux lots
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Zone séparée par une porte sectionnelle de 4,5 x 5 mètres
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Hauteur sous plafond de 5,5 à 6 mètres
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Rideau métallique de 4,5 x 4 mètres
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Bureaux de 80 m² environ
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Espace accueil
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Bureau
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Vestiaire
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Local technique
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Salle de repos avec kitchenette
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Sanitaire
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Douche
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Deux entrepôts
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Six portes sectionnelles
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Hauteur de 5,5 mètres
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Surface en rez-de-chaussée de 1200 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation