Local d'activité & entrepôt - Location - Saint Denis en Val

Au coeur de la zone d'activités des Quatre Cheminées à La Chapelle-Saint-Mesmin, à proximité immédiate des axes autoroutiers A10 et A71, nous proposons à la commercialisation un bâtiment mixte à usage de bureaux et d'activités d'environ 350 m².

Implanté sur une parcelle d'environ 730 m², le site bénéficie d'une aire de stationnement privative d'environ 10 places.

Le bâtiment développe environ 250 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur deux niveaux ainsi qu'environ 100 m² de surfaces d'activités / dépôt en rez-de-chaussée.

Le rez-de-chaussée se compose d'un dépôt d'environ 94 m², d'un grand espace accueil d'environ 38 m², ainsi que d'un local technique, d'un local informatique, d'une cuisine / réfectoire et de deux sanitaires H/F.

À l'étage, les bureaux s'organisent autour d'un plateau open space d'environ 54 m², complété par une salle de réunion, quatre bureaux cloisonnés et un local archives.

Les bureaux, climatisés et câblés, offrent une configuration fonctionnelle et adaptable. La partie activités bénéficie d'une hauteur de 6,50 m et d'une porte sectionnelle, répondant parfaitement à des besoins de stockage ou d'activité légère.

L'ensemble est en bon état général, immédiatement opérationnel, et constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant regrouper bureaux et activité sur un site accessible et bien positionné au sein de l'agglomération orléanaise.

À proximité immédiate de la tangentielle RD2060, dans un ensemble multi-locataires à usage d'activités et de bureaux, une cellule de 396 m2 composée de la manière suivante :
- Une agréable surface de bureaux très lumineuse de 180 m2 comprenant un espace d'accueil, un grand open space (cloisonable) et un bureau fermé.
- Un ensemble de sanitaires et vestiaires.
- Un garage de 17 m2 avec porte sectionnelle.
- Un atelier / stockage de 180 m2 accessible par deux portes sectionnelles.

Cette cellule dispose d'un terrain privatif en enrobée de 2 300 m2 entière clos ainsi qu'une importante aire de stationnement.

Situé à Saint-Jean-de-Braye (PA Archimède), à l'est de la métropole d'Orléans, au sein d'un ensemble immobilier multi-locataire, ce local d'activité développe une surface totale de 452 m².

Il comprend des bureaux neufs réalisés en 2025, composés d'un bureau de 32 m², d'une salle de pause / salle de réunion de 25 m², ainsi que des sanitaires H/F dont PMR avec douche.

La partie entrepôt d'environ 390 m² bénéficie d'une belle luminosité naturelle, d'une porte sectionnelle 3,90 x 4,40 m et d'une hauteur sous ferme de 4,50 m.

Une aire de stationnement commune en façade complète ce bien fonctionnel.

À proximité immédiate de la tangentielle RD2060, dans un ensemble multi-locataires à usage d'activités et de bureaux, une cellule de 302 m2 comprenant :
- Une zone d'activités / atelier / stockage de 167 m2 accessible par deux portes sectionnelles et pouvant être aménagées en showroom.
- Un espace bureaux sur deux niveaux pour 115,75 m2
- Des locaux sociaux pour 19 m2

Importante aire de stationnement en façade de la cellule.

Espace extérieur privatif possible suivant les demandes.

Au coeur du Parc Technologique d'Orléans Charbonnière, dans un ensemble immobilier multi-locataires, livré en 2023, une cellule d'activités de 354 m2 composée de la manière suivante :
- Un bureau d'accueil de 23 m2
- Une salle de réunion de 23 m2
- Un espace cuisine
- Double sanitaires (dont un PMR)
- Une partie stockage de 290 m2 accessible par porte sectionelle et bénéficiant d'une hauteur libre de 6 m.

3 places de stationnement privatives en façade du bâtiment.

Au coeur de la zone d'activités des Chatelliers-Archimède, Arthur Loyd vous propose à la location un bâtiment mixte à usage de bureaux, d'atelier et de stockage, édifié sur un terrain clos d'environ 1 000 m².

D'une superficie totale d'environ 320 m², l'ensemble se compose comme suit :
- Un ensemble de bureaux pour environ 101 m2 comprenant un espace d'accueil, trois bureaux individuels, un open-space, une salle de réunion et une salle informatique.
- Un coin kitchenette et des sanitaires.
- Une partie atelier / laboratoire d'une surface de 151 m2 avec un espace de stockage et un bureau d'atelier.
- Un garage / stockage de 60 m2.

Le bien dispose d'une aire de stationnement privative d'environ 7 places.

A Saint Jean de Braye, au coeur du Parc Archimède, à l'est de la Métropole d'Orléans, dans un ensemble en copropriété, un bâtiment de 315 m2 à usage de bureaux et activités composé de la manière suivante :

- Un espace comprenant 3 bureaux.
- Un espace sanitaires.
- Une partie activités de 266,01 m2 accessible par portes sectionnelles.

Aire de stationnement en façade du bâtiment.

Situé au coeur du Parc d'Activités des Montées, au sein d'une zone dynamique à dominante mixte, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers desservant et traversant la métropole d'Orléans.

Au sein d'un ensemble immobilier multilocataire composé de 2 lots, avec une activité médicale à l'étage, nous vous proposons un local en rez-de-chaussée disponible à la location, offrant des prestations de qualité et une excellente visibilité.

Il développe un showroom en façade de 135 m², très lumineux et bénéficiant d'une belle visibilité (climatisation, sols refaits en 2026), complété par un espace bureaux de 94 m², modulable et pouvant être recloisonné selon les besoins.

Le bien dispose également de locaux sociaux complets comprenant vestiaires, douche, sanitaires et WC PMR.

À l'arrière, un espace d'activités accessible par porte sectionnelle comprend un espace de stockage de 71 m² ainsi qu'un atelier de 28 m².

Le site bénéficie enfin de 17 places de stationnement privatives, dont 5 en façade, facilitant l'accueil de la clientèle.

Au coeur du PA Archimède, à quelques minutes de la tangentielle RD2060, dans un ensemble multi-locataire, une cellule d'activités d'une surface de 285 m2 composée de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée une partie activités de 225 m2 accessible par porte sectionnelle (3,60 x 4m) bénéficiant d'une grande hauteur sous poutre (5,80 m / 6,30 m)
- En mezzanine un ensemble de 3 bureaux et une kitchenette pour une surface d'environ 60 m2.

4 places de stationnement privatives.

Situé à un emplacement stratégique, à proximité des transports en commun (bus et tramway) et de l'accès à la tangentielle (RD2060), ce local est entouré d'entreprises renommées telles que Priméa, UAB, Transport Mercier, SPIE, Cars Dunois et Véolia.

Caractéristiques clés :
- Espace entrepôt spacieux avec une belle hauteur sous plafond.
- Sanitaires complets incluant une douche et des WC.
- Espace bureau polyvalent de 50 m2, idéal pour accueil, administration ou showroom.
- 3 accès distincts offrant une grande flexibilité d'utilisation : accès commun, entrepôt et zone administrative.

Ce bien offre une opportunité unique de personnalisation, avec la possibilité de diviser l'espace entrepôt et l'espace administratif selon vos besoins.
L'équipe d'Arthur Loyd Orléans, se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos projets.

Au coeur du PA Archimède, à quelques minutes de la tangentielle RD2060, dans un ensemble multi-locataire, une cellule d'activités d'une surface de 285 m2 composée de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée une partie activités de 225 m2 accessible par porte sectionnelle (3,60 x 4m) bénéficiant d'une grande hauteur sous poutre (5,80 m / 6,30 m)
- En mezzanine : un bureau de 20 m2 ainsi qu'une espace de stockage de 40 m2.

4 places de stationnement privatives.

Arthur Loyd vous propose ce local d'activités de 1 519m2, niché au coeur du Parc d'Activités Archimède à Saint Jean de Braye dans le Loiret (45).
Ce bâtiment indépendant est implanté sur un terrain clôturé de 3 200 m² et a bénéficié d'une rénovation complète. Il dispose de places de stationnement, dont des emplacements PMR, ainsi que de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Les bureaux et espaces sociaux, d'une surface de 212 m² répartis sur deux niveaux, ont été modernisés : nouveaux cloisonnements, climatisation réversible et volets électriques assurent confort et praticité. Cet espace comprend un espace d'accueil, des bureaux individuels, des salles de réunion, un réfectoire et des vestiaires avec douche et sanitaires PMR accessible rez-de-chaussée.
L'entrepôt de 1 307 m² offre une hauteur sous plafond de 4,50 m à 5,30 m, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier selon vos besoins. Il est équipé de portes sectionnelles (3x4 m) facilitant la logistique et la manutention.


Vous cherchez un espace stratégiquement situé pour développer votre activité ?
Il est ici !
Situé à la jonction des villes d'Orléans et Semoy, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale. À moins de 2 minutes de la tangentielle (RD2060), à proximité de l'entrée de l'autoroute A10, et proche de la ligne B du tramway et des bus du réseau TAO. Entouré d'entreprises renommées telles que Cars dunois, Trouillet, Hitachi ou encore Spie, ce local d'activités possède des caractéristiques fonctionnelles.

En bordure de la tangentielle (RD2060), dans un ensemble multi-locataires, un bâtiment d'activités de 736 m2 composé de la manière suivante :
- Une partie activités d'environ 650 m2 avec accès par porte sectionnelle (4 x 4,50 m) à l'arrière du bâtiment ainsi qu'un accès en façade de rue par une porte vitrée.
- Trois bureaux pour une surface totale de 76 m2
- Un espace vestiaire et sanitaires.

Accès privatif par portail électrique.

6 places de stationnement en façade.

Arthur Loyd vous propose à la location un ensemble de bureaux et activités, d'une surface totale d'environ 217 m2 à St Jean de Braye

L'ensemble se décompose de la manière suivante :
bureaux : un accueil, deux bureaux et une salle de réunion, sanitaires privatifs sur le palier avec local ménage
Entrepôt : stockage avec accès porte sectionnelle 3 x 3

4 places de parking privatives

Ensemble immobilier récent (construction 2018) et multi-locataires se trouve au coeur du Parc d'Activités des Chatelliers.

Dans ce bâtiment, Arthur Loyd Orléans vous propose une cellule de stockage et de bureaux d'environ 257 m2 composée de la manière suivante :
- Une partie bureaux en rez-de-chaussée d'environ 23,70 m2 équipée en climatisation réversible et câblage informatique.
- Un entrepôt à usage de stockage / atelier d'une surface de 186,15 m2 bénéficiant d'une belle hauteur et accessible par porte sectionnelle.
- Une mezzanine à usage de stockage d'environ 47,75 m2. Cette surface peut être aménagée en bureaux.

Belle aire de stationnement en façade et à proximité immédiate des locaux.

La zone est desservie par la tangentielle (RD2060) et les transports en commun (réseau TAO).

Le PA des Chatelliers se situe à l'Est de la Métropole d'Orléans et comprend 137 entreprises à dominante tertiaire pour environ 1620 emplois, telles que : Dekra, Botanic, Stenuick, SCB, Barco étancheité, ACR distribution, Maximo, Datacard, Comet, Orange bleue, Caldeo, Bio Nature et Santé, Transports Panon, Croixmarie, Proditrans, Washtec...

Arthur Loyd Orléans vous propose à la location un parc d'activités neuf, en cours de construction, idéalement situé sur un terrain d'un hectare, à l'entrée de la zone d'activités de la Saussaye. Ce programme moderne se compose de trois bâtiments dont un de 1 195 m2 comprenant 4 cellules de 300 m2.

Chaque cellule est livrée avec une partie bureaux de 30 m² et dispose de 5 places de stationnement privatives. Trois zones de gestion des déchets sont également prévues pour assurer un site fonctionnel et bien organisé.

--> Disponibilité : octobre 2025
--> Location possible en totalité ou par lots

Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un environnement moderne et adapté à vos besoins !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

À louer, au sein de la zone industrielle de La Saussaye à Saint-Cyr-en-Val, l'un des principaux pôles d'activités du sud de la métropole orléanaise, un bâtiment indépendant à usage d'activités développant 1 556 m² sur une parcelle de 3 239 m².

Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la RD2020, axe structurant de la métropole, et d'un accès rapide à l'autoroute A71 permettant de rejoindre l'A10 via l'échangeur autoroutier.

Le bâtiment se compose principalement d'un entrepôt d'environ 1 451 m² réparti en deux travées de 745 m² et 753 m². Il offre de très beaux volumes avec une hauteur sous poutre de 6 m et une configuration garantissant une grande souplesse d'exploitation pour des activités de stockage, logistique ou atelier. Le hall est particulièrement lumineux grâce à un important apport de lumière naturelle par polycarbonates et dômes translucides.
Les accès livraisons sont facilitées par la présence de deux grandes portes sectionnelles en façade, ainsi qu'une aire de manoeuvre et de stationnement à l'avant et sur le côté du bâtiment.

Une surface de bureaux en façade et des locaux sociaux complètent l'ensemble. Ces espaces pourront être entièrement repensés et aménagés selon le cahier des charges du futur preneur, permettant une adaptation sur mesure à l'activité.

Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une entreprise recherchant visibilité, accessibilité et qualité de stockage au sud d'Orléans.
L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, notamment grâce à l'échangeur autoroutier de l'A10/A71 et la sortie 2 de l'autoroute A71 à Olivet. La RD/RN RD 2020, la Gare de Saint-Cyr-en-Val - La Source de la SNCF et l'arrêt de bus La Saussaye (ligne 26) offrent également des options de déplacement pratiques à proximité.

Au coeur d'un ensemble immobilier multi-locataires, une cellule d'environ 287 m2 composée de la manière suivante :
- Une partie activités à usage de stockage/atelier d'environ 220 m2
- Trois bureaux et sanitaires

4 Places de stationnement devant le local

Arthur Loyd Orléans, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage mixte de bureaux et d'activités, idéalement situé sur l'axe principal du parc d'activités de la Saussaye, au sud d'Orléans.
Un emplacement stratégique, connecté aux grands axes :

Caractéristiques du bien :
.Surface totale développée : 1 592 m²
.Terrain clos de 4 200 m² avec trois portails motorisés

L'espace de bureaux d'environ 1 070 m² répartis sur deux niveaux, comprend : un grand hall d'acceuil, 22 bureaux, 3 open space, 2 salles de réunion et une salle de pause.

La partie activités se compose d'un entrepôt de 418 m² en rez-de-chaussée, uneezzanine de 104 m².

L'ensemble dispose d'une aire de stationnement d'environ 40 places.

Ce bien est situé à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier A10 / A71, avec un accès rapide par la sortie 2 Olivet (A71). Il bénéficie également d'un bon maillage local grâce à la tangentielle RD 2060 et à la gare SNCF Saint-Cyr-en-Val - La Source. Le site est desservi par les transports en commun, avec un arrêt bus Gautray (ligne 26) à proximité.

Au sud de la Métropole, dans un secteur très recherché et parfaitement connecté (autoroute, rocade, tramway), nous proposons une cellule d'activités de 1 163 m² avec accès par quais et portes sectionnelles.
La hauteur libre de 7,95 m permet des opérations de stockage ou de production fonctionnelles.

Le site est clos et dispose d'un double accès VL/PL. Opportunité adaptée à du stockage, de la logistique ou une activité nécessitant des flux réguliers.

Importante aire de stockage en façade.