À proximité immédiate de la tangentielle, RD2060, sur un terrain de 3 000 m2, un bâtiment indépendant à usage d'activités et de bureaux d'une surface de 1 123 m2 composé de la manière suivante : - Une surface de bureaux d'environ 145 m2 sur deux niveaux comprenant 6 bureaux, une salle de réunion, un local d'archives. Ainsi qu'un espace vestiaire et sanitaires.- Une partie activités d'environ 978 m2.

Arthur Loyd Orléans vous propose un bâtiment indépendant bâti sur une parcelle de 7 200 m2. Le bâtiment d'une surface totale de 1 284 m2 se compose de la manière suivante : - Une partie bureaux et locaux d'environ 171 m2 comprenant un bureau d'accueil, 2 bureaux, une salle de réunion, un local d'archives, une cantine, vestiaires H&F, sanitaires H&F. - Un entrepôt d'environ 1 113 m2 accessible par porte sectionnelle.Terrain partiellement clos avec accès par portail manuel aménagé en aire de stationnement VL et voirie lourde avec raquette de retournement PL. Une partie du terrain présente de la constructibilité résiduelle, située en zone UAE1 les prescriptions essentielles sont les suivantes : - Hauteur non réglementée- Emprise de pleine terre : 15 %- Emprise au sol non réglementée La ZAC des Guettes, située à proximité immédiate de l'autoroute A10 et de l'échangeur Orléans-Nord, accueille une quinzaine d'entreprises de logistique, du bâtiment, automobile et de transport. Elle se trouve à proximité directe, du Pôle 45, la plus grande zone d'activités du Loiret, qui s'étend sur les communes d'Ingré, Ormes et Saran. Ce pôle dynamique rassemble 250 entreprises et emploie 6 000 salariés. Il abrite des acteurs majeurs tels que Deret, Amazon, John Deere et Honda, avec de vastes entrepôts de stockage, ainsi qu'une grande variété de PME de toutes tailles.

Vous recherchez à acquérir un bâtiment d'activités idéalement situé pour votre entreprise ?Arthur Loyd Orléans vous fait découvrir cette offre rare de location d'un entrepôt de 7 390 m² au coeur du parc d'activités dynamique d'Orléans La Source, proche des grands centres de recherche et entreprises tels que Vinci, CNRS, BRGM, DREAL, Delpharm, Partnaire.. Cet emplacement est également desservi par les lignes de bus 26 et 70 du réseau TAO, et proche des axes routiers A71 et RD 2020, facilitant l'accès pour vos équipes et partenaires.Le bâtiment se compose de 640 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, avec un accueil, des espaces de travail modulables (bureaux individuels ou open-space), vestiaires, sanitaires et salle de repos. La partie industrielle, d'environ 6 750 m², offre 8 portes sectionnelles, 5 quais de déchargement et une hauteur sous poutre de 6,4m.Le tout sur un terrain de 24 060 m² entièrement sécurisé, avec un grand parking en façade.Ne manquez pas cette opportunité pour développer vos activités dans un environnement professionnel attractif. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Au coeur de la nouvelle zone de la Motte Petrée à Saran, nous vous proposons à l'acquisition un bâtiment neuf d'environ 472 m² édifié sur une parcelle de 1 835 m².Le bâtiment est composé d'une partie bureaux sur deux niveaux d'environ 126 m², de locaux sociaux d'environ 44 m² et d'une partie stockage/activités d'environ 301 m².Les bureaux sont cloisonnés, l'électricité et la plomberie sont réalisées, il reste à poser des dalles de faux plafond, à peindre et à poser un revêtement au sol.Pour plus d'informations contactez-nous