SAINT CYR EN VAL 45590
Adresse : Sur demande
À louer - Bâtiment mixte bureaux / activités 1 592 m² à Saint-Cyr-en-Val (Parc de la Saussaye)
SAINT CYR EN VAL 45590 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1411364-0L
Description
Arthur Loyd Orléans, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage mixte de bureaux et d'activités, idéalement situé sur l'axe principal du parc d'activités de la Saussaye, au sud d'Orléans.
Un emplacement stratégique, connecté aux grands axes :
Caractéristiques du bien :
.Surface totale développée : 1 592 m²
.Terrain clos de 4 200 m² avec trois portails motorisés
L'espace de bureaux d'environ 1 070 m² répartis sur deux niveaux, comprend : un grand hall d'acceuil, 22 bureaux, 3 open space, 2 salles de réunion et une salle de pause.
La partie activités se compose d'un entrepôt de 418 m² en rez-de-chaussée, uneezzanine de 104 m².
L'ensemble dispose d'une aire de stationnement d'environ 40 places.
Ce bien est situé à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier A10 / A71, avec un accès rapide par la sortie 2 Olivet (A71). Il bénéficie également d'un bon maillage local grâce à la tangentielle RD 2060 et à la gare SNCF Saint-Cyr-en-Val - La Source. Le site est desservi par les transports en commun, avec un arrêt bus Gautray (ligne 26) à proximité.
Localisation dans le secteur Orléans
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Orléans
Autoroute A71 - sortie 2 : Olivet
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
RD / RN Tangentielle RD 2060
SNCF Gare de Saint-Cyr-en-Val - La Source
Transports en commun Gautray (Bus 26)
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
RD / RN Tangentielle RD 2060
SNCF Gare de Saint-Cyr-en-Val - La Source
Transports en commun Gautray (Bus 26)
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface |
|---|---|---|---|
| MEZ | Activités | 104 m² | |
| RDC | Activités | 418 m² | |
| RDC + 1 | Bureaux | 1 070 m² | |
| Total Cellule | Activités | 1 592 m² | |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 1 592 m² | |||
Tableau des surfaces
4 lots de 1592m² disponibles
Prestations
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Site entièrement clos, 3 portails motorisés,
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Bureaux : revêtements de sol type pvc grand passage et carrelage, climatisation réversible, câblage informatique, huisseries aluminium double vitrage avec rideaux électriques.
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Activités : chauffage aérothermes gaz, hauteur : 5,50/6 m, porte sectionnelle.
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Surface RDC : 418 m²
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Surface terrain : 4231
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation