Nos offres immobilières
Au coeur du Parc Technologique d'Orléans Charbonnière, dans un ensemble immobilier multi-locataires, livré en 2023, une cellule d'activités de 354 m2 composée de la manière suivante :
- Un bureau d'accueil de 23 m2
- Une salle de réunion de 23 m2
- Un espace cuisine
- Double sanitaires (dont un PMR)
- Une partie stockage de 290 m2 accessible par porte sectionelle et bénéficiant d'une hauteur libre de 6 m.
3 places de stationnement privatives en façade du bâtiment.
Site clos, voirie lourde, aire de stationnement (3 pl privatives).
Bâtiment : bardage double peau, ossature métallique, bac acier isolé, skydômes de désenfumage, dalle béton.
Bureaux : huisserie aluminium double vitrage, faux-plafond, éclairage led, chauffage par convecteurs électriques, câblage informatique, sol pvc.
Activités : puissance électrique triphasée, porte sectionnelle automatique : 3,50 x 4 m, hauteur libre : 6 m, hauteur au plus bas : 5 m sous poutre, éclairage led.
Surface RDC : 354,9 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 289,95 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | ILC ou ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 47,24 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | ILC ou ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Locaux sociaux | 17,71 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | ILC ou ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule CELLULE D | CELLULE D | Activités | 354,9 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILC ou ILAT | Trimestriel d'avance | CELLULE D | ||||||||
| Total | 354,9 m² |
4 lots de 354.9m² disponibles
