DESCRIPTIF

Brice Robert Arthur Loyd vous propose d'implanter votre entreprise sur un des derniers plateaux à louer dans l'immeuble le Sunway. Ce programme tertiaire se situe en plein coeur du quartier d'affaires de Gerland, au carrefour de deux axes majeurs : les avenues Debourg et Jean Jaurès. Tramway T1, au pied de l'immeuble.
Bâtiment répondant aux normes HQE.




Disponibilité : Immédiate

PRESTATIONS

Plateaux lumineux
Ventilation mécanique double flux
Revêtement sol : dalle moquette, textile tissé Bekaert
Stores sur façades exposées (Sud Ouest)
2 ascenseurs avec 1 face vitrée
Bloc sanitaires
Prises RJ45
Contrôle d'accès sous-sol et entrée par badge
Caméras sur entrée et en périphérie du bâtiment

DISPOSITION & SURFACES

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesRégime fiscalBailPrixPaiement Loyerlot;
2ème étage1Bureaux449 m²Immédiate190 € HT/HC/m²/an26,73 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d´avance105
3ème étage1Bureaux449 m²Immédiate190 € HT/HC/m²/an26,73 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d´avance107
3ème étage1Bureaux455 m²Immédiate190 € HT/HC/m²/an26,73 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d´avance106
1Parkings1 € HT/HC/U/an67,12 € HT/U15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d´avance105
1Parkings1 € HT/HC/U/an67,12 € HT/U15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d´avance106
1Parkings1 € HT/HC/U/an67,12 € HT/U15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d´avance107
Total1 353 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOCALISATION

Grands axes : avenue Debourg, avenue Jean Jaurès, rue de Gerland, rue Marcel Mérieux
Métro : ligne B - station Debourg (au pied de l'immeuble)
Tramway : ligne T1 en 2014 - station Debourg (au pied de l'immeuble)
Bus : C22, S3, Z16
Vélo'V : station Debour/Jean Jaurès
Gare TGV de la Part-Dieu à 7 min.
Secteur :

Gerland

DPE
GES
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responsable de l'offre
Maryse CADEGROS
04 72 83 08 13

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