DESCRIPTIF

A proximité de l'espace Bocaud à Jacou, nous vous proposons à la location un bâtiment neuf destiné aux activités médicales.
Bâtiment d'environ 600 m2 utiles en RDC et R+1 composé de 15 cabinets en RDC et 16 au R+1.
Les Cabinets débutent à une taille de 17 m2 environ.



Disponibilité : 1er trimestre 2020

PRESTATIONS

Espaces commun de secrétariat, d'accueil et d'attentes.
Ascenseur aux normes PMR.
Parking d'environ 14 places.
Début des travaux avril 2019 pour une livraison au 1er Trimestre 2020.

DISPOSITION & SURFACES

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerHonorairesRégime fiscalBailPrixPaiement Loyerlot;
Rez-de-chaussée1Bureaux53 m²1er trimestre 2020383 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel terme à échoirLot 1
Rez-de-chaussée1Bureaux17 m²1er trimestre 2020390 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel terme à échoirLot 2
Rez-de-chaussée1Bureaux18 m²1er trimestre 2020377 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel terme à échoirLot 3
Rez-de-chaussée1Bureaux17 m²1er trimestre 2020388 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel terme à échoirLot 4
Rez-de-chaussée1Bureaux19 m²1er trimestre 2020352 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel terme à échoirLot 5
Rez-de-chaussée1Bureaux17 m²1er trimestre 2020384 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel terme à échoirLot 7
Rez-de-chaussée1Bureaux17 m²1er trimestre 2020384 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel terme à échoirLot 8
Rez-de-chaussée1Bureaux17 m²1er trimestre 2020388 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel terme à échoirLot 9
Rez-de-chaussée1Bureaux17 m²1er trimestre 2020386 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel terme à échoirLot 10
1er étage1Bureaux37 m²1er trimestre 2020353 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel terme à échoirLot 11
1er étage1Bureaux55 m²1er trimestre 2020370 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel terme à échoirLot 12
1er étage1Bureaux36 m²1er trimestre 2020366 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel terme à échoirLot 14
1er étage1Bureaux37 m²1er trimestre 2020352 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel terme à échoirLot 15
1er étage1Bureaux17 m²1er trimestre 2020384 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel terme à échoirLot 16
1er étage1Bureaux17 m²1er trimestre 2020386 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel terme à échoirLot 17
1er étage1Bureaux17 m²1er trimestre 2020384 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel terme à échoirLot 19
1er étage1Bureaux39 m²1er trimestre 2020335 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel terme à échoirLot 21
Rez-de-chaussée1Bureaux37 m²1er trimestre 2020352 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel terme à échoirLot 6
Total492 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOCALISATION

Aéroport Montpellier Méditerranée à 23 mn.
Autoroute A709 sorties n°28&29 à 19 mn.
Autobus ligne 22 arrêt "De Bocaud" à 4 mn.
Gare St Roch à 21 mn - Gare TGV Sud de France à 26 mn.

Secteur :

Montpellier Nord

DPE
GES
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responsable de l'offre
Antoine GHYSELEN
GHYSELEN
(+33)( 0) 46 72 00 00 0

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