C’est tout l’intérêt du premier Guide du Coworking en Ile de France, réalisé par l’équipe dédiée aux solutions flexibles d’Arthur Loyd dans lequel elle décrypte le marché parisien à la manière d’un grand guide touristique ou gastronomique afin de mieux le comprendre et contribuer à son évolution.
“Nous échangeons chaque jour avec des dirigeants de start-ups, PME et grands groupes sur cette "nouvelle" solution immobilière et bien souvent, ils sont complètement perdus dans toute l’offre disponible. Et quand on parle budget... on peut aller du simple au double.” confie Marie des Dorides, Responsable de l’Équipe Solutions Flexibles d’Arthur Loyd.
“Nous souhaitons cibler le besoin du client de la manière la plus précise qu’il soit, et c’est ce que ce guide va nous aider à faire !” ajoute son binôme Phonevilay Khent.
Juste & équitable, telle est la devise de ce référentiel qui, bien loin de vouloir porter un jugement sur le design, la décoration ou encore la communauté, met un point d’honneur à déchiffrer les offres de chaque opérateur. “Il n’y a pas de bon et de moins bon centre de coworking. Comme pour l’hôtellerie, le client du palace n’est pas celui du deux étoiles et cela n’a rien de péjoratif. Chaque produit doit pouvoir répondre à un besoin différent, à une cible différente. Il faut des offres pour tous les clients !” conclut Marie des Dorides.
10 opérateurs de coworking se sont prêtés au jeu, pour un total de 65 centres notés selon un système d’étoiles allant de 1 à 5.
 | 3 centres | centres de coworking fonctionnels pour travailler et faire des réunions |
 | 19 centres | centres de coworking de qualité offrant les services essentiels à sa communauté |
 | 34 centres | centres de coworking de grande qualté offrant tous les services nécessaires pour travailler & accueillir ses clients |
 | 12 centres | centres de coworking de très haute qualité offrant un large panel de services au-delà des attentes standards des utilisateurs de bureaux |
 | 0 centre | centres de coworking d'exception offrant une prestation digne des plus grands palaces avec un offre de services sur-mesure |
Pour ce faire, 17 opérateurs de coworking ont été invités à répondre à un questionnaire d’une centaine de questions tournées autour de 5 grandes thématiques :
#1 L'environnement de l’immeuble : visibilité, transports, parking, offre de restauration à proximité...
#2 L’offre de service : l’une des raisons d’être du coworking
#3 L’immeuble : densité, surfaces, labels …
#4 Les équipements techniques
#5 Le réseau de l’opérateur : un vrai plus pour permettre aux utilisateurs de travailler de différents endroits tout en conservant la même offre de services.
Chaque question et thématique sont pondérées selon l’importance estimée par les équipes d’Arthur Loyd pour juger du standing d’une offre de coworking.
Vous êtes une société utilisatrice de bureau ?
Nous avons le plaisir de vous présenter l’édition 2023 de « l’Étude de marché » Arthur Loyd sur l’immobilier d’entreprise à Lille et sa Métropole en la téléchargeant ci-dessous. Avec ce document, nous souhaitons apporter notre contribution à la compréhension de nos marchés en vous proposant une synthèse des grands indicateurs de l’année 2022. Cette brochure est également un support d’analyse. Ainsi, dans le cadre de vos projets immobiliers à venir, nous souhaitons qu’elle vous apporte les éléments nécessaires à vos réflexions.
Lire la suite
Les travaux de réhabilitation et d'extension du Moulin de la Sucrerie Blanche, pilotés par le Grand Chalon, laissent place à la Cité de l’économie créative et de l'ingénierie numérique. Un espace mixte destiné à accueillir de grands événements, mais aussi à devenir le berceau de la recherche et de l'innovation dans le domaine de l'imagerie virtuelle.
Lire la suite
Retrouvez les chiffres du marché de l'immobilier d'entreprise 2022 à Béziers et les grandes tendances pour 2023
Lire la suite
