Nos offres de bureaux à Bordeaux

La métropole bordelaise se distingue par son dynamisme économique croissant, offrant sans cesse de nouvelles opportunités en matière de location de bureaux. Porté notamment par ses Opérations d’Intérêt National (OIN), le marché immobilier tertiaire de la région confirme chaque année son attractivité auprès des entreprises en quête d'un territoire d'implantation d'avenir.  

Arthur Loyd Bordeaux propose à ses clients de nombreuses offres de bureaux à louer à même de convenir à leurs projets et à leurs stratégies immobilières.

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50 Bureaux pour votre recherche

5
Bureaux à rénover à vendre aux Chartrons à proximité des quais - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à rénover à vendre aux Chartrons à proximité des quais

Arthur Loyd Bordeaux vous présente à l'acquisition des bureaux sur 2 niveaux à rénover aux Chartrons, à proximité des quais de Bordeaux.

101 m² (divisible)

BORDEAUX 33000

8
À vendre à Bordeaux, bureaux à rénover à Nansouty - Offre immobilière - Arthur Loyd
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À vendre à Bordeaux, bureaux à rénover à Nansouty

Arthur Loyd Bordeaux vous présente à l'acquisition un bâtiment de plusieurs plateaux de bureaux décloisonnés à rénover à Nansouty.

185 m² (divisible)

BORDEAUX 33000

6
Bureaux lumineux à vendre sur les quais à proximité du tram - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux lumineux à vendre sur les quais à proximité du tram

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la vente cette surface de 149 m² très lumineuse et idéalement située sur les quais à deux pas d'un arrêt de t...

149 m²

BORDEAUX 33300

11
Ensemble immobilier avec garage à vendre à Caudéran - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Ensemble immobilier avec garage à vendre à Caudéran

Dans le centre de Caudéran, Arthur Loyd Bordeaux vous propose un ensemble immobilier à vendre composé d'une grande maison familiale, d'une extens...

386 m² (divisible)

BORDEAUX 33200

5
À louer, locaux professionnels aux Chartrons - Offre immobilière - Arthur Loyd
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À louer, locaux professionnels aux Chartrons

Arthur Loyd Bordeaux vous propose un local professionnel à louer aux Chartrons.

48 m²

BORDEAUX 33300

8
Locaux professionnels disponibles à la location aux Chartrons - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Locaux professionnels disponibles à la location aux Chartrons

Arthur Loyd Bordeaux vous présente un local commercial disponible à la location au sein du quartier des Chartrons.

47 m²

BORDEAUX 33300

7
Bureaux à vendre à proximité immédiate du Triangle d'or de Bordeaux - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à vendre à proximité immédiate du Triangle d'or de Bordeaux

À proximité immédiate du Triangle d'or, Arthur Loyd Bordeaux vous propose à l'acquisition des bureaux lumineux à rénover. Ils disposent de grands...

381 m² (divisible)

BORDEAUX 33000

10
Hôtel particulier à rénover à saisir dans le quartier de Fondaudège - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Hôtel particulier à rénover à saisir dans le quartier de Fondaudège

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la vente un hôtel particulier au fort potentiel au sein du quartier recherché de Fondaudège. Situé entre le j...

660 m² (divisible)

BORDEAUX 33000

9
Location de bureaux à Bordeaux Lac - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Location de bureaux à Bordeaux Lac

Arthur Loyd vous propose à la location des plateaux de bureaux (prorata parties communes incluses) au rez-de-chaussée et 1er étage d'un bâtiment...

292 m² (divisible)

BORDEAUX 33300

4
Cabinets médicaux à louer en ZFU - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Cabinets médicaux à louer en ZFU

Au sein d'un quartier neuf et dynamique, Arthur Loyd Bordeaux vous propose des cabinets médicaux à louer prêt à l'emploi. Idéal pour professions ...

72 m² (divisible)

BORDEAUX 33100

7
Immeuble à rénover à vendre à proximité de la gare de Bordeaux Saint-Jean - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Immeuble à rénover à vendre à proximité de la gare de Bordeaux Saint-Jean

ARTHUR LOYD BORDEAUX vous propose à la vente un immeuble de 600 m² de bureaux, situé à moins de 5 minutes à pied de la gare et de tous moyens de ...

599 m² (divisible)

BORDEAUX 33800

4
Immeuble à rénover à vendre à deux pas de la place Picard aux Chartrons - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Immeuble à rénover à vendre à deux pas de la place Picard aux Chartrons

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la vente cet immeuble de 280 m² situé à deux pas de la place Picard dans le quartier très recherché des Chart...

281 m² (divisible)

BORDEAUX 33000

9
Plateaux de bureaux à vendre dans le centre de Bordeaux - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Plateaux de bureaux à vendre dans le centre de Bordeaux

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la vente 3 plateaux de bureaux entre 80 et 107 m² dans le centre de Bordeaux, à deux pas de la Place du Parle...

292 m² (divisible)

BORDEAUX 33000

4
BUREAUX A LOUER REFAITS A NEUF CLÉS EN MAIN - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

BUREAUX A LOUER REFAITS A NEUF CLÉS EN MAIN

À seulement quelques mètres de la Place des Quinconces, de la Place Tourny et du Jardin Public, ARTHUR LOYD BORDEAUX vous propose à la location d...

230 m²

BORDEAUX 33000

8
Local professionnel de 124 m² récemment rénové à vendre - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Local professionnel de 124 m² récemment rénové à vendre

Arthur Loyd Bordeaux vous propose dans le quartier des Chartrons, à deux pas du Jardin Public, un local professionnel parfaitement entretenu (par...

124 m²

BORDEAUX 33000

6
Bureaux à louer dans le quartier Ornano - Tondu - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à louer dans le quartier Ornano - Tondu

Au RDC d'un immeuble en pierre de taille situé dans le quartier Ornano - Tondu, Arthur Loyd Bordeaux vous présente à la location 55 m2 de surface...

55 m²

BORDEAUX 33000

6
Bureaux avec cave à louer dans le triangle d'or - Profession libérale et bail professionnel uniquement - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux avec cave à louer dans le triangle d'or - Profession libérale et bail professionnel uniquement

Au sein du triangle d'or, Arthur Loyd Bordeaux vous propose des bureaux à louer de 160 m² répartis en rez-de-chaussée et entresol. Une cave saine...

160 m²

BORDEAUX 33000

9
Bureaux offrant de belles prestations à louer dans le centre de Bordeaux - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux offrant de belles prestations à louer dans le centre de Bordeaux

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location 1 plateau de bureaux de 82m² dans le centre de Bordeaux, à deux pas de la Place du Parlement et d...

82 m²

BORDEAUX 33000

Pourquoi implanter ses bureaux à Bordeaux ?

Bordeaux cumule divers avantages si vous souhaitez louer un bureau ou un espace de coworking pour développer votre entreprise.

D’abord, la région Aquitaine constitue un bassin économique dynamique. Il s’agit d’un véritable pôle de compétitivité mêlant des entreprises de grande taille et des écoles réputées.  

À l’issue de leurs études, un grand nombre de diplômés s’insèrent donc dans la vie active et souhaitent trouver un poste de travail en Gironde. Les jeunes commencent en effet à intégrer que le mode de vie parisien n'est pas optimal sur le long terme.

Par ailleurs, la qualité de vie à Bordeaux n’est plus à prouver. Le quartier d'affaires de la ville est très bien desservi par les transports en commun depuis la gare saint jean. L’accessibilité de votre espace de travail ou de votre open space est ainsi garantie. Cela va même s’améliorer grâce au projet Bordeaux-Euratlantique, qui constitue une Opération d'intérêt Nationale (OIN).

Enfin, le loyer moyen à Bordeaux est très attractif. Selon de multiples études, il est inférieur de plus de 40 % à celui des bureaux à Paris. La location de bureaux à Bordeaux s’effectue à des prix mesurés. Cependant, la situation pourrait changer, car on constate que la demande concernant les locations de bureaux à Bordeaux commence à surpasser l’offre.

 

Le bon emplacement pour une location de bureaux à Bordeaux ou des bureaux à vendre

Pour votre location de bureaux à Bordeaux, vous avez le choix parmi de nombreux quartiers.

Vous pouvez implanter votre local commercial ou vos bureaux locaux divisibles dans le quartier des Chartrons, au nord du centre-ville. Malgré l’accessibilité de cette zone bien développée, les prix sont assez élevés et vous serez au milieu des maisons pour particuliers. Ce quartier est idéal pour un indépendant.

Une autre option peut être le quartier de l’Opéra. Les prix sont meilleur marché pour les entreprises, même si l’accessibilité reste au top, car il s’agit d’un quartier central à Bordeaux.

Enfin, si votre activité est dédiée à l’artisanat et aux services, vous pouvez choisir la pépinière d’entreprises Sainte-Croix, située en centre-ville.

Enfin, le territoire situé autour de la gare peut aussi représenter une bonne option pour trouver votre local professionnel. Il s’agit du quartier le plus abordable de la ville : il est donc idéal si vous avez besoin d’une grande surface.

Après avoir déterminé le quartier qui abritera vos bureaux, il vous reste à sélectionner les annonces immobilières d’immeuble et de maison qui vous intéressent.

Déterminez d’abord la surface dont vous avez besoin et le budget que vous êtes prêt à investir chaque mois. Gardez à l’esprit que les locaux peuvent être divisibles.

Choisissez ensuite l’étage qui vous convient le mieux. Le rez-de-chaussée sera plus facile d’accès, mais peut se révéler assez bruyant, car il se trouve au niveau de la rue. Vérifiez également la présence d’un ascenseur et qu’il existe bien un accès pour les PMR.

Assurez-vous par ailleurs que vous n’êtes pas trop éloigné des services essentiels : supermarchés, pharmacies, banques, etc. Cela facilitera votre quotidien. En effet, la surface ne fait pas tout. Si vous êtes isolé, disposer de plusieurs mètres carrés en plus ne vous rendra pas la vie plus agréable.  

Chercher un bureau peut s’avérer une tâche chronophage et complexe. C’est pourquoi les experts Arthur Loyd proposent un véritable conseil en immobilier d’entreprise pour trouver des bureaux disponibles qui répondent à vos critères de sélection.  

Dans un premier temps, consultez les annonces pour voir si une offre vous correspond. Ensuite, entrez en contact avec nos conseillers pour affiner votre recherche. Ils vous accompagneront jusqu’à la signature du bail commercial.

 

Les différents types de bureaux à vendre ou à louer à Bordeaux

De nombreuses surfaces de bureaux à Bordeaux sont disponibles à la vente ou la location. Quelle que soit la localisation que vous choisirez, vous trouverez des bureaux ERP, accessibles aux PMR, dans un immeuble ancien ou neuf, avec place parking, salle de réunion, en rez-de-chaussée ou encore climatisés. Les surfaces atypiques sont très nombreuses dans cette ville chargée d'histoire, tout comme les locaux avec terrasse en dernier étage idéal pour y louer des bureaux à Bordeaux. Les typologies de baux disponibles sont variées : bail commercial (3 ans minimum), bail professionnel (professions libérales), bail de courte durée, bail précaire, bail dérogatoire ou des contrats encore plus flexibles dans des espaces de coworking ou dans des centres d'affaires (espaces de travail aménagés, salles de réunions, open space, bureaux individuels sur un plateau de bureaux et bureaux équipés avec une cuisine équipée idéal pour une start-up).  

 

Arthur Loyd, spécialiste de la vente et de la location de bureau à Bordeaux

Spécialisée dans les biens immobiliers, logistiques et commerciaux, l'équipe de notre agence située sur Bordeaux profite d'une connaissance particulièrement poussée du marché et vous accompagne pour la recherche de vos locaux d'activité à louer.  

Premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, Arthur Loyd favorise le succès des entreprises de toute taille en les aidant à réaliser leur projet de location sur l’ensemble de la métropole bordelaise.

Nous nous adaptons à vos attentes et vous délivrons des conseils personnalisés selon votre profil. Nous avons pour principal objectif d'instaurer une relation de confiance sur le long terme. Nous nous adaptons à vos besoins en vous proposant une fourchette de prix qui vous convient pour la recherche de location de bureaux à Bordeaux convenant à vos besoins et budget.

De nombreuses opportunités sont disponibles pour les entreprises en quête d’un bureau à louer ou à acheter. Notre équipe sur Bordeaux dispose d’une connaissance approfondie du marché immobilier local et mettra toute son expertise à votre service afin de trouver le bureau le plus adapté à votre activité.

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