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  • A louer - Bureaux atypiques 200 m² - Bordeaux Chartrons
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A louer - Bureaux atypiques 200 m² - Bordeaux Chartrons

Référence : 1449699-0L

Description

Au coeur des Chartrons, Arthur Loyd propose un plateau de bureaux d'environ 200 m² offrant un environnement de travail différenciant dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux.
Situé au 1er étage, il bénéficie d'un aménagement complet, d'espaces lumineux et d'un très bon niveau de prestations.
L'organisation intérieure se structure autour d'un couloir desservant plusieurs bureaux cloisonnés, un open space, un espace d'attente/accueil. La pièce maîtresse : une salle de réception/réunion remarquable, sous verrière , offrant une hauteur sous plafond généreuse et une véritable identité au lieu. Une cuisine y est intégrée pour plus de confort.
À 2 pas de la Place du Marché des Chartrons, l'adresse bénéficie d'une desserte optimale : commerces, restaurants, transports et vie de quartier dynamique au pied de l'immeuble. Idéal pour une entreprise souhaitant conjuguer image, confort et emplacement stratégique.

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Localisation dans le secteur Nouvelle-Aquitaine

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Nouvelle-Aquitaine

Bus Desserte bus - arrêt "Paul Doumer" (Ligne 4, Ligne 15) à 250 m, arrêt Rue d'Aviau (Ligne 12, Ligne 26)
Tram Desserte Tramway - Station "Paul Doumer" (Ligne C) à 300 m - Station "Capc Musée d'Art Contemporain" (Ligne B) à 500 m,
Route Accès rapide aux quais des Chartrons
SNCF Gare Saint-Jean à 15 minutes
Parking public à proximité : Cité Mondiale

Tableau des surfaces

Étage Type Surface Loyer
1 Bureaux 200 m² 290,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 200 m²

Tableau des surfaces

1 lot de 200m² disponibles

Prestations

  • Plateau d'environ 200 m² au 1er étage d'un immeuble de standing

  • Ascenseur - Accessibilité PMR

  • Espace attente / accueil

  • 5 bureaux cloisonnés + 1 open space

  • Espace réception / réunion sous verrière d'environ 43 m² + cuisine aménagée

  • Phone box

  • Local technique avec baie de brassage (informatique / stockage)

  • Bloc sanitaires (2 WC + lavabo)

  • Climatisation réversible

  • Fibre optique

  • Courant fort et câblage informatique en périphérie

  • Cloisonnement vitré toute hauteur ou semi-vitré

  • Parquet dans les bureaux

  • Double vitrage

  • Très bon état général

  • Immeuble indépendant

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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