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A louer - Bureaux en excellent état au coeur des Chartrons - Bordeaux

Référence : 1444625-0L

Description

Arthur Loyd vous propose, au coeur des Chartrons - l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux - ce local à louer de 42 m². Rénové avec soin, ce plateau, entièrement de plain-pied, se compose d'une pièce principale sur rue, d'un espace arrière ouvrant sur une courette commune, d'une cuisine équipée intégrée dans le couloir et d'une salle d'eau avec sanitaire et douche.

Un bien différenciant, adapté aux activités recherchant du cachet et un emplacement stratégique .

L'environnement immédiat est calme, tout en étant à proximité directe du tramway et des services du quartier.

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Localisation dans le secteur Nouvelle-Aquitaine

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Nouvelle-Aquitaine

Bus Desserte Bus : Paul Doumer (Ligne 5, Ligne 15), Rue d'Aviau (Ligne 12, Ligne 26)
Tram Desserte tram C - station "Paul Doumer" à 100 m
SNCF Gare Bordeaux Saint-Jean en 20 minutes en tram
Route Accès rocade à 3km

Tableau des surfaces

Étage Type Surface Loyer
RDC Bureaux 42 m² 349,00 € HC/m²/an
Surface totale : 42 m²

Tableau des surfaces

1 lot de 42m² disponibles

Prestations

  • Local atypique rénové avec soin

  • Surface totale : 42 m² de plain-pied

  • Pièce principale sur rue (23 m²)

  • Bureau arrière (10 m²) donnant sur une cour commune

  • Cuisine équipée intégrée au couloir

  • Salle d'eau avec sanitaire + douche

  • Rénovation récente et qualitative

  • Parquet + carreaux de ciment

  • Double vitrage

  • Très bonne isolation (sol / murs / plafond)

  • Fibre optique - câblage informatique

  • A proximité immédiate du tramway C

  • Emplacement recherché : coeur des Chartrons, Bordeaux

  • Immeuble indépendant

  • Surface RDC : 42 m²

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