Bureau - Vente - Grands Boulevards

À vendre, bureaux d'une surface totale de 258 m² situés à La Madeleine, à proximité immédiate de Lille et bénéficiant d'un environnement tertiaire dynamique. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée lumineux d'environ 138 m², idéal pour accueillir vos équipes ou du public, ainsi que d'un sous-sol entièrement aménagé de près de 120 m², offrant de nombreuses possibilités : salles de réunion, archives, espace de stockage ou locaux techniques.L'emplacement constitue un véritable atout : excellente accessibilité grâce à la proximité des grands axes routiers, des transports en commun et des principaux pôles économiques de la métropole lilloise. Vos collaborateurs comme vos clients profiteront d'un accès simple et rapide, favorisant le développement de votre activité.Quatre places de parking sont également disponibles en complément (avec option pour 6 places), un avantage rare sur le secteur.Idéal pour investisseurs ou utilisateurs à la recherche de bureaux fonctionnels, bien situés et optimisés.

Au cœur de Wasquehal, découvrez ces bureaux à vendre situés dans un secteur stratégique de la métropole lilloise, offrant une visibilité optimale sur un axe majeur. Profitez d’un environnement dynamique favorisant la synergie entre vie professionnelle, commerces et services, garantissant un cadre de travail attractif et une qualité de vie appréciée.La localisation est idéale grâce à la présence du tramway à quelques minutes à pied, assurant un accès rapide aux principaux pôles économiques de la région. Les déplacements doux sont facilités par des pistes cyclables, des trottoirs spacieux et la mise à disposition de locaux vélos, répondant aux attentes actuelles des entreprises et de leurs collaborateurs.Les espaces de bureaux sont lumineux et agréables, agrémentés de jardins et de terrasses favorisant le bien-être au travail. L’immeuble, construit en structure bois, s’inscrit dans une démarche bas carbone exemplaire et bénéficie de labels environnementaux exigeants comme RE2020 -16 %, BBCA et BREEAM Very Good. La capacité d’accueil confortable, avec une organisation de 1 personne pour 12 m², permet d’optimiser la répartition des équipes au quotidien.

Cet immeuble de bureaux situé à Wasquehal est proposé à la vente par Arthur Loyd Lille, au cœur d’un quartier tertiaire dynamique de la métropole lilloise. Bénéficiant d’un accès privilégié aux grands axes routiers et aux transports en commun, il garantit une grande facilité de déplacement pour les salariés comme pour les visiteurs. Construit en 2006, le bâtiment totalise 1 001 m² répartis sur un terrain de 1 037 m², avec un rez-de-chaussée et trois étages desservis par un ascenseur. Il dispose d’un système de climatisation réversible et d’une ventilation simple flux, ainsi que de 30 places de stationnement extérieures, un atout majeur dans ce secteur. Actuellement occupé à 54,45 %, il accueille 4 locataires reconnus et génère un loyer annuel de 83 207 euros HT, soit 153 euros HT HC/m²/an. Le potentiel de valorisation est réel grâce aux surfaces encore disponibles. L’absence de TVA résiduelle facilite la transaction. Ce bien combine sécurité locative, rendement et potentiel de création de valeur au sein d’un environnement professionnel attractif.

Découvrez à Marcq-en-Baroeul un bâtiment mixte à vendre, idéalement situé au sein d'un environnement tertiaire dynamique, à proximité immédiate de Lille et des principaux axes routiers. Ce bien rare dans la métropole lilloise se distingue par son excellente accessibilité aussi bien en voiture qu’en transports en commun, facilitant l’accès à vos collaborateurs et visiteurs. Modulable et divisible, il s'adapte à de nombreux usages tels que siège social, showroom, espaces de bureaux ou stockage léger. Les locaux sont en parfait état, lumineux et immédiatement opérationnels, ce qui limite les coûts d’aménagement. Vous bénéficiez d’un très bon ratio de stationnement avec une place pour 31 m², un vrai plus pour le confort au quotidien. Le bâtiment affiche une performance énergétique de niveau B, conforme aux attentes actuelles en matière d'environnement et de RSE. Saisissez cette opportunité pour installer votre entreprise dans un cadre valorisant, évolutif et fonctionnel, au cœur de la MEL.

Implantez votre activité au coeur d'un pôle économique dynamique avec ces bureaux situés sur un secteur stratégique de Marcq-en-Baroeul, reconnu pour son attractivité tertiaire et commerciale. Bénéficiez d'un emplacement à forte visibilité, facilement accessible depuis les grands axes, offrant un cadre de travail valorisant pour vos collaborateurs et vos clients.Les espaces proposés sont modulables à partir de 150 m², disponibles à la vente, et s'adaptent à tous types de projets professionnels . Les prestations sont entièrement personnalisables, en version brute, plateau paysager ou clé en main, avec un accompagnement sur mesure tout au long de votre projet d'aménagement.L'ensemble immobilier se distingue par des espaces communs haut de gamme intégrant des extérieurs qualitatifs et des zones privatives, favorisant le confort et l'image de votre entreprise. 100 % des lots sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et conformes aux normes ERP, garantissant sécurité et accessibilité pour tous.

Situés à Marcq-en-Baroeul, ces bureaux professionnels proposés par Arthur Loyd Lille bénéficient d’une localisation privilégiée au sein d’un environnement tertiaire recherché de la métropole lilloise. Les espaces, cloisonnés et très lumineux, offrent une installation immédiate sans travaux à prévoir, ce qui représente un gain significatif de temps et de budget pour toute entreprise. Les grandes fenêtres assurent une belle lumière naturelle, contribuant au bien-être et à la productivité des équipes tout au long de la journée.Le confort au quotidien est assuré grâce à un chauffage électrique individuel permettant une gestion autonome des consommations, à un éclairage LED basse consommation ainsi qu’à une bonne isolation phonique entre les bureaux. Les locaux disposent également d’une moquette professionnelle, de nombreuses prises électriques et réseau pour répondre aux besoins des entreprises modernes, et de sanitaires hommes/femmes dans les parties communes.Bien desservi par les principaux axes routiers, le tramway et la gare SNCF, ce bien conviendra parfaitement aux sociétés de services, cabinets, start-ups ou sièges régionaux recherchant un cadre dynamique et valorisant. Contactez Arthur Loyd Lille pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.

Découvrez ces bureaux à vendre à Marcq-en-Barœul, conçus pour allier confort et performance professionnelle. Situés dans un environnement facilement accessible, ces espaces bénéficient d’une excellente desserte, idéale pour vos collaborateurs et visiteurs. Le bien propose 108 m² non divisibles au R+1, comprenant des bureaux modernes et fonctionnels avec climatisation, faux-plafonds, pré-câblage informatique et téléphonique, kitchenette et sols en moquette. Les cloisons amovibles permettent une organisation flexible des espaces ouverts selon vos besoins. L’ensemble est desservi par un ascenseur et inclut 4 places de parking, garantissant praticité et confort au quotidien. Idéal pour une entreprise cherchant à s’implanter dans un lieu professionnel clé de la métropole lilloise, ce bureau à Marcq-en-Barœul allie modernité, fonctionnalité et accessibilité.

Anticipez l'avenir de votre entreprise avec des bureaux neufs disponibles à la vente au sein d'un quartier tertiaire en plein essor. Situés à La Maillerie à Croix, ces futurs bureaux bénéficieront d'un emplacement premium parfaitement connecté aux grands axes de circulation et desservi par les transports en commun. Vous serez au coeur d'un environnement dynamique mêlant activités économiques commerces et services. Les lots proposés offrent des surfaces de bureaux confortables et modulables. Des espaces extérieurs privatifs sont disponibles. Des places de stationnement dédiées sont prévues. La livraison est prévue fin 2026 pour préparer sereinement votre implantation ou investissement. Le projet offre un cadre de travail attractif une accessibilité optimale et une valorisation patrimoniale. Renseignez-vous auprès d'Arthur Loyd Lille pour réserver vos futurs bureaux.

Immeuble nouvelle génération à Marcq-en-Baroeul sur axe majeur avec excellente visibilité et accessibilité optimale. Certification RE2025 pour performance environnementale et image moderne. Rez-de-chaussée actif adapté aux activités recevant du public avec 300 m² de surface commerciale. Bureaux lumineux à aménager aux étages avec terrasses privatives. 70 places de stationnement en rez-de-chaussée. Opportunité stratégique pour implantation durable ou investissement à forte valeur ajoutée dans un environnement dynamique.

Installez votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité à Wasquehal, à proximité immédiate de la voie rapide, de l'A22 et de la Rocade Nord-Ouest. Ce bien propose un espace de travail lumineux de 235 m², composé d’un plateau principal au R+2 de 185 m² et d’une mezzanine de 50 m², tous deux accessibles par un ascenseur privatif.Les bureaux offrent des prestations complètes avec sanitaires et douches, ainsi qu’une accessibilité ERP adaptée à l’accueil du public. Vous bénéficiez de 8 places de parking privatives, un avantage certain pour vos équipes et vos visiteurs.À seulement quelques pas d’un grand centre commercial, cet emplacement garantit visibilité et facilité d’accès grâce à la proximité du tram Cartelot et du métro Croix centre. Un club de sport premium occupe le rez-de-chaussée, générant du passage et une excellente visibilité pour votre activité. Ces bureaux prêts à l’emploi représentent une opportunité rare pour les entreprises recherchant confort, accessibilité et services.

Implantez votre activité dans un environnement professionnel recherché au coeur de la Métropole Lilloise ! Ces bureaux à vendre à Marcq-en-Baroeul offrent une surface d'environ 87 m² au premier étage, accompagnée d'une agréable terrasse privative de 13 m², idéale pour vos pauses ou vos réunions informelles.Situé dans un secteur dynamique, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des grands axes, des transports en commun et des services de proximité. L'environnement tertiaire reconnu et la qualité architecturale du bâtiment en font un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant conjuguer visibilité, confort et image professionnelle.Ces bureaux représentent une opportunité rare d'investissement immobilier à Marcq-en-Baroeul, alliant fonctionnalité et cadre de travail agréable au sein d'un pôle économique en plein essor.

Découvrez ces bureaux à louer ou à vendre à Wasquehal, totalisant 650 m² répartis entre un premier étage de 315 m² et un second étage de 335 m². Idéalement implantés sur les Grands Boulevards, ils bénéficient d'une visibilité optimale et d'un accès direct aux axes majeurs de la métropole lilloise. Le site se distingue par son environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate d’Euralille et du secteur tertiaire de Lille Métropole. Les plateaux sont câblés, climatisés et proposés en open space, avec au premier étage des bureaux aménagés pour une installation rapide. L’immeuble, entièrement sécurisé et remis en état, dispose également de 14 places de parking privatif, un atout pour vos équipes et visiteurs. Facilement accessible en voiture, tram et métro, cette offre répond parfaitement aux exigences de confort, de fonctionnalité et d’accessibilité des entreprises modernes.

Bureaux - À vendre ou à louer - Marcq-en-BaroeulArthur Loyd vous propose à la vente et la location un plateau de bureaux clés en main, idéalement situés à proximité des grands boulevards et des voies rapides.les bureaux se trouvent à proximité immédiate des commerces, tels qu'une pharmacie, une boulangerie, un supermarché Carrefour, ainsi que des principaux axes routiers et transports en commun de Marcq-en-Baroeul.Chaque espace est minutieusement aménagé, offrant la possibilité de personnaliser votre environnement de travail en fonction de vos besoins spécifiques.Bien plus qu'un simple bureau, cet espace offre un environnement stimulant favorisant les échanges et la créativité. Profitez de services complets tels que des salles de réunion, une salle d'attente, une salle de pause à la disposition de vos collaborateurs, ainsi qu'une localisation optimale.N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite et obtenir plus d'informations.

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquisition de bureaux situés à Wasquehal, une commune dynamique et prisée de la métropole lilloise. Cet ensemble immobilier, disponible à la vente, se distingue par son emplacement stratégique qui offre une accessibilité optimale aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Les bureaux, conçus pour répondre aux exigences contemporaines des entreprises, bénéficient d'une luminosité naturelle abondante et d'un aménagement modulable, permettant une personnalisation selon les besoins spécifiques de votre activité. Les espaces, alliant fonctionnalité et modernité, sont dotés d'équipements de qualité et de prestations haut de gamme, assurant un cadre de travail agréable et propice à la productivité. De plus, le quartier environnant, en pleine expansion, offre un cadre de vie attractif avec une multitude de services et commodités à proximité, renforçant ainsi l'attrait de cette localisation pour vos collaborateurs. Cette offre représente une opportunité rare d'investir dans un bien immobilier de prestige dans une région en pleine croissance économique. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Cet immeuble neuf de bureaux à louer ou à vendre se situe à Wasquehal, au sein de la Métropole Lilloise, dans un environnement verdoyant à proximité immédiate de la station de métro Les Prés. L'adresse permet un accès rapide aux gares de Lille Flandres et Lille Europe, accessibles en 10 minutes par les transports en commun. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur, tout comme de nombreux axes autoroutiers et l'aéroport Lille-Lesquin à 10 minutes en voiture.L'immeuble propose une surface totale d'environ 2 653 m², divisible à partir de 147 m², répartie sur trois niveaux. Les espaces bénéficient d'une architecture contemporaine avec plateaux traversants, lumineux et modulables, ainsi que des espaces extérieurs végétalisés en rez-de-chaussée et des terrasses en étage. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2025.Les bureaux répondent à la norme RT 2012 améliorée. Ils sont équipés d'un plancher technique, de luminaires LED, d'un système CVC performant, de parkings et d'un garage à vélos. Le bâtiment est situé dans un secteur dynamique, avec plus de 150 entreprises, des commerces, des services et des offres de restauration à proximité immédiate.

Découvrez une opportunité rare sur le marché immobilier tertiaire de Lille : des bureaux neufs à vendre ou à louer sur les Grands Boulevards, à proximité immédiate du tramway Buisson (seulement 7 stations de la Gare Lille Flandres). Ce programme neuf, conforme à la réglementation RT2012 -40%, vous garantit une faible consommation énergétique et des charges optimisées, un atout essentiel pour les entreprises en quête de performance et de confort.Les surfaces disponibles à partir de 130 m² se répartissent sur plusieurs plateaux lumineux avec balcons, terrasses privatives et nombreux parkings. Les prestations haut de gamme incluent : sécurité renforcée, chauffage et rafraîchissement par pompes à chaleur, éclairage LED intelligent, VMC double flux, ascenseur, sanitaires PMR et douches.Idéalement situé au coeur d'un environnement dynamique et facilement accessible, ce bâtiment neuf représente une adresse stratégique pour implanter votre entreprise et valoriser son image.Contactez dès maintenant Arthur Loyd Lille pour visiter ces bureaux modernes et fonctionnels, pensés pour allier accessibilité, visibilité et confort de travail.

Emplacement idéal pour ce RDC à vendre au Croisé-Laroche à Marcq-en-Baroeul !

Découvrez ces plateaux de bureaux récents à vendre à Wasquehal, situés dans un secteur dynamique et offrant une accessibilité optimale. Les espaces sont modulables et livrés en base paysagère avec moquette et plinthes périphériques, permettant d’aménager vos bureaux selon vos besoins. Les surfaces disponibles varient de 118 m² à 252 m² et certains lots bénéficient d’un balcon. Le bâtiment répond aux normes PMR, dispose d’un ascenseur, d’un interphone, d’un digicode et de sanitaires en parties communes pour garantir le confort et la sécurité de tous. La possibilité d’installer une cuisine ajoute un avantage au quotidien des équipes. Un parking extérieur généreux est prévu avec une place pour 25 m², idéal pour collaborateurs et visiteurs. Profitez d’un environnement professionnel moderne et valorisant, facilement accessible par tramway (arrêt Cartelot à 8 minutes à pied) et proche des principaux axes routiers comme les Grands-Boulevard et les autoroutes A25, A1, A23.