Nos offres immobilières
Immeuble nouvelle génération à Marcq-en-Baroeul sur axe majeur avec excellente visibilité et accessibilité optimale. Certification RE2025 pour performance environnementale et image moderne. Rez-de-chaussée actif adapté aux activités recevant du public avec 300 m² de surface commerciale. Bureaux lumineux à aménager aux étages avec terrasses privatives. 70 places de stationnement en rez-de-chaussée. Opportunité stratégique pour implantation durable ou investissement à forte valeur ajoutée dans un environnement dynamique.
Demander plus d'informations au conseillerAdresse sur l'avenue de la Marne
Emplacement sur un axe majeur
Excellente visibilité depuis les Grands Boulevards
Accessibilité optimale pour collaborateurs et clients
Certification RE2025
Architecture distinctive
Ossature en bois
Bâtiments divisibles
Rez-de-chaussée actif
Surface commerciale de 300 m²
Terrasses privatives pour les bureaux
Bureaux lumineux à aménager
70 places de stationnement en rez-de-chaussée
Surface rez-de-chaussée totale de 485 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bâtiment B1 A.31-35 | Bureaux | 829 | 1er janvier 2027 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 667,07 m² HD hors parking | 3,5 % HT du prix de vente HT | TVA | Trimestriel d'avance | A.31-35 | |||||
| 2 | Bâtiment B1 A.24-25 | Bureaux | 422 | 1er janvier 2027 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 554,5 m² HD hors parking | 3,5 % HT du prix de vente HT | TVA | Trimestriel d'avance | A.24-25 | |||||
| 2 | Bâtiment B1 A.21-22 | Bureaux | 359 | 1er janvier 2027 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 565,46 m² HD hors parking | 3,5 % HT du prix de vente HT | TVA | Trimestriel d'avance | A.21-22 | |||||
| 2 | Bâtiment B1 A.23 | Bureaux | 120 | 1er janvier 2027 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 583,33 m² HD hors parking | 3,5 % HT du prix de vente HT | TVA | Trimestriel d'avance | A.23 | |||||
| 1 | Bâtiment B1 A.15 | Bureaux | 289 | 1er janvier 2027 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 564,01 m² HD hors parking | 3,5 % HT du prix de vente HT | TVA | Trimestriel d'avance | A.15 | |||||
| 1 | Bâtiment B1 A.11 | Bureaux | 222 | 1er janvier 2027 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 558,56 m2 HD hors parking | 3,5 % HT du prix de vente HT | TVA | Trimestriel d'avance | A.11 | |||||
| 1 | Bâtiment B1 A.14 | Bureaux | 167 | 1er janvier 2027 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 532,93 m² HD hors parking | 3,5 % HT du prix de vente HT | TVA | Trimestriel d'avance | A.14 | |||||
| 1 | Bâtiment B1 A.12 | Bureaux | 137 | 1er janvier 2027 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 576,64 m² HD Hors parking | 3,5 % HT du prix de vente HT | TVA | Trimestriel d'avance | A.12 | |||||
| 1 | Bâtiment B1 A.13 | Bureaux | 120 | 1er janvier 2027 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 583,33 m² HD hors parking | 3,5 % HT du prix de vente HT | TVA | Trimestriel d'avance | A.13 | |||||
| 2 | Bâtiment B2 B.21-23 | Bureaux | 560 | 1er janvier 2027 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 660,71 m² HD hors parking | 3,5 % HT du prix de vente HT | TVA | Trimestriel d'avance | B.21-23 | |||||
| 1 | Bâtiment B2 B.12-13 | Bureaux | 447 | 1er janvier 2027 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 557,05 m² HD hors parking | 3,5 % HT du prix de vente HT | TVA | Trimestriel d'avance | B.12-13 | |||||
| 1 | Bâtiment B2 B.11 | Bureaux | 143 | 1er janvier 2027 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 566,43 m² HD hors parking | 3,5 % HT du prix de vente HT | TVA | Trimestriel d'avance | B.11 | |||||
| RDC | Bâtiment B2 B.01 | Bureaux | 299 | 1er janvier 2027 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 210,7 m² HD hors parking | 3,5 % HT du prix de vente HT | TVA | Trimestriel d'avance | B.01 | |||||
| RDC | Bâtiment B2 B.02 | Bureaux | 186 | 1er janvier 2027 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 548,39 m² HD hors parking | 3,5 % HT du prix de vente HT | TVA | Trimestriel d'avance | B.02 | |||||
| Bâtiment B1 Parking B1 | Parkings | - | 1er janvier 2027 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 12 500 place HD | 3,5 % HT du prix de vente HT | TVA | Trimestriel d'avance | Parking B1 | ||||||
| Bâtiment B1 Parkings B1 IRVE | Parkings | - | 1er janvier 2027 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 17 500 place HD | 3,5 % HT du prix de vente HT | TVA | Trimestriel d'avance | Parkings B1 IRVE | ||||||
| Bâtiment B2 Parkings B2 | Parkings | - | 1er janvier 2027 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 12 500 place HD | 3,5 % HT du prix de vente HT | TVA | Trimestriel d'avance | Parkings B2 | ||||||
| Bâtiment B2 Parkings B2 IRVE | Parkings | - | Nous consulter | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 17 500 place HD | 3,5 % HT du prix de vente HT | TVA | Trimestriel d'avance | Parkings B2 IRVE | ||||||
| Total | 4 300 m² | |||||||||||||||||
36 Parkings ext. 20 Parkings ext. 5 Parkings ext. 3 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
14 lots de 120m² à 4300m² disponibles
