Nos offres immobilières
Installez votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité à Wasquehal, à proximité immédiate de la voie rapide, de l'A22 et de la Rocade Nord-Ouest. Ce bien propose un espace de travail lumineux de 235 m², composé d’un plateau principal au R+2 de 185 m² et d’une mezzanine de 50 m², tous deux accessibles par un ascenseur privatif.
Les bureaux offrent des prestations complètes avec sanitaires et douches, ainsi qu’une accessibilité ERP adaptée à l’accueil du public. Vous bénéficiez de 8 places de parking privatives, un avantage certain pour vos équipes et vos visiteurs.
À seulement quelques pas d’un grand centre commercial, cet emplacement garantit visibilité et facilité d’accès grâce à la proximité du tram Cartelot et du métro Croix centre. Un club de sport premium occupe le rez-de-chaussée, générant du passage et une excellente visibilité pour votre activité. Ces bureaux prêts à l’emploi représentent une opportunité rare pour les entreprises recherchant confort, accessibilité et services.
Proximité immédiate des grands axes routiers
À deux pas d’un grand centre commercial
Plateau principal au R+2
Mezzanine de 50 m²
Sanitaires
Douches
Ascenseur privatif
Possibilité d'enseigne
Plateau ERP 5ème catégorie
8 places de parking privatives
Rez-de-chaussée occupé par un club de sport premium générant du passage
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 185 | Immédiate | 145,1 m²/an HT HC | 10 HT/m2/an | Bail commercial 3/6/9 | 1 446,8 m² HD | 10 m²/an HT | 5% du prix de vente HD hors frais | Droits de mutation | ||||||||
| MEZ | Bureaux | 50 | Immédiate | 145,1 m²/an HT HC | 10 HT/m2/an | Bail commercial 3/6/9 | 1 446,8 m² HD | 10 m²/an HT | 5% du prix de vente HD hors frais | Droits de mutation | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | Bail commercial 3/6/9 | 5% du prix de vente HD hors frais | Droits de mutation | |||||||||||||
| Total | 235 m² | |||||||||||||||||
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2 lots de 235m² disponibles
