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Arthur Loyd Lille propose à la location un local commercial de 73 m² situé dans le quartier Romarin à La Madeleine, au sein d’un environnement animé et dynamique. Ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son implantation sur l’axe très fréquenté de l’Avenue de la République, reliant Lille, Roubaix et Tourcoing. Le flux important de véhicules et de piétons assure un passage constant devant la façade du local, ce qui constitue un avantage notable pour toute activité de commerce de proximité recherchant une exposition efficace.
L’ancien salon de coiffure est installé au pied d’une résidence, permettant de profiter d’une clientèle de proximité fidèle. La proximité immédiate des gares Lille Flandres et Lille Europe facilite l’accès aussi bien en transports en commun qu’en voiture, ce qui optimise le potentiel de fréquentation du site. Ce local conviendra particulièrement aux professionnels souhaitant s’implanter sur une artère reconnue pour son activité commerciale et son accessibilité, en plein cœur de la métropole lilloise. L’ensemble des prestations et avantages de cet emplacement répond aux besoins d’un commerce de proximité qui souhaite bénéficier d’un environnement attractif et facilement accessible.
Les informations sur la surface, l’emplacement et les atouts du secteur sont disponibles auprès d’Arthur Loyd Lille. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local commercial à La Madeleine.
À La Madeleine, ce local commercial de 175 m² disponible à la location se distingue par son emplacement en angle au sein d'un carrefour stratégique à forte fréquentation piétonne et automobile. Vous bénéficiez ainsi d'une visibilité optimale, renforcée par de larges vitrines qui mettent en valeur votre enseigne. Le local, en excellent état, propose une grande surface sans division permettant d'aménager librement votre espace de vente ou d'accueil.
Profitez d'un accès facilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun, notamment le tram et les stations VLille, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes routiers. La localisation, au cœur d'un environnement commercial dynamique de la métropole lilloise, est idéale pour accueillir une activité souhaitant se développer durablement.
Le rez-de-chaussée accueille le local principal, complété par un sous-sol fonctionnel parfait pour l'archivage ou l'installation de bureaux. Ce bien représente une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans une zone attractive et recherchée.
Le programme immobilier Sensorium propose à la location deux locaux commerciaux neufs situés en rez-de-chaussée, au sein d’un ensemble mixte combinant logements, commerces et bureaux. Ces espaces se trouvent sur un axe très passant à La Madeleine, tout près du centre de Lille, et offrent une visibilité optimale dans un environnement dynamique où se côtoient bureaux, logements et services.
La première cellule commerciale, d’une surface de 224 m², est destinée à tout type d’activité commerciale. La seconde, d’une surface de 247 m², est spécialement conçue pour une activité de restauration, équipée des aménagements techniques nécessaires. Les deux locaux disposent de larges vitrines, d’un accès PMR, et sont livrés brut de béton avec fluides en attente, permettant une personnalisation selon les besoins des futurs occupants.
Le programme bénéficie de la labellisation BREEAM VERY GOOD, d’une structure béton, de menuiseries aluminium, de plafonds en dalles de fibre minérale et d’un effet d’enseigne. Les toits et façades sont végétalisés et maraîchers. Les surfaces commerciales totalisent 470,12 m² au rez-de-chaussée, et la visibilité sur la zone est bonne.
L’emplacement est facilement accessible depuis les grands axes routiers de la métropole lilloise, par le boulevard périphérique et l’avenue de la République, ainsi qu’à proximité immédiate du tramway, de plusieurs lignes de bus et de stations V’Lille. Ce site est adapté à des enseignes recherchant une implantation avec un fort potentiel de chalandise, une clientèle locale et tertiaire dense, et un accès facilité aux portes de Lille.
