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Ces bureaux neufs à vendre à Croix sont situés dans le quartier dynamique de La Maillerie, au cœur de la métropole lilloise. Ils profitent d’une connexion directe aux principaux axes de circulation, facilitant ainsi tous vos déplacements professionnels. Les transports en commun desservent efficacement le secteur, avec la proximité du métro, du tramway et de plusieurs lignes de bus, ce qui favorise l’accessibilité de vos collaborateurs et clients.
Vous bénéficiez de surfaces de bureaux modulables, permettant d’aménager chaque espace selon vos besoins. Des extérieurs privatifs comme terrasse, jardin ou loggia, ainsi que des places de stationnement dédiées, complètent l’offre pour un cadre de travail adapté au quotidien.
La livraison prévue fin 2026 vous laisse le temps d’organiser sereinement votre implantation ou votre investissement dans un environnement mêlant activités économiques, commerces et services.
Environnement dynamique avec commerces
Proximité immédiate de services et activités économiques
Quartier desservi par plusieurs lignes de transports en commun
Surfaces de bureaux modulables
Espaces extérieurs privatifs
Terrasse privative
Jardin privatif
Loggia privative
Places de stationnement dédiées
Stationnement extérieur
Parking silo
Livraison prévue fin 2026
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | B2 | Bureaux | 94,45 | 1er décembre 2026 | 30% HT du loyer annuel de base HT | 3 144,68 m² HD | 5% HT du prix de vente HD hors frais | Droits de mutation | B2 | |||||||||
| RDC | C2 | Bureaux | 145,05 | 1er décembre 2026 | 30% HT du loyer annuel de base HT | 3 089,56 m² HD | 5% HT du prix de vente HD hors frais | Droits de mutation | C2 | |||||||||
| RDC | C1 | Bureaux | 109,5 | 1er décembre 2026 | 30% HT du loyer annuel de base HT | 3 073,97 m² HD | 5% HT du prix de vente HD hors frais | Droits de mutation | C1 | |||||||||
| Parkings | - | 1er décembre 2026 | 30% HT du loyer annuel de base HT | 15 000 place HD | 5% HT du prix de vente HD hors frais | Droits de mutation | ||||||||||||
| Parkings | - | 1er décembre 2026 | 30% HT du loyer annuel de base HT | 14 000 place HD | 5% HT du prix de vente HD hors frais | Droits de mutation | ||||||||||||
| Total | 349 m² | |||||||||||||||||
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3 lots de 94.45m² à 349m² disponibles
