Nos offres de location de bureaux à Villeneuve-d'Ascq

Découvrez une opportunité rare en immobilier d'entreprise à Villeneuve-d'Ascq : un immeuble de bureaux indépendant situé au sein du prestigieux Parc Scientifique de la Haute Borne, au coeur de la métropole lilloise. Ce site reconnu accueille de nombreuses entreprises innovantes, laboratoires et sièges régionaux, offrant un environnement professionnel dynamique et stimulant.

L'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et s'intègre dans un parc tertiaire qualitatif, sécurisé et entièrement clôturé, garantissant tranquillité et contrôle d'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Sa localisation stratégique assure une accessibilité optimale depuis Lille, les grands axes autoroutiers (A1, A22, A27) ainsi que les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens des équipes.

Ce bâtiment indépendant est labellisé Bâtiment Basse Consommation (BBC), offrant de réelles performances énergétiques et une maîtrise des charges. Il constitue une solution idéale pour les entreprises soucieuses de leur impact environnemental et de leur confort d'exploitation.

Implantez votre activité dans un environnement tertiaire premium, au coeur d'un pôle d'excellence de la métropole lilloise, et profitez d'un cadre de travail moderne, sécurisé et durable, parfaitement adapté aux besoins des entreprises en croissance.

Au sein de Villeneuve-d'Ascq, ces bureaux neufs à louer offrent un environnement professionnel pensé pour le confort et la performance. Situés dans un secteur dynamique, les espaces bénéficient d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes routiers, des transports en commun et des pôles économiques majeurs de la métropole lilloise, simplifiant la mobilité des collaborateurs et des visiteurs.

L’immeuble propose des prestations de qualité, telles qu’une façade architecturée avec isolation par l’extérieur, des menuiseries aluminium à vitrage haute performance et une structure béton à forte inertie thermique. Les locaux disposent de la ventilation double flux haut rendement, du chauffage et rafraîchissement régulés par pompes à chaleur réversibles, ainsi qu’un câblage en plinthes périphériques avec trois prises de courant par poste de travail. Les espaces sont desservis par un ascenseur et la fibre optique est installée pour répondre aux besoins de connectivité.

Les finitions incluent des faux plafonds acoustiques, une moquette en plateaux, des peintures satinées, des sanitaires carrelés et la création d’une cafétéria. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse en bois labellisé, des espaces verts paysagés et un large stationnement. L’ensemble est certifié BREEAM "Very Good" et présente une performance énergétique supérieure à la réglementation RT2012 (-20 %), répondant aux exigences de développement durable.

Découvrez ces bureaux à louer à Villeneuve-d'Ascq, implantés dans un parc tertiaire sécurisé et végétalisé. Ils bénéficient d’un emplacement stratégique au sein de la métropole lilloise, reconnu pour son accessibilité. L’adresse permet de rejoindre rapidement les grands axes routiers, les transports en commun et les principaux pôles économiques de la région, facilitant les déplacements quotidiens et l’accueil des visiteurs.

Les bureaux disposent de terrasses privatives qui offrent des espaces extérieurs appréciés pour le bien-être au travail. L’immeuble répond à la norme RT 2012 -20 % et détient une certification BREEAM niveau Very Good, garantissant une performance énergétique de qualité et une démarche environnementale affirmée. Le confort des occupants est assuré par une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation ainsi qu’une ventilation double flux avec récupération d’énergie.

L’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme à la réglementation du Code du Travail. Une possibilité de classement ERP 5ème catégorie existe pour les locaux situés au rez-de-chaussée. Un bassin paysager vient compléter ce cadre de travail agréable et verdoyant.

Découvrez ces bureaux à louer à Villeneuve d'Ascq, disponibles en deux surfaces de 158 m² et 215 m², pouvant être réunies pour offrir une superficie totale de 373 m². Cette solution de location de bureaux s'adresse aux entreprises recherchant un environnement de travail fonctionnel, convivial et immédiatement opérationnel.

Implantés dans un secteur dynamique de la métropole lilloise, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'aux transports en commun. Les collaborateurs profiteront également de la proximité immédiate de nombreux commerces et restaurants, facilitant le quotidien et les pauses déjeuner.

Les occupants bénéficient de nombreuses prestations incluses dans les charges : accès sécurisé par badge, ascenseur, climatisation, chauffage, entretien des parties communes, ainsi que des parkings intérieurs et extérieurs. Afin de favoriser les échanges et le bien-être au travail, une cuisine entièrement équipée, un espace détente et des salles de réunion sont mis à disposition dans un esprit de coworking, offrant un cadre de travail moderne, flexible et propice à la collaboration.

Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité à Villeneuve d'Ascq.

À louer, bureaux professionnels à Villeneuve-d’Ascq, situés dans un quartier dynamique offrant une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate du métro (5 minutes à pied) et des grands axes routiers reliant rapidement la métropole lilloise. L’emplacement stratégique garantit visibilité et praticité pour vos collaborateurs comme pour vos clients.

Plusieurs lots de bureaux en bon état sont disponibles, partiellement cloisonnés pour s’adapter à vos besoins. Les espaces disposent de convecteurs électriques, d’un interphone et d’un ascenseur, offrant confort et sécurité au quotidien. Les surfaces modulables permettent d’optimiser l’organisation de vos équipes tout en conservant un cadre fonctionnel et moderne.

Les atouts supplémentaires incluent de nombreuses places de stationnement libres au pied de l’immeuble et une belle visibilité, renforçant l’image professionnelle de votre société. Cette offre constitue une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des bureaux accessibles, flexibles et bien situés au cœur de Villeneuve-d’Ascq.

À louer, bureaux professionnels situés à Villeneuve-d'Ascq, au coeur d'un secteur tertiaire reconnu de la métropole lilloise. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun (métro, bus) et des grands axes routiers reliant rapidement Lille et les principaux pôles économiques de la région. Un véritable atout pour faciliter les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et l'accueil de vos clients.

Ces bureaux à louer à Villeneuve-d'Ascq sont cloisonnés et en bon état d'usage, permettant une installation rapide et fonctionnelle. L'agencement existant offre des espaces de travail déjà structurés, idéals pour optimiser l'organisation interne (bureaux individuels, espaces administratifs, salles de réunion).

Cette opportunité conviendra parfaitement aux entreprises recherchant une implantation stratégique, accessible et immédiatement opérationnelle au sein d'un environnement professionnel dynamique. Un choix pertinent pour développer votre activité dans un secteur attractif de la métropole lilloise.

Ces bureaux à louer à Villeneuve d'Ascq sont entièrement aménagés pour répondre aux besoins des activités de formation, d'enseignement, de services ou de bureaux administratifs. Les espaces sont configurés avec des murs cloisonnés permettant une organisation immédiate des salles et des bureaux. Le confort est garanti par des revêtements de sol en thermoplastique ou moquette, des plafonds en dalles acoustiques anti-bruit, un éclairage LED performant et une climatisation réversible assurant une température agréable toute l'année.

Le site comprend un contrôle d'accès sécurisé et des blocs sanitaires complets avec vestiaires et douches pour hommes et femmes. Cette implantation est située au cœur d'un secteur tertiaire dynamique de la métropole lilloise, offrant une excellente accessibilité grâce à la proximité des grands axes routiers et des transports en commun. Les salariés, étudiants, visiteurs et clients bénéficient ainsi d'une desserte facilitée. Proche des services, ces locaux représentent une solution durable pour développer votre activité dans un environnement professionnel reconnu.

Situés dans un quartier tertiaire dynamique de Villeneuve d'Ascq, ces bureaux à louer offrent un environnement de travail sécurisé et conforme au Code du travail, idéal pour accueillir jusqu'à 19 collaborateurs au 1er étage. L’adresse bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate du métro 4 Cantons, de la gare Lille Flandres et de l’aéroport Lille Lesquin, facilitant les déplacements des équipes ainsi que l’accès pour les visiteurs et partenaires.

Les locaux sont parfaitement adaptés aux besoins des entreprises avec des espaces cloisonnés, un câblage informatique, un faux plafond, une moquette confortable et des sanitaires privatifs, garantissant une organisation optimale. Cette offre s’adresse à toute structure souhaitant des bureaux professionnels prêts à l’emploi, bénéficiant d’une situation stratégique au cœur de la métropole lilloise, dans un immeuble qui répond à toutes les normes en vigueur. C’est une opportunité pour installer votre activité dans un cadre fonctionnel et attractif.

Découvrez à Villeneuve-d'Ascq des bureaux modernes à louer dans un immeuble tertiaire reconnu pour sa qualité et son environnement économique dynamique. Ces locaux professionnels bénéficient d'une excellente luminosité grâce à de larges vitrages, créant un espace de travail agréable, fonctionnel et contemporain.

La situation géographique offre une accessibilité remarquable, que ce soit par les transports en commun ou par les principaux axes routiers. Vous rejoindrez facilement la station de métro Cité Scientifique en 10 minutes à pied, la gare Lille Flandres en 12 minutes de métro ou 15 minutes en voiture, et l'aéroport Lille-Lesquin en seulement 10 minutes de route.

Les bureaux sont équipés de moquette, de faux plafonds, d’un éclairage encastré, d’une climatisation encastrée et de goulottes périphériques pour faciliter l’aménagement informatique. L’immeuble répond aux normes d’accessibilité avec ascenseur et interphone. Idéal pour toute entreprise souhaitant renforcer son image et s’installer dans un cadre professionnel de qualité au cœur de la métropole lilloise.

À louer, immeuble tertiaire indépendant offrant une excellente visibilité au coeur du secteur dynamique de la Pilaterie, dans la métropole lilloise. Ce bâtiment de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique au contact direct d'un rond-point très passant, garantissant une visibilité optimale pour votre entreprise.

Situé à Villeneuve d'Ascq, au sein d'un environnement économique attractif et facilement accessible depuis les principaux axes routiers de la métropole lilloise, cet ensemble immobilier est idéal pour des entreprises recherchant confort, image et accessibilité.

Les locaux développent environ 1 177 m² de bureaux en R+1, complétés par 23 places de parking privatives. Les espaces sont déjà aménagés : bureaux cloisonnés, open spaces, salles de réunion et espace cuisine de type industriel en rez-de-chaussée. L'immeuble est conforme aux normes PMR et ERP, permettant une installation rapide et sécurisée.

Ce bien rare combine fonctionnalité, modularité et visibilité, dans un secteur tertiaire reconnu pour son dynamisme.

Commercialisé par Arthur Loyd, spécialiste de l'immobilier d'entreprise.

Situés à Villeneuve d’Ascq, ces bureaux neufs sont implantés sur le Boulevard de Breucq et bénéficient d’une visibilité adaptée pour les entreprises souhaitant valoriser leur enseigne. Le bâtiment est conçu selon une architecture contemporaine intégrée à l’environnement urbain. La surface totale de bureaux disponible est de 2 817 m², divisible à partir de 118 m², permettant une adaptation aux besoins des différents utilisateurs.

Les plateaux profitent d’une luminosité naturelle et d’une conception fonctionnelle. Chaque niveau dispose de terrasses privatives et de nombreux espaces extérieurs favorisant la qualité de vie au travail. Le bâtiment est construit selon un système 100% bioclimatique, avec une recherche d’orientation optimale pour la lumière naturelle, l’utilisation de protections solaires et un renouvellement d’air neuf par des filtres type F7.

La performance énergétique est renforcée par la compacité de l’édifice, des vitrages à isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes pour le confort et le bien-être des occupants. Des espaces verts complètent l’ensemble, contribuant à un cadre professionnel agréable et pratique.

À louer, bureaux professionnels d'environ 58 m² situés dans un environnement tertiaire reconnu à Villeneuve d'Ascq, idéal pour les entreprises recherchant un cadre de travail accessible, fonctionnel et agréable. Implantés au sein d'un parc d'activités dynamique, ces locaux bénéficient d'une excellente desserte, à proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et clients.

Situés en rez-de-chaussée, ces bureaux offrent une organisation efficace et lumineuse, avec moquette, faux plafond et câblage en goulottes périphériques permettant une installation rapide. Le local est équipé de radiateurs électriques, de double vitrage et d'un compteur individuel, garantissant confort et maîtrise des consommations. Une gestion technique centralisée complète les prestations.

Atout majeur : de nombreuses places de stationnement sont disponibles en foisonnement au sein du parc, offrant une grande flexibilité au quotidien.

Ces bureaux à louer à Villeneuve d'Ascq représentent une opportunité idéale pour toute activité tertiaire recherchant accessibilité, praticité et cadre professionnel qualitatif.

Opportunité exceptionnelle à Villeneuve d'Ascq !

Bureaux à louer d'une superficie totale de 467 m², divisibles à partir de 233 m² ains que 22 places de parking.

> Emplacement idéal dans un quartier dynamique et en plein essor.
> Espaces modernes et lumineux, parfaitement adaptés pour accueillir votre entreprise.
> Prestations de qualité pour un cadre de travail agréable et fonctionnel.
> Accessibilité optimale grâce aux transports en commun à proximité et aux axes autoroutiers rapides.

Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement professionnel attractif.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception !

Situés au cœur du secteur dynamique de Villeneuve d’Ascq, ces bureaux à vendre ou à louer offrent un environnement moderne et valorisant pour toute entreprise souhaitant s’installer dans la métropole lilloise. Ils se trouvent dans un immeuble tertiaire récent bénéficiant d’une garantie décennale et d’une structure en bois, associant performance et démarche responsable. Les locaux sont déjà cloisonnés et profitent d’une belle luminosité naturelle, ce qui favorise le bien-être des équipes.

Le confort au quotidien est assuré grâce à la climatisation, à la présence d’une kitchenette et à un plancher technique adapté à l’activité professionnelle. Un coffrage informatique facilite l’accueil des équipements numériques. L’adresse est idéalement desservie, à proximité des autoroutes A27, A23 et A1, du métro et d’un arrêt de bus, ce qui facilite l’accès pour les collaborateurs et les clients. Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour les sociétés recherchant des espaces immédiatement opérationnels dans un cadre qualitatif.

Découvrez ce plateau de bureaux à louer à Villeneuve-d'Ascq, aménagé et cloisonné pour offrir un environnement de travail fonctionnel et confortable à vos équipes. L’espace propose des bureaux individuels, une salle de réunion pour vos échanges professionnels, une kitchenette dédiée aux pauses et un espace accueil pensé pour recevoir vos visiteurs dans les meilleures conditions. Les sols en PVC et en dalles de moquette assurent un entretien facile et une atmosphère chaleureuse. Le faux plafond, la climatisation et le câblage RJ45 participent à un confort moderne et à une infrastructure technique performante, adaptée à toutes les activités tertiaires. Idéalement situé, le bureau bénéficie de la proximité immédiate du métro à 500 mètres, facilitant l’accès pour vos collaborateurs et clients. Vous profitez aussi de 16 places de parking et d’une place moto, un atout rare dans le secteur. Profitez de cette opportunité pour installer votre entreprise dans un environnement professionnel dynamique, accessible et attractif, au cœur d’un réseau de services et de commerces.

Europarc: Situé dans le quartier Les Prés, en bordure du périphérique de Villeneuve d'Ascq, ce parc d'activités développe sept immeubles indépendants dans un environnement verdoyant. Nombreux services et commerces à proximité.

C'est au coeur de cet environnement dynamique, que nous vous proposons une surface de bureaux de 104 m2 environ avec 2 places de parking disponibles à la location.

Vous recherchez des bureaux à louer à Villeneuve d’Ascq offrant visibilité, accessibilité et confort de travail ? Découvrez ces locaux professionnels de 100 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une entrée indépendante, idéale pour valoriser l’image de votre entreprise et recevoir vos clients en toute autonomie.

Situés dans un secteur stratégique de la métropole lilloise, ces bureaux profitent d’un emplacement recherché à Villeneuve d’Ascq, à proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun, facilitant les déplacements de vos collaborateurs comme de votre clientèle. L’accessibilité rapide vers Lille et les pôles tertiaires environnants constitue un véritable atout pour le développement de votre activité.

Implantés dans un bâtiment récent RT2012 (2018), ces bureaux sont livrés en base paysagère (faux plafonds, sol PVC, chauffage individuel électrique), vous permettant d’aménager facilement vos espaces selon vos besoins : open-space, bureaux cloisonnés ou salle de réunion.

Les 3 places de parking privatives complètent la prestation et renforcent le confort d’usage au quotidien.

Une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et professionnel à Villeneuve d’Ascq.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces bureaux à louer.

Arthur Loyd Lille vous propose à la location des bureaux rénovés de 146m² situés au coeur du Parc de la Plaine, dans le quartier dynamique de la Haute Borne à Villeneuve d'Ascq. Répartis sur deux niveaux, ces locaux modernes et lumineux offrent un cadre de travail fonctionnel avec plusieurs espaces cloisonnés, une kitchenette et des sanitaires.

Pensés pour le confort de vos collaborateurs, les bureaux disposent de moquette récente, éclairage LED, menuiseries PVC neuves et radiateurs performants. L'environnement calme du parc d'activités se combine avec la proximité immédiate des commodités (restaurants, supermarchés, commerces) et un stationnement libre et pratique.

Idéalement situés, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce aux autoroutes A1, A23, A25 et A27, aux lignes de bus, ainsi qu'à la station de métro 4 Cantons Grand Stade, garantissant une desserte optimale pour vos équipes et vos clients.