Local commercial - Vente - Valenciennes

Situé au cœur du centre-ville de Valenciennes, ce local commercial de 210 m² non divisible bénéficie d'un emplacement stratégique entre le Centre Commercial de la Place d'Armes et le Passage de l'Arsenal, à proximité immédiate de la Place d'Armes. La visibilité du local est très bonne, renforcée par une large vitrine donnant sur une rue commerçante dynamique. Le flux piéton et le passage de véhicules y sont réguliers, apportant une affluence constante. Le rez-de-chaussée de 70 m² est complété par une arrière-boutique pratique et une réserve de 140 m². Des sanitaires sont présents pour le confort du personnel. Ce bien dispose d'un accès facile grâce au tramway, ce qui en fait une opportunité adaptée à de nombreux projets commerciaux au sein d'un environnement urbain animé.

À vendre, local commercial de 509 m² situé sur les Quais des Mines à Valenciennes. Ce bien propose une grande surface de vente de 460 m² et une réserve de 49 m², offrant ainsi un espace fonctionnel pour développer votre activité. L’emplacement bénéficie d’une forte visibilité grâce à sa position en centre-ville et d’une accessibilité immédiate aux transports en commun, avec le tramway juste en face et la proximité des principaux axes routiers.

La construction neuve garantit des prestations modernes : le local est livré brut de béton, avec vitrines posées et fluides en attente, permettant un aménagement intérieur sur mesure. Ce site met à disposition 18 places de parking privatives, un avantage pour faciliter l’accueil des clients et du personnel. La livraison du local est prévue pour novembre 2025, ce qui laisse le temps de préparer votre installation en toute sérénité.

Ce local conviendra parfaitement à toute entreprise désireuse de s’implanter dans un secteur dynamique, où commodités, transports et stationnement sont réunis. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Arthur Loyd Lille. Le local commercial est composé d’un rez-de-chaussée de 460 m² et d’une réserve de 49 m², livré brut de béton avec menuiserie posée.