Local commercial - Vente - Valenciennes

Arthur Loyd Valenciennes vous propose à la vente un rez-de-chaussée de bureaux d'une surface de 510 m², idéalement situé sur le Quai des Mines. Cet emplacement stratégique offre une excellente visibilité ainsi qu'une accessibilité optimale, grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers et des transports en commun.Les prestations incluent une construction neuve, une surface livrée en brut de béton avec vitrines posées, et des fluides en attente, offrant ainsi une modularité totale pour l'aménagement intérieur.18 places de parking privatives

Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial idéalement situé en plein coeur de Valenciennes, dans un immeuble bénéficiant d'un emplacement stratégique à fort flux piéton. Face à un arrêt de tramway et à proximité immédiate des transports en commun, ce bien profite également d'un parking public à deux pas, offrant une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs.Ce local de 120 m² au rez-de-chaussée avec une cour privative de 32 m² garantit une belle visibilité grâce à sa large vitrine en façade. Les étages, indépendants du commerce, complètent l'immeuble (appartements de 33 m² et 27 m²) et peuvent représenter un potentiel d'investissement. L'ensemble est vendu vide de tout occupant et en bon état général.Local commercial à Vendre à Valenciennes, idéal pour activité de services, de proximité ou de commerce spécialisé.Situé en plein centre-ville de Valenciennes, immeuble offrant une belle visibilité et un accès facile aux commodités locales.Proximité directe des transports en commun (Tramway situé en face), ce local bénéficie d'un parking public.Grand flux piéton devant le local.Immeuble de rapport composé comme suit :- RDC commercial de 120m² + cour de32m2 - R+1 / appartement de 33m2 env- R+2 / appartement de 27m2 envÉtages indépendant du RDCImmeuble de rapport en bon état général.Ensemble immobilier vendu vide de tous locataires.

Belle cellule sur un axe entrant de Valenciennes dans un environnement résidentiel de faubourg et un supermarché Auchan en face.

Arthur Loyd Lille vous propose un local commercial de 509 m² à la vente, idéalement situé sur les Quais des Mines à Valenciennes. Cet emplacement stratégique offre une visibilité optimale et une accessibilité facilitée, grâce à la proximité immédiate des axes routiers principaux et des transports en commun.Le bâtiment comprend une surface de vente de 460 m², complétée par une réserve de 49 m². Les prestations incluent une construction neuve, une surface livrée en brut de béton avec vitrines posées, et des fluides en attente, offrant ainsi une modularité totale pour l'aménagement intérieur.Le site dispose également de 18 places de parking privatives, assurant un stationnement aisé pour la clientèle et le personnel.Ce bien constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, combinant fonctionnalité, visibilité et accessibilité.Contactez Arthur Loyd Lille pour plus d'informations et pour organiser une visite.Situé dans le centre-ville de Valenciennes, local commercial offrant une belle visibilité et un accès facile aux commodités locales.Proximité directe des transports en commun (Tramway situé en face), ce local bénéficie de 18 places de parking privatives.Local commercial composé comme suit:- RDC commercial de 460m2- Réserve de 49m2Local commercial livré brut de béton, menuiserie posée.Livraison pour novembre 2025