Local commercial - Vente - Douai

Arthur Loyd Lille vous propose à la vente une cellule commerciale idéalement située au coeur de la galerie marchande Auchan Sin-le-Noble, au sein d'un environnement commercial attractif bénéficiant d'un flux constant de visiteurs.D'une surface de 46,63 m², ce local en très bon état est actuellement aménagé pour une activité de salon de coiffure, offrant une configuration fonctionnelle et prête à l'emploi. Son emplacement premium, au sein d'un centre commercial dynamique, assure une excellente visibilité et un passage piéton continu grâce à la présence d'enseignes nationales majeures et à la proximité immédiate des axes routiers.Facilement accessible depuis le centre-ville et les communes environnantes, cette cellule conviendra parfaitement à une activité de service, de beauté, ou de commerce de proximité souhaitant bénéficier d'un environnement commercial solide et porteur.Une opportunité rare à saisir dans l'une des zones les plus fréquentées du Douaisis.

Arthur Loyd Lille vous propose à la vente deux cellules commerciales d'une surface totale de 620 m², situées en plein centre-ville de Douai, à deux pas de la gare. Cet emplacement stratégique, au coeur d'un secteur commerçant dynamique, bénéficie d'un flux piétonnier et routier très important, offrant ainsi une visibilité optimale pour toute activité.Le local a été entièrement rénové et dispose de prestations modernes : parquet, éclairage LED, climatisation, vitrine Stadip, toiture bac acier, réserve avec mezzanine, le tout conforme aux normes ERP et incendie. Ces équipements garantissent un confort d'exploitation immédiat.Les surfaces se composent d'une cellule de 120 m² et d'une cellule de 510 m², avec un loyer potentiel estimé à 65 400 euros par an, offrant un excellent rendement locatif pour un investisseur.Ces locaux commerciaux premium représentent une opportunité rare à Douai pour développer une activité ou constituer un patrimoine immobilier rentable dans un environnement attractif et en pleine croissance.

Arthur Loyd Lille, votre partenaire privilégié en immobilier d'entreprise, vous invite à découvrir un local commercial idéalement situé à quelques pas de la célèbre place d'Armes, au centre névralgique de la ville. Ce local de 170 m², en excellent état et prêt à l'emploi, est disponible à la vente ou à la location, offrant une toile de fond parfaite pour concrétiser vos ambitions entrepreneuriales. Imaginez votre enseigne nationale ou votre concept de restauration prenant vie dans un espace non divisible, conçu pour maximiser votre visibilité et attirer une clientèle variée. Grâce à une possibilité d'extraction, cet espace est spécialement adapté pour des activités de restauration, vous permettant d'explorer toute la palette de votre créativité culinaire dans un cadre propice à l'innovation et au succès. L'emplacement stratégique de ce local assure un flux constant de piétons, garantissant une exposition optimale pour votre entreprise. Profitez d'un environnement urbain dynamique, où commerces, services et attractions culturelles se côtoient, renforçant ainsi l'attrait de votre établissement. En choisissant ce local, vous optez pour une adresse prestigieuse au coeur d'une zone à fort potentiel commercial, un véritable tremplin pour votre projet. Arthur Loyd Lille est à vos côtés pour vous accompagner à chaque étape, vous offrant un service personnalisé et toutes les informations nécessaires pour transformer cette opportunité en un véritable succès. Ne laissez pas cette chance unique vous échapper. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de ce local commercial. Faites le premier pas vers l'avenir de votre entreprise avec Arthur Loyd Lille, votre allié de confiance dans cette aventure immobilière.