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Découvrez à Marcq-en-Baroeul un bâtiment mixte à vendre, idéalement situé au sein d'un environnement tertiaire dynamique, à proximité immédiate de Lille et des principaux axes routiers. Ce bien rare dans la métropole lilloise se distingue par son excellente accessibilité aussi bien en voiture qu’en transports en commun, facilitant l’accès à vos collaborateurs et visiteurs.
Modulable et divisible, il s'adapte à de nombreux usages tels que siège social, showroom, espaces de bureaux ou stockage léger. Les locaux sont en parfait état, lumineux et immédiatement opérationnels, ce qui limite les coûts d’aménagement. Vous bénéficiez d’un très bon ratio de stationnement avec une place pour 31 m², un vrai plus pour le confort au quotidien.
Le bâtiment affiche une performance énergétique de niveau B, conforme aux attentes actuelles en matière d'environnement et de RSE. Saisissez cette opportunité pour installer votre entreprise dans un cadre valorisant, évolutif et fonctionnel, au cœur de la MEL.
Proximité immédiate des grands axes routiers
Accès facile aux transports en commun
Emplacement dans un environnement tertiaire dynamique
Facilité d’accès pour les visiteurs et collaborateurs
Actif modulable
Actif divisible
Bâtiment mixte bureaux
Bâtiment mixte activité
Locaux en parfait état
Locaux lumineux
Locaux fonctionnels
Très bon ratio de parking 1 place pour 31 m2
DPE classé B
Surface RDC 0 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | BÂTIMENT 1 | Bureaux | 1 116 | 2 600 m² HD | 5% HT du prix de vente HD indiqué à l'acte | Droits de mutation | ||||||||||||
| 1 | BÂTIMENT 1 | Bureaux | 1 093 | 2 600 m² HD | 5% HT du prix de vente HD indiqué à l'acte | Droits de mutation | ||||||||||||
| RDC | BÂTIMENT 1 | Bureaux | 1 091 | 2 600 m² HD | 5% HT du prix de vente HD indiqué à l'acte | Droits de mutation | ||||||||||||
| 1 | BÂTIMENT 2 | Bureaux | 490 | 1 500 m² HD | 5% HT du prix de vente HD indiqué à l'acte | Droits de mutation | ||||||||||||
| RDC | BÂTIMENT 2 | Activités | 763 | 1 000 m² HD | 5% HT du prix de vente HD indiqué à l'acte | Droits de mutation | ||||||||||||
| BÂTIMENT 1 | Parkings | - | 5% HT du prix de vente HD indiqué à l'acte | Droits de mutation | ||||||||||||||
| Total | 4 553 m² | |||||||||||||||||
145 | ||||||||||||||||||
5 lots de 490m² à 4553m² disponibles
