Référence : 404122-0

Bureaux à louer à Wasquehal - Métro à proximité - Espaces aménagés et cadre professionnel qualitatif

59290 WASQUEHAL
140 €/m²/an HT HC
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930 m²
-
Disponibilité Immédiate - plusieurs immeubles

Description

Arthur Loyd Lille vous propose à la location des bureaux aménagés à Wasquehal, idéalement situés au coeur d'un secteur tertiaire recherché de la Métropole Européenne de Lille.



Implantés à proximité immédiate du métro arrêt Les Prés, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité optimale en transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et visiteurs. La connexion rapide aux grands axes routiers et la proximité directe de Lille, Roubaix et Tourcoing renforcent l'attractivité de cette implantation stratégique. Les nombreux services et commerces à proximité (restauration, banques, commerces de proximité) contribuent à un cadre de travail pratique et agréable.



Les surfaces sont livrées aménagées, avec une combinaison d'open space et de bureaux cloisonnés, permettant une installation rapide et une organisation adaptée à vos besoins. Les prestations incluent des dalles de moquette, des faux-plafonds et des parties communes de très bon standing, offrant une image professionnelle valorisante pour votre entreprise.



Vous recherchez des bureaux à louer à Wasquehal, proches du métro, avec des prestations qualitatives et un environnement dynamique ? Cette opportunité répond parfaitement aux attentes des PME, sièges régionaux ou sociétés de services souhaitant s'implanter dans la métropole lilloise.



Contactez Arthur Loyd Lille pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier professionnel.

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Prestations et équipements

  • Bureaux livrés aménagés : open space et bureaux cloisonnés

  • Dalles de moquette/faux-plafonds

  • Parties communes de très bon standing

  • Les + :

  • Proximité métro : arrêt "Les Près"

  • Services et commerces à proximité

  • Surface RDC : 463,4 m²

Localisation et Transports

Accès par la Voie Rapide Urbaine, l'autoroute sortie Les Prés

Métro Station "Les Prés - E. Pisani" à 10 min à pied

Bus Arrêt "Les Prés - E. Pisani" à 10 min. à pied : Ligne 60E

Bus Arrêt "Gendarmerie" à 18 min. à pied : Lignes 13 et 922

SNCF Gare Lille Flandres à 13 min. en voiture et 19 min. en transpors$ts

Aéroport Aéroport Lille Lesquin à 16 min. en voiture

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bâtiment 12 E1ABureaux236Immédiate140 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.3 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceE1A
1Bâtiment 12 E1BBureaux230,5Immédiate140 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.3 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceE1B
RDCBâtiment 12 E0ABureaux251,3Immédiate140 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.3 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceE0A
RDCBâtiment 12 Papillons BlancsBureaux212,1Immédiate140 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.3 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avancePapillons Blancs
Bâtiment 12 Parking extérieurParkings-Immédiate15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.3 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceParking extérieur
Total929,9 m²

167 Parkings ext.

Toutes les surfaces disponibles

4 lots de 212.1m² à 929.9m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Stephane Huel
Stéphane HUEL Lille
03 59 28 53 80

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