TOULOUSE 31200
Adresse : Sur demande
À CONSTRUIRE - BUREAUX À LOUER - TOULOUSE BORDEROUGE
Référence : 2164121-0L
Description
ARTHUR LOYD vous propose ce projet de bureaux à louer situés sur le Parc tertiaire de Borderouge, au Nord de Toulouse.
Un immeuble en R+5 comprenant environ 5 836 m² de surface utile (SUBL) et 127 places de parking dont 50 avec bornes IRVE + un local vélo.
Environnement et accessibilité très favorables; accès immédiat rocade, Autoroute A68, proche transports en commun. Nombreuses commodités.
S'y ajoute des terrasses selon les lots.
Disponible à la vente ou à la location en intégralité ou à la découpe.
Localisation dans le secteur Toulouse
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Toulouse
Aéroport Toulouse Blagnac - 15 min
Gare Toulouse Matabiau - 15 min
Métro Ligne B - Arrêt Borderouge à 500 m à pied
Autoroute A62 sortie 13 - 3 min
Gare Toulouse Matabiau - 15 min
Métro Ligne B - Arrêt Borderouge à 500 m à pied
Autoroute A62 sortie 13 - 3 min
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| MY OFFICE Lot 0-1 | RDC | Commerce | 235 m² | 190,00 € HT/HC/m²/an |
| MY OFFICE Lot 0-2 | RDC | Commerce | 201 m² | 190,00 € HT/HC/m²/an |
| MY OFFICE Lot 0-3 | 2 Niveaux | Bureaux | 1 128 m² | 190,00 € HT/HC/m²/an |
| MY OFFICE Lot 1-1 | 1 | Bureaux | 281 m² | 190,00 € HT/HC/m²/an |
| MY OFFICE Lot 1-2 | 1 | Bureaux | 411 m² | 190,00 € HT/HC/m²/an |
| MY OFFICE Lot 2-1 | 2 | Bureaux | 589 m² | 190,00 € HT/HC/m²/an |
| MY OFFICE Lot 2-2 | 2 | Bureaux | 289 m² | 190,00 € HT/HC/m²/an |
| MY OFFICE Lot 2-3 | 2 | Bureaux | 320 m² | 190,00 € HT/HC/m²/an |
| MY OFFICE Lot 3-1 | 3 | Bureaux | 212 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an |
| MY OFFICE Lot 3-2 | 3 | Bureaux | 228 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an |
| MY OFFICE Lot 3-3 | 3 | Bureaux | 213 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an |
| MY OFFICE Lot 3-4 | 3 | Bureaux | 234 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an |
| MY OFFICE Lot 4-1 | 4 | Bureaux | 215 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an |
| MY OFFICE Lot 4-2 | 4 | Bureaux | 227 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an |
| MY OFFICE Lot 4-3 | 4 | Bureaux | 212 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an |
| MY OFFICE Lot 4-4 | 4 | Bureaux | 230 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an |
| MY OFFICE Lot 5-1 | 5 | Bureaux | 145 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an |
| MY OFFICE Lot 5-2 | 5 | Bureaux | 156 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an |
| MY OFFICE Lot 5-3 | 5 | Bureaux | 141 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an |
| MY OFFICE Lot 5-4 | 5 | Bureaux | 160 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 5 827 m² | ||||
Tableau des surfaces
20 lots de 141m² à 5827m² disponibles
Prestations
-
Projet à construire d'environ 5 800 m² (SUBL) en R+5
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Respect des obligations de la RT 2020.
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Bâtiment ERP catégorie 5.
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Plateau à destination de Coworking : effectif public 10 - effectif personnel 126
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Plateau à destination de Formation : effectif public 95 - effectif personnel déclaratif.
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Lots livrés terminés, climatisés, à cloisonner.
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Terrasse de 26 à 139 m² + jardins extérieurs
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127 places de parking sur 2 niveaux de sous-sol sécurisés. dont 50 bornes IRVE
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Stationnement vélo : 338 m²
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Sol moquette
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Ascenseurs
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Panneaux photovoltaïques en toiture
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Sanitaires parties communes
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Certifications visées : BREEAM niveau Very Good - Shell and Core.
-
Surface RDC : 436 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation