MONTPELLIER 34070
Adresse : Sur demande
LOCAL PROFESSIONNEL DE 233 M² - AVENUE DE TOULOUSE MONTPELLIER - PROCHE TRAMWAY ET PARKINGS
Référence : 2122486-0L
Description
Arthur Loyd Montpellier vous propose un local professionnel à la location situé avenue de Toulouse à Montpellier à proximité immédiate du tramway ligne 5.
Ce bien développe une surface totale de 233 m² divisible, répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre 146 m² bénéficiant d'une belle visibilité grâce à une large vitrine sur l'avenue de Toulouse, tandis que le premier étage propose 87 m² supplémentaires, permettant une organisation fonctionnelle des espaces de travail ou d'accueil.
Le local dispose de deux accès distincts, l'un directement sur l'avenue de Toulouse, l'autre à l'arrière donnant sur la cour du Recteur, facilitant ainsi les flux du personnel et des livraisons.
Vous disposerez de la climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année, des sols en carrelage et parquet, des cloisons semi-vitrées apportant luminosité, une baie de brassage pour vos installations informatiques ainsi que des sanitaires privatifs. Cinq places de parking privatives complètent ce bien, un atout rare sur le secteur.
Localisation dans le secteur Montpellier
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Montpellier
Tramway Tramway ligne 5 à 50 m à pied
Autobus Autobus lignes 11 et 33 à 50 m à pied
Gare Gare St Roch à 13 min en transport en commun
Gare Gare Sud de France à 7 km
Autoroute Autoroutes A9/A709 à 3 km
Autobus Autobus lignes 11 et 33 à 50 m à pied
Gare Gare St Roch à 13 min en transport en commun
Gare Gare Sud de France à 7 km
Autoroute Autoroutes A9/A709 à 3 km
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 87 m² | 150,00 € HC/m²/an | |
| RDC | Bureaux | 146 m² | 170,76 € HC/m²/an | |
| Surface totale : 233 m² | ||||
Tableau des surfaces
2 lots de 86.81m² à 233.16m² disponibles
Prestations
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Climatisation réversible
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Sol carrelage et parquet
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Cloisons semi vitrées
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Baie de brassage
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Sanitaires privatifs
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5 parkings privatifs
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Surface RDC : 146,35 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation