Bureau - Location - Clermont l'Hérault

À Mèze, sur l'axe RD613 reliant Pézenas et Sète, découvrez un programme immobilier neuf en VEFA et BEFA proposant des bureaux divisibles. Bénéficiant d'une excellente visibilité, d'une accessibilité optimale et de stationnements en nombre, cet ensemble R+2 avec ascenseurs et accès PMR s'adapte aux besoins des entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur en fort développement économique. Cet ensemble immobilier neuf à Mèze se distingue par sa localisation stratégique le long de la RD613, axe majeur entre Pézenas et Sète, garantissant visibilité et flux importants. Le projet, implanté à proximité immédiate d'une moyenne surface alimentaire, s'inscrit dans un environnement dynamique, marqué par la croissance démographique et économique du Bassin de Thau.Le bâtiment en R+2 proposera des commerces et des bureaux pour une surface totale de plus de 2 000 m2. Les espaces de bureaux sont dès aujourd'hui proposés en VEFA et en BEFA, vendus bruts, avec la possibilité d'un aménagement partiel selon les besoins des utilisateurs. Les prestations incluent une hauteur sous plafond de 2,80 m, deux ascenseurs monte-charges, des accès PMR et la personnalisation des espaces.Le stationnement est facilité par 47 places dont certaines couvertes. Cet ensemble offre aux investisseurs, professions libérales et enseignes commerciales une opportunité d'implantation sur un secteur en pleine expansion, alliant visibilité, confort et adaptabilité.

Nous vous proposons au sein d'un bâtiment en R+2 proposant plusieurs bureaux à louer à partir de 14 m².Le bâtiment est raccordé à la fibre optique et sécurisé par un système d'alarme.Le quartier Malbosc se situe au nord-ouest de Montpellier, entre le parc Euromédecine et le quartier Château d'Ô, sur une surface de 38 ha. Malbosc est desservi par la ligne 1 du tramway et se trouve à proximité de l'autoroute A750.

Bureaux neufs disponibles en zone franche urbaine !À la recherche d'un espace moderne et fonctionnel pour votre entreprise ? Découvrez vos bureaux neufs situés en zone franche urbaine, une opportunité unique pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.Nous vous proposons au sein du Parc 2000 en Zone Franche Urbaine (possibilité d'exonération sociale et fiscale), dans un immeuble de bureaux neuf, quelques lots à la vente ou à la location en bail dérogatoire à partir de 122 m2.Avantages de la zone franche urbaine :Exonération fiscale et charges sociales attractivesProximité des infrastructures de transport (autoroutes, transports en commun)Cadre de vie agréable avec commerces et services à proximitéQue vous soyez une startup en pleine croissance, une PME ou une grande entreprise, ces bureaux répondent à toutes les exigences pour assurer le succès de votre activité.

Au coeur de la zone franche urbaine du Parc 2000 à Montpellier, nous vous proposons un lot de bureaux à la location dans un immeuble en R+3.Il s'agit d'un lot de bureaux de 249 m2 environ au 2ème étage majoritairement en open space ou avec des cloisons pleines amovibles. Vous disposerez de 6 parkings privatifs en extérieur et en sous-sol.L'immeuble bénéficie d'un accès PMR grâce à son ascenseur. La situation géographique vous permettra d'être à proximité des lignes 1 et 3 du tramway et de l'accès à l'autoroute A750.Le Parc 2000, situé au Nord-Ouest de Montpellier, est un parc d'activités dynamique. Il comprend un village regroupant des entreprises artisanales et des services.

Nous vous proposons des bureaux en rez-de-chaussée de 114 m2 à louer à Montpellier dans le secteur Parc 2000, en Zone Franche Urbaine avec 3 places de parking dans un bâtiment indépendant.Les locaux comprennent un accueil, un grand open space, deux bureaux cloisonnés et deux sanitaires avec points d'eau.Vous disposerez de prestations de qualité : parquet au sol, éclairage par pavés LED, climatisation réversible, baie de brassage et goulottes périphériques pour l'aménagement des postes informatiques.Idéalement situé, le site bénéficie d'une excellente accessibilité. La ligne 1 du tramway se trouve à seulement 7 minutes à pied. La RN 109, menant à l'A75, est à 1,4 km. Les autoroutes A9 et A709 sont accessibles en 7 km. La gare Saint-Roch est située à 7 km, la gare Sud de France à 15 km, et l'aéroport Montpellier Méditerranée également à 15 km.

Au sein d'un immeuble neuf de 4 320 m2 en R+6, nous vous proposons environ 2 254 m2 de bureaux à la location. Trois niveaux d'environ 690 m2 chacun pouvant être divisés en trois lots à partir de environ 160 m2.Les locaux sont livrés aménagés.L'immeuble dispose d'un accès PMR, une classification ERP 3, d'un parking vélos et deux roues en sous-sol, et d'une douche au rez-de-chaussée. Il reste 21 parkings véhicules légers en sous-sol.

Arthur Loyd Montpellier vous propose des bureaux de 37 et 55 m² au 1er étage du centre commercial Intermarché à Juvignac.Le lot de 37 m2 comprend 2 bureaux cloisonnés et 1 sanitaire avec point d'eau.Le lot de 55 m2 est aménagé avec 1 open space, 2 bureaux cloisonnés et 1 sanitaire avec point d'eau.Vous disposerez d'un grand parking en libre foisonnement.

Au sein de l'extension du Parc 2000, nous vous proposons un plateau de bureaux à vendre ou à louer au 1er étage d'un immeuble en R+2 construit en 2011. Ces bureaux sont occupés par un locataire dont le bail commercial a débuté en juillet 2025.Les bureaux d'une surface d'environ 171 m2 (à confirmer par relevé loi Carrez) sont composés d'un espace d'accueil, une salle d'attente, 6 bureaux individuels, une salle de réunion, une kitchenette et un espace d'archives.Le parc 2000 est situé au nord-ouest de Montpellier et constitue un parc dynamique de la Métropole. Il regroupe des entreprises artisanales et de services et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la présence de 2 lignes de tramway.

Situés à Lavérune dans une zone dynamique, nous vous proposons 3 lots de bureaux indépendants de 110 m², 130 m² et 140 m² disponibles à la location au sein d'un immeuble tertiaire neuf en R+1 avec ascenseur.Les bureaux disposent de deux accès différenciés (visiteurs et livraisons) et de stationnements extérieurs et en sous-sol, avec un nombre de places attribué par lot.En R+2, vous disposerez d'une grande terrasse commune, 2 salles de réunion équipées d'un grand écran, ainsi qu'une grande salle de réception pour séminaires, événements ou cocktails, disponibles à la location ponctuelle.Les locaux peuvent être aménagés selon les besoins du preneur. Le propriétaire prend en charge l'installation des sanitaires, d'une cuisine, d'un plafond en dalles, de la peinture des murs, de la climatisation réversible et des raccordements électriques. Le client n'aura ainsi qu'à prévoir le cloisonnement.L'ensemble est idéalement desservi grâce à l'arrivée prochaine de la ligne 5 du tramway à l'entrée de Lavérune, complétée par des pistes cyclables facilitant l'accès depuis Montpellier.

ARTHUR LOYD vous propose des bureaux neufs dans la zone du Parc 2000 au nord de Montpellier dans un immeuble indépendant sécurisé en R+2 avec des places de parking et un espace extérieur aménageable. Les 3 lots de bureaux disponibles sont les suivants :En rez-de-chaussée, une surface de 160 m2 avec 2 accès, arrivée et évacuation d'eau en attente,au 1er étage, une surface d'environ 224 m2 livrée en open space avec une terrasse d'environ 11 m2et au 2ème étage, des bureaux de 168 m2 livrés en open spaceVous disposerez de parkings privatifs.

Au sein d'Euromédecine, dans un environnement verdoyant, nous vous proposons environ 1 210 m² de bureaux à louer au 1er et dernier étage d'un bâtiment indépendant.Cette surface est composée de 4 lots divisibles à partir de 276 m2 et sera entièrement réhabilité par le Bailleur.L'ensemble dispose de 27 places de parking.

Au coeur du Parc Euromédecine, dans un immeuble très récent, nous vous proposons des bureaux d'environ 433 m2 à louer en bail dérogatoire. Ces bureaux d'une surface locative d'environ 433 m2 sont composés de plusieurs bureaux de différentes tailles allant de 14 m2 jusqu'à 42,50 m2, d'une salle de réunion, un local reprographie, etc. Vous bénéficierez en plus de la jouissance de l'accès aux locaux communs de l'étage : cafétéria avec grande terrasse, sanitaires avec douches, salle de sport, terrain de pétanque à l'extérieur.

Situé dans une zone commerciale et tertiaire à St Gély du Fesc, nous vous proposons des bureaux à louer d'environ 180 m2 avec parking en foisonnement.Le lot ERP et PMR dispose d'un accueil, 3 open space, 6 bureaux cloisonnés et plusieurs points d'eau, douches et vestiaires. L'emplacement et la disposition sont adaptés pour les professions médicales et libérales.

Il s'agit d'un immeuble mixte disposant de commerces en RDC (articles de puériculture, menuiseries sur mesure Art et Fenêtres et enfin l'enseigne Mamie Lasagnes) et de deux étages de bureaux.Nous vous proposons des bureaux neufs de très bon standing aux finitions soignées à partir de 60 m² (division d'un lot du R+1) avec des plateaux jusque 703 m² au R+2 et 545 m2 au R+1.Cinq lots de bureaux par étage dont quatre avec terrasses privatives en angle et disposent donc de deux faces dégagées. Vous disposerez de 49 parkings privatifs.

Situé dans le quartier Alco, sur axe passant avec parking libre et gratuit, nous vous proposons au 2ème étage d'un bâtiment construit en 1990, des bureaux d'une surface de 67 m² à louer.Les locaux sont accessible aux PMR et idéal pour les professions médicales et libérales. Vous disposerez de parkings pour la patientèle avec des stationnements libres et gratuits en foisonnement sur parking sécurisé et des places privatives en sous-sol (nombre selon les lots) pour les praticiens.Vous bénéficierez de la proximité du tramway ligne 3.Les bureaux sont équipés de la fibre optique, d'un sol souple en PVC, de faux-plafonds avec pavés lumineux LED, ainsi que d'un système de climatisation en split. Les installations comprennent également des goulottes périphériques pour le câblage informatique.

Dans un immeuble récent à l'entrée Est de Fabrègues, en bordure de la D613 accueillant au RDC principalement des professions médicales et paramédicales ainsi qu'une maison d'assistantes maternelles. Nous vous proposons des bureaux à louer au 1er et dernier étage d'une surface de 169 m2 avec 4 places de parking. Ils sont composés de deux bureaux cloisonnés, un open space et une cuisine.

ARTHUR LOYD vous propose sur cet ensemble mixte d'activité et de bureaux d'environ 1 500 m2, des bureaux neufs en 1er étage d'environ 100 m2 quote parts de parties communes incluses avec 2 places de parking.Les bureaux ont été pensés pour le confort et l'efficacité de vos équipes. Le sol souple et la peinture neuve apportent une finition soignée, tandis que les pavés LED garantissent un éclairage optimal. Pour une gestion parfaite de l'environnement de travail, le local est équipé d'une climatisation réversible, assurant une température idéale en toute saison. Des goulottes périphériques sont également installées pour faciliter l'aménagement de votre réseau et de vos équipements.

Nous vous proposons, en location, un local professionnel en pied d'immeuble à proximité de l'Ecusson pour une surface de 107 m² . Ce local est composé de 2 grandes pièces. Il est idéal pour un cabinet d'avocats car à proximité des tribunaux et palais de justice.Pour faciliter le stationnement, le parking indigo se situe à proximité.Les lignes de bus 7 et 10 sont accessibles à 300 mètres. La ligne 4 du tramway se trouve à 500 mètres, tandis que la ligne 3 est à 800 mètres. La gare SNCF Montpellier Saint-Roch est située à 18 minutes à pied.Les bureaux sont équipés d'un sol en PVC, d'un faux plafond, de la climatisation, ainsi que de la fibre optique. Des sanitaires sont présents, et des arrivées d'eau avec évacuation sont disponibles, permettant l'aménagement d'une kitchenette ou de points d'eau complémentaires selon les besoins.

Nous vous proposons une surface de bureaux à la location de 458 m2 située au rond-point du Grand M à Montpellier. Vous bénéficierez de la proximité de l'accès autoroute et du tramway ligne 2.Cette surface de bureaux est divisible en 2 lots de 247 et 212 m2 avec des prestations qualitatives en terme d'aménagement et de matériaux. Vous disposerez respectivement de 11 et 9 parkings privatifs. Vous serez situé au 5ème et dernier étage et disposerez d'une terrasse privative de 95 m2 pour le lot ouest.

Nous vous proposons des bureaux à la location d'une surface de 78 m² (64,85 m² utiles) au 2ème étage d'un immeuble de standing emblématique de Castelnau le Lez avec 2 places de parking privatives en sous sol.Les bureaux sont composés de deux open space, une salle de réunion et une kitchenette. L'immeuble est ERP 5ème catégorie et dispose de 2 ascenseurs qui lui permet d'être également PMR.Vous bénéficierez, au pied de l'immeuble, du tramway ligne 2 et de différents commerces et de services.