Bureau - Location - Clermont l'Hérault

À Mèze, sur l'axe RD613 reliant Pézenas et Sète, découvrez un programme immobilier neuf en VEFA et BEFA proposant des bureaux divisibles. Bénéficiant d'une excellente visibilité, d'une accessibilité optimale et de stationnements en nombre, cet ensemble R+2 avec ascenseurs et accès PMR s'adapte aux besoins des entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur en fort développement économique. Cet ensemble immobilier neuf à Mèze se distingue par sa localisation stratégique le long de la RD613, axe majeur entre Pézenas et Sète, garantissant visibilité et flux importants. Le projet, implanté à proximité immédiate d'une moyenne surface alimentaire, s'inscrit dans un environnement dynamique, marqué par la croissance démographique et économique du Bassin de Thau.Le bâtiment en R+2 proposera des commerces et des bureaux pour une surface totale de plus de 2 000 m2. Les espaces de bureaux sont dès aujourd'hui proposés en VEFA et en BEFA, vendus bruts, avec la possibilité d'un aménagement partiel selon les besoins des utilisateurs. Les prestations incluent une hauteur sous plafond de 2,80 m, deux ascenseurs monte-charges, des accès PMR et la personnalisation des espaces.Le stationnement est facilité par 47 places dont certaines couvertes. Cet ensemble offre aux investisseurs, professions libérales et enseignes commerciales une opportunité d'implantation sur un secteur en pleine expansion, alliant visibilité, confort et adaptabilité.

Nous vous proposons au sein d'un bâtiment en R+2 proposant plusieurs bureaux à louer à partir de 14 m².Le bâtiment est raccordé à la fibre optique et sécurisé par un système d'alarme.Le quartier Malbosc se situe au nord-ouest de Montpellier, entre le parc Euromédecine et le quartier Château d'Ô, sur une surface de 38 ha. Malbosc est desservi par la ligne 1 du tramway et se trouve à proximité de l'autoroute A750.

Bureaux neufs disponibles en zone franche urbaine !À la recherche d'un espace moderne et fonctionnel pour votre entreprise ? Découvrez vos bureaux neufs situés en zone franche urbaine, une opportunité unique pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.Nous vous proposons au sein du Parc 2000 en Zone Franche Urbaine (possibilité d'exonération sociale et fiscale), dans un immeuble de bureaux neuf, quelques lots à la vente ou à la location en bail dérogatoire à partir de 122 m2.Avantages de la zone franche urbaine :Exonération fiscale et charges sociales attractivesProximité des infrastructures de transport (autoroutes, transports en commun)Cadre de vie agréable avec commerces et services à proximitéQue vous soyez une startup en pleine croissance, une PME ou une grande entreprise, ces bureaux répondent à toutes les exigences pour assurer le succès de votre activité.

Au coeur de la zone franche urbaine du Parc 2000 à Montpellier, nous vous proposons un lot de bureaux à la location dans un immeuble en R+3.Il s'agit d'un lot de bureaux de 249 m2 environ au 2ème étage majoritairement en open space ou avec des cloisons pleines amovibles. Vous disposerez de 6 parkings privatifs en extérieur et en sous-sol.L'immeuble bénéficie d'un accès PMR grâce à son ascenseur. La situation géographique vous permettra d'être à proximité des lignes 1 et 3 du tramway et de l'accès à l'autoroute A750.Le Parc 2000, situé au Nord-Ouest de Montpellier, est un parc d'activités dynamique. Il comprend un village regroupant des entreprises artisanales et des services.

Découvrez ces bureaux de 114 m² disponibles à la location en rez-de-chaussée, idéalement situés à Montpellier dans le secteur Parc 2000, en Zone Franche Urbaine. Ce bien indépendant offre trois places de parking privatives pour faciliter l’accueil de vos collaborateurs ou visiteurs.Les locaux se composent d’un espace d’accueil, d’un grand open space lumineux, de deux bureaux séparés et de deux sanitaires équipés de points d’eau. Vous bénéficierez de prestations de qualité, notamment un parquet au sol élégant, un éclairage moderne par pavés LED, une climatisation réversible, une baie de brassage et des goulottes périphériques pensées pour l’aménagement des postes informatiques.Le site jouit d’un emplacement stratégique avec un accès rapide à la ligne 1 du tramway à 7 minutes à pied, à la RN 109 menant à l’A75 à seulement 1,4 km, ainsi qu’aux autoroutes A9 et A709 situées à 7 km. Les gares Saint-Roch et Sud de France, respectivement à 7 km et 15 km, ainsi que l’aéroport Montpellier Méditerranée à 15 km, renforcent la connectivité du secteur. Ces bureaux représentent une solution fonctionnelle et qualitative pour votre activité professionnelle dans un environnement dynamique.

Au sein d'un immeuble neuf de 4 320 m2 en R+6, nous vous proposons environ 2 254 m2 de bureaux à la location. Trois niveaux d'environ 690 m2 chacun pouvant être divisés en trois lots à partir de environ 160 m2.Les locaux sont livrés aménagés.L'immeuble dispose d'un accès PMR, une classification ERP 3, d'un parking vélos et deux roues en sous-sol, et d'une douche au rez-de-chaussée. Il reste 21 parkings véhicules légers en sous-sol.

Arthur Loyd Montpellier vous propose des bureaux de 55 m² au 1er étage du centre commercial Intermarché à Juvignac.Le lot de 55 m2 est aménagé avec 1 open space, 2 bureaux cloisonnés et 1 sanitaire avec point d'eau.Vous disposerez d'un grand parking en libre foisonnement.

Situé au sein de l'extension du Parc 2000, ce plateau de bureaux de 171 m² environ est proposé à la vente ou à la location au premier étage d'un immeuble R+2 construit en 2011. Les locaux sont actuellement loués dans le cadre d’un bail commercial débuté en juillet 2025. L’agencement comprend un espace d’accueil, une salle d’attente, six bureaux individuels, une salle de réunion, une kitchenette ainsi qu’un espace d’archives, permettant d’optimiser l’organisation du travail. Le Parc 2000, au nord-ouest de Montpellier, rassemble de nombreuses entreprises artisanales et de services, dans un environnement dynamique et attractif. Les bureaux bénéficient d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de deux lignes de tramway et des grands axes routiers. Le site propose également des prestations soignées et des parkings adaptés aux besoins des entreprises modernes.

Au coeur de l'extension du Parc 2000, Arthur Loyd vous propose 385 m2 de bureaux situés au rez-de-chaussée d'un immeuble récent à l'acquisition ou à la location.Ces locaux précédemment occupés par un centre de formation sont déjà aménagés pour accueillir du public. Ils disposent d'un amphithéâtre d'une soixantaine de places, 2 salles de cours, 6 bureaux ou salles TP, un grand espace de restauration, des sanitaires et un local technique.Ces locaux offrent un environnement professionnel moderne grâce à un sol souple, une climatisation réversible gainable assurant un confort optimal en toute saison, ainsi que de nombreux points d'eau permettant une grande modularité des aménagements. L'accès PMR garantit une parfaite accessibilité pour tous, et le classement ERP 5 autorise l'accueil du public dans des conditions conformes aux normes en vigueur.

Situés à Lavérune dans une zone dynamique, nous vous proposons 3 lots de bureaux indépendants de 110 m², 130 m² et 140 m² disponibles à la location au sein d'un immeuble tertiaire neuf en R+1 avec ascenseur.Les bureaux disposent de deux accès différenciés (visiteurs et livraisons) et de stationnements extérieurs et en sous-sol, avec un nombre de places attribué par lot.En R+2, vous disposerez d'une grande terrasse commune, 2 salles de réunion équipées d'un grand écran, ainsi qu'une grande salle de réception pour séminaires, événements ou cocktails, disponibles à la location ponctuelle.Les locaux peuvent être aménagés selon les besoins du preneur. Le propriétaire prend en charge l'installation des sanitaires, d'une cuisine, d'un plafond en dalles, de la peinture des murs, de la climatisation réversible et des raccordements électriques. Le client n'aura ainsi qu'à prévoir le cloisonnement.L'ensemble est idéalement desservi grâce à l'arrivée prochaine de la ligne 5 du tramway à l'entrée de Lavérune, complétée par des pistes cyclables facilitant l'accès depuis Montpellier.

Arthur Loyd propose à la location des bureaux neufs situés dans la zone Parc 2000 au nord de Montpellier, dans un bâtiment indépendant sécurisé en R+2. L'immeuble bénéficie de places de parking privatives et d’un espace extérieur aménageable, offrant un environnement de travail agréable et fonctionnel. Trois lots de bureaux sont disponibles : au rez-de-chaussée, une surface de 160 m² avec deux accès et des arrivées ainsi que des évacuations d’eau en attente ; au premier étage, un espace d’environ 224 m² livré en open space avec une terrasse d’environ 11 m² ; au deuxième étage, des bureaux de 168 m² également en open space. Chaque lot permet de s’adapter aux besoins des entreprises souhaitant s’installer dans un secteur dynamique, desservi par les transports en commun. Les espaces partagés incluent une salle de réunion ainsi qu’une cuisine ou salle de pause, tandis que la possibilité d’agrandir le lot du deuxième étage jusqu’à 218 m² offre une flexibilité supplémentaire. Les prestations comprennent la climatisation réversible, le carrelage au sol, les pavés LED et la baie de brassage, assurant ainsi confort et performance pour les professionnels. Profitez d’un cadre moderne et accessible pour implanter votre activité.

Au sein d'Euromédecine, dans un environnement verdoyant, nous vous proposons environ 1 210 m² de bureaux à louer au 1er et dernier étage d'un bâtiment indépendant.Cette surface est composée de 4 lots divisibles à partir de 276 m2 et sera entièrement réhabilité par le Bailleur.L'ensemble dispose de 27 places de parking.

Au coeur du Parc Euromédecine, dans un immeuble très récent, nous vous proposons des bureaux d'environ 433 m2 à louer en bail dérogatoire. Ces bureaux d'une surface locative d'environ 433 m2 sont composés de plusieurs bureaux de différentes tailles allant de 14 m2 jusqu'à 42,50 m2, d'une salle de réunion, un local reprographie, etc. Vous bénéficierez en plus de la jouissance de l'accès aux locaux communs de l'étage : cafétéria avec grande terrasse, sanitaires avec douches, salle de sport, terrain de pétanque à l'extérieur.

Découvrez ces bureaux à louer d’une surface d’environ 180 m², situés au cœur d’une zone commerciale et tertiaire à Saint-Gély-du-Fesc. Le bien bénéficie d’un accès ERP et PMR, idéal pour accueillir des professions médicales ou libérales. Vous disposerez d’un espace d’accueil, de trois open spaces ainsi que de six bureaux cloisonnés, permettant de moduler l’organisation selon vos besoins professionnels. Plusieurs points d’eau sont présents, ainsi que des douches et des vestiaires, offrant un confort optimal pour les utilisateurs. Le stationnement en libre foisonnement facilite l’accès à la clientèle et aux collaborateurs. Cette adresse propose un environnement attractif pour développer votre activité dans d’excellentes conditions.Ce bien combine fonctionnalité, accessibilité et prestations adaptées aux exigences des activités professionnelles actuelles.

Il s'agit d'un immeuble mixte disposant de commerces en RDC (articles de puériculture, menuiseries sur mesure Art et Fenêtres et enfin l'enseigne Mamie Lasagnes) et de deux étages de bureaux.Nous vous proposons des bureaux neufs de très bon standing aux finitions soignées à partir de 60 m² (division d'un lot du R+1) avec des plateaux jusque 703 m² au R+2 et 545 m2 au R+1.Cinq lots de bureaux par étage dont quatre avec terrasses privatives en angle et disposent donc de deux faces dégagées. Vous disposerez de 49 parkings privatifs.

Au cœur du quartier Alco à Montpellier, ces bureaux à louer offrent une surface de 67 m² au deuxième étage d'un bâtiment construit en 1990. L'ensemble profite d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, garantissant une grande visibilité et un accès facile à la clientèle. Les locaux sont entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite, ce qui les rend particulièrement adaptés aux professionnels médicaux et libéraux. Les occupants bénéficient de nombreux stationnements libres et gratuits sur un parking sécurisé pour la patientèle, ainsi que de places privatives en sous-sol réservées aux praticiens selon le lot. La proximité immédiate de la ligne 3 du tramway facilite les déplacements. À l'intérieur, les bureaux sont équipés de la fibre optique pour vos besoins numériques, d'un sol souple en PVC, de faux plafonds avec éclairage LED, d'un système de climatisation en split et de goulottes périphériques pour le câblage informatique. Le site est sous vidéo surveillance et entièrement clôturé, garantissant sécurité et tranquillité. Ce bien offre ainsi un environnement professionnel de qualité, moderne et sécurisé, idéal pour développer votre activité à Montpellier.

Dans un immeuble récent à l'entrée Est de Fabrègues, en bordure de la D613 accueillant au RDC principalement des professions médicales et paramédicales ainsi qu'une maison d'assistantes maternelles. Nous vous proposons des bureaux à louer au 1er et dernier étage d'une surface de 169 m2 avec 4 places de parking. Ils sont composés de deux bureaux cloisonnés, un open space et une cuisine.

Arthur Loyd propose à la location des bureaux neufs situés au premier étage d’un ensemble mixte d’activité et de bureaux d’environ 1 500 m². Ces bureaux disposent d’une surface d’environ 100 m², quote-part de parties communes incluse, et bénéficient de deux places de parking réservées, un avantage appréciable pour vos collaborateurs et visiteurs.L’aménagement intérieur a été pensé pour le confort et la performance de vos équipes. Le sol souple et la peinture neuve offrent une atmosphère moderne et soignée. L’éclairage est assuré par des pavés LED garantissant une luminosité optimale, tandis que la climatisation réversible permet de maintenir une température idéale en toute saison.Pour faciliter l’installation de votre réseau informatique et de vos équipements, des goulottes périphériques sont installées. Les locaux sont livrés en open space, offrant une grande flexibilité pour organiser l’espace de travail selon vos besoins.Ce bien représente une opportunité idéale pour installer vos équipes dans un environnement professionnel neuf et fonctionnel, à proximité des accès autoroutiers et des transports en commun.

Arthur Loyd vous propose des bureaux à la location, à proximité des accès A9/A75 et dans un environnement calme et préservé. Les bureaux sont aménagés, cloisonnés et bénéficient d'un jardin privatif.Les bureaux sont proposés avec 6 places de parkings privatives.Entièrement de plein pied, ces bureaux sont proposés aménagés avec des équipements de qualité.Disponibilité immédiate

Nous vous proposons à la location un local professionnel situé en rez-de-chaussée, à proximité immédiate de l’Ecusson et du centre-ville de Montpellier. Ce bien offre une surface de 107 m² répartie en deux grandes pièces, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon l’activité. La localisation est idéale pour un cabinet d’avocats grâce à la proximité des tribunaux et palais de justice.Pour le confort des occupants, un parking Indigo se trouve à quelques pas du local, facilitant ainsi le stationnement. Les transports en commun sont également très accessibles : les lignes de bus 7 et 10 se situent à 300 mètres, la ligne 4 du tramway à 500 mètres et la ligne 3 à 800 mètres. La gare SNCF Montpellier Saint-Roch est à seulement 18 minutes à pied, ce qui offre une grande mobilité.Le local bénéficie d’un sol en PVC, d’un faux plafond, de la climatisation et de l’accès à la fibre optique. Des sanitaires sont présents et des arrivées d’eau avec évacuation permettent l’aménagement d’une kitchenette ou de points d’eau complémentaires, pour répondre à tous les besoins professionnels.