MONTPELLIER 34070
Adresse : Sur demande
BUREAUX TRES RECENTS A LOUER - MONTPELLIER GAROSUD
Référence : 855575-0L
Description
Nous vous proposons sur la ZAC Garosud, à proximité de l'A709, des bureaux au sein d'un immeuble livré en 2023.
Ces bureaux de 422 m² sont divisibles en 2 lots de 281 et 141 m2. Le lot de 281 m2 est composé d'1 salle de réunion, 2 open spaces, 3 bureaux de 12 à 25 m², 2 petits bureaux de passage, 1 pièce reprographie et 1 cuisine.
Locaux récents en très bon état, lumineux et traversants.
Le lot de 142 m² dispose de 1 open space, 3 bureaux, 2 espaces phoning ou petite réunion, un espace ménage avec point d'eau, ainsi qu'un débarras.
La totalité de la surface disposer de 12 parkings privatifs.
Cet immeuble dispose de coursives et circulations extérieures ne créant ainsi aucunes surfaces de parties communes. La surface louée est donc une surface utile !
Bâtiment Durable Occitanie niveau Or en 2023 pour ses phases conception et réalisation.
Excellent emplacement en entrée sud ouest de la ville.
Localisation dans le secteur Montpellier
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Montpellier
Route Route RD65 à proximité immédiate
Autoroute Autoroute A9 / A709 accès n°31 Montpellier Ouest à 2mn
Gare Gare St Roch à 9mn et Gare TGV à 13mn
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 13mn
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Gare Gare St Roch à 9mn et Gare TGV à 13mn
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Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 422 m² | 142,86 € HT/HC/m²/an | |
| Surface totale : 422 m² | ||||
Tableau des surfaces
1 lot de 141m² à 422m² disponibles
Prestations
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Bureaux cloisonnés
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Open space
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Climatisation réversibles
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Câblage informatique et salle serveur climatisée
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Stores intérieurs
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Cuisine aménagée
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Site intégralement clôturé
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Deux portes d'accès en 2/3-1/3
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Sanitaires privatifs avec douche
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12 parkings privatifs à répartir en cas de division
-
La précédent occupant accueillait une vingtaine de collaborateurs environ dans le lot de 281 m² (cf plan joint à ce descriptif).
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation