BUREAUX NEUFS A LOUER AVEC TERRASSES ET PARKINGS - NEXUS - MONTPELLIER -GARE TGV SUD DE FRANCE

Dans un ensemble immobilier, multi-produits (enseignement, hôtel et coworking) autour d'un espace paysager en coeur d'îlot privatif, ouvert sur le nouveau quartier Cambacérès, nous vous proposons au sein d'un immeuble en R+6, des bureaux pour une surface de 4 400 m2 divisible par étage.



L'immeuble disposera de 122 parkings en sous-sol.

Il est édifié selon les normes HQE - Certification BREEAM Very Good

Architecte : LCR Architectes

Capacitaire de 1 personne pour 10 m2

Le quartier Cambacérès développera 130 000 m2 de surface dédiées au tertiaire dont des établissements d'enseignements supérieurs tels que Ynov ou MBS. La halle French Tech. accueille quant à elle les start up et sociétés prometteuses de l'écosystème économique de Montpellier.

Emplacement stratégique à la convergence des réseaux de transport le quartier comptera un véritable poumon vert avec le Parc de la Mogère qui sera un lieu de rencontre et d'évènements de plein air.

• Bureaux livrés en open-space achevés (moquette dans les bureaux, carrelage dans les communs, pavés LED)

• Chauffage collectif urbain chaud et froid

• Immeuble équipé d'un GTC (Gestion Technique Centralisée)

• Interphone et contrôle d'accès par badge

• 2 ascenseurs

• Terrasses privatives à chaque niveau (36 m2 par niveau)

• Accès PMR

• Coworking et amphithéâtre (210 places) : possible au sein de l'immeuble YNOV

• Restaurant : Bar et brasserie

• Hôtel : 3 salles de réunion et roof-top

• Surface RDC : 248,8 m²