Nos offres immobilières
Au sein de la ZAC Charles Martel à Villeneuve les Maguelone, secteur en pleine expansion, nous vous proposons des bureaux à louer dans un immeuble en R+2 développant 1 954 m2, divisibles à partir de 124 m2.
L'immeuble bénéficiera d'une belle visibilité depuis la route de Sète et d'un bon ratio de parkings avec des places privatives en sous-sol et un parking aérien de 15 places pour les visiteurs. Il est de plus possible de stationner facilement dans la zone.
Les bureaux seront livrés achevés non cloisonnés avec :
sol souple,
dalles LED ou luminaires suspendus,
climatisation réversible,
arrivée d'eau et évacuation en 110 mm dans chaque lot,
fibre optique.
Le R+2 bénéficiera d'une structure bois et d'une belle hauteur sous plafond avec une façade vitrée toute hauteur sur la face Nord.
L'immeuble disposera également d'une terrasse commune au R+1 d'environ 200 m2 aménagée avec du mobilier.
Surface RDC : 634,65 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | LOT 7 | Bureaux | 181,64 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | LOT 7 | |||||||
| 2 | LOT 9 | Bureaux | 172,89 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | LOT 9 | |||||||
| 1 | LOT 6 | Bureaux | 252,17 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | LOT 6 | |||||||
| RDC | LOT 3 | Bureaux | 197,38 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | LOT 3 | |||||||
| RDC | LOT 4 | Bureaux | 181,78 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | LOT 4 | |||||||
| RDC | LOT 1 | Bureaux | 131,49 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | LOT 1 | |||||||
| RDC | LOT 2 | Bureaux | 124 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | LOT 2 | |||||||
| Total | 1 241,35 m² |
7 lots de 124m² à 1241.35m² disponibles
