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Bureaux à louer à Labège avec accès futur métro et parkings

LABEGE 31670 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1360749-0L

Description

Plusieurs plateaux de bureaux sont proposés à la location au sein d’un même immeuble localisé dans la zone tertiaire de Labège, au sud-est de Toulouse.
Les surfaces disponibles débutent à partir de 123 m².

Le bâtiment bénéficie d’une accessibilité facilitée grâce à la proximité des lignes d’autobus 79 et 109, ainsi que d’un accès rapide au nœud autoroutier A61, A620 et A623. La desserte est également assurée par la gare Toulouse Matabiau située à 12 km et l’aéroport Toulouse Blagnac à 20 km.
À terme, l’immeuble sera desservi par la troisième ligne de métro toulousaine.

L’architecture du bâtiment offre un environnement de travail agréable, entouré de végétation, et propose des aménagements adaptés pour les équipes.

Certains bureaux sont cloisonnés, d’autres sont proposés en plateau nu, permettant une adaptation à divers besoins professionnels.

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Localisation dans le secteur Labège

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Labège

Autobus lignes 79 et 109 à 300 m
Autoroute A61 A620 A623 à 3 km
Gare Toulouse Matabiau à 12 km
Aéroport Toulouse Blagnac à 20 km

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
Bâtiment 1 1 Bureaux 123 m² 135,00 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 1 RDC Bureaux 311 m² 135,00 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 11 1 Bureaux 698 m² 140,00 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 2 1 Bureaux 178 m² 135,00 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 3 RDC Bureaux 184 m² 140,00 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 9 RDC Bureaux 677 m² 140,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 2 171 m²

Tableau des surfaces

6 lots de 123m² à 2171m² disponibles

Prestations

  • Environnement verdoyant

  • Zone tertiaire dynamique

  • Proximité future troisième ligne de métro

  • Climatisation

  • Faux plafonds

  • Précâblage informatique

  • Sols moquette

  • Cloisons amovibles

  • Espaces ouverts

  • Contrôle d’accès

  • Parking

  • Bureaux cloisonnés dans les bâtiments 1 à 9 et 11

  • Plateaux nus dans les bâtiments 2 et 3

  • Surface RDC 1 172 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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