Référence : 1361116-0L

BUREAUX DE PLAIN-PIED ACCÈS PMR - À LOUER - SAINT JEAN

SAINT JEAN 31240 – Obtenir l'adresse exacte
95 €/m²/an HT HC
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193 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Ces bureaux à louer se trouvent au cœur d'une zone tertiaire dynamique à Saint-Jean. D'une surface totale d'environ 207 m², ils sont divisibles à partir de 15 m² et répartis en 5 lots, ce qui permet d'adapter la configuration selon les besoins.



Le bâtiment, de plain-pied, offre un environnement de travail calme et lumineux, idéal pour des activités professionnelles nécessitant une bonne accessibilité. Sa situation, à proximité immédiate d'une importante zone commerciale et des grands axes autoroutiers, facilite les déplacements quotidiens.



Les bureaux sont en bon état, aménagés et bénéficient d'une climatisation réversible ainsi que d'un réseau informatique.

Des places de parking en foisonnement sont également à disposition.

L'accès aux personnes à mobilité réduite est assuré, ce qui renforce l'attractivité de cette offre pour tous types d'entreprises.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate d'une zone commerciale

  • Accès rapide à l'autoroute A68

  • Zone tertiaire dynamique

  • Faux plafond

  • Fibre optique

  • Parquet

  • Sanitaires parties communes

  • Réseau informatique

  • Climatisation réversible

  • Places de parking en foisonnement

  • Plain-pied

  • Bureaux lumineux

  • Bureaux en bon état

  • Accès personnes à mobilité réduite

  • Surface rez-de-chaussée 194,6 m²

Localisation et Transports

Autoroute A68 à 2,5 km

SNCF Montrabé

Gare Toulouse Matabiau à 8 km

Aéroport Toulouse Blagnac à 18 km

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC Lot 11Bureaux81,6Immédiate95 HT/HC/m²/an30 HT/an/m215 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 11
RDC Lot 10Bureaux35Immédiate95 HT/HC/m²/an30 HT/an/m215 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 10
RDC Lot 8Bureaux33Immédiate95 HT/HC/m²/an30 HT/an/m215 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 8
RDC Lot 12Bureaux15Immédiate95 HT/HC/m²/an30 HT/an/m215 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 12
RDC Lot 14Bureaux15Immédiate95 HT/HC/m²/an30 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 14
RDC Lot 13Bureaux13Immédiate95 HT/HC/m²/an30 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 13
Total192,6 m²

Toutes les surfaces disponibles

6 lots de 13m² à 192.6m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Adrien Faure
Adrien FAURE Toulouse
05 36 99 02 45

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