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Référence : 1412076-0L

Bureaux à louer à Saint-Jean - espaces lumineux et accès direct aux axes routiers

31240 SAINT JEAN
130 €/m²/an HT HC
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798 m²
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Disponibilité Selon les lots
Bureaux - Location - SAINT JEAN - 31240 - 33-798 - 7769018
Bureaux - Location - SAINT JEAN - 31240 - 33-798 - 7769019
Bureaux - Location - SAINT JEAN - 31240 - 33-798 - 7769020
Bureaux - Location - SAINT JEAN - 31240 - 33-798 - 7769021
Bureaux - Location - SAINT JEAN - 31240 - 33-798 - 7769022
Bureaux - Location - SAINT JEAN - 31240 - 33-798 - 7769023
Bureaux - Location - SAINT JEAN - 31240 - 33-798 - 7769024
Bureaux - Location - SAINT JEAN - 31240 - 33-798 - 7769025
Bureaux - Location - SAINT JEAN - 31240 - 33-798 - 7769026
Bureaux - Location - SAINT JEAN - 31240 - 33-798 - 7769027
Bureaux - Location - SAINT JEAN - 31240 - 33-798 - 7769028
Bureaux - Location - SAINT JEAN - 31240 - 33-798 - 7769029
Bureaux - Location - SAINT JEAN - 31240 - 33-798 - 7769030
Bureaux - Location - SAINT JEAN - 31240 - 33-798 - 7769031
Bureaux - Location - SAINT JEAN - 31240 - 33-798 - 7769032
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Bureaux - Location - SAINT JEAN - 31240 - 33-798 - 7769032

Description

Découvrez à Saint-Jean plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location dans un ensemble tertiaire moderne et sécurisé.

Ces bureaux offrent une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de l’A68 et de plusieurs lignes de bus. Deux lots sont proposés à partir de 211 m², parfaits pour répondre à différents besoins professionnels.



Les espaces de travail sont lumineux, climatisés et disposent de cloisons pour une organisation optimale.

Les utilisateurs bénéficient de parkings privatifs et de sanitaires en parties communes.

Le confort est renforcé par un sol en carrelage, un faux plafond avec luminaires encastrés et la conformité ERP.



L’ensemble garantit un cadre professionnel agréable, sécurisé et fonctionnel, idéal pour accompagner le développement de votre activité.

Demander plus d'informations au conseiller

Prestations et équipements

  • Parking privatif

  • Sanitaires parties communes

  • Climatisation réversible

  • Sol carrelage

  • Faux plafond luminaires encastrés

  • PMR

  • Conforme ERP

  • Sécurisé

  • Lumineux

  • Cloisons

  • Ensemble tertiaire moderne

  • Accessibilité directe aux axes routiers

  • Environnement dynamique

Localisation et Transports

A 68 Entrée

A 68 Sortie

Bus Ligne 42

Bus Ligne 43

Bus Ligne 68

Gare Toulouse Matabiau 15 min

Aéroport Toulouse Blagnac 17 km

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 Lot 54Bureaux118Immédiate140 HT/HC/m²/an21 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 54
1 Bureaux901er novembre 2026147 HT/HC/m²/an21 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1 Lot 58Bureaux81Immédiate147 HT/HC/m²/an21 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 58
1 Bureaux511er novembre 2026147 HT/HC/m²/an21 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1 Bureaux331er novembre 2026147 HT/HC/m²/an21 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC Lot 6Bureaux214Immédiate130 HT/HC/m²/an21 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 6
RDC Bureaux211Immédiate130 HT/HC/m²/an21 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total798 m²

Toutes les surfaces disponibles

7 lots de 33m² à 798m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Adrien Faure
Adrien FAURE Toulouse
05 36 99 02 45

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