Bureaux - Location - SAINT JEAN - 31240 - 33-798 - 8064238

Bureaux - Location - SAINT JEAN - 31240 - 33-798 - 8064239

Bureaux - Location - SAINT JEAN - 31240 - 33-798 - 8064240

Bureaux - Location - SAINT JEAN - 31240 - 33-798 - 8064241

Bureaux - Location - SAINT JEAN - 31240 - 33-798 - 8064242

Bureaux - Location - SAINT JEAN - 31240 - 33-798 - 8064243

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Bureaux - Location - SAINT JEAN - 31240 - 33-798 - 8064248

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Description

Situés à Saint-Jean, ces bureaux à louer sont implantés dans un ensemble tertiaire moderne et sécurisé. Les différentes surfaces proposées débutent à partir de 33 m², permettant de répondre à de multiples besoins professionnels.

Le bâtiment offre un accès direct aux principaux axes routiers et bénéficie d’un environnement dynamique. Les espaces de travail sont lumineux, cloisonnés et climatisés, assurant ainsi un cadre fonctionnel et agréable pour les utilisateurs.

La sécurité du site complète l’ensemble des prestations, créant un environnement propice au développement de toute activité tertiaire.

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Prestations et équipements

Accès direct aux axes routiers
Environnement dynamique
Climatisation réversible
Sol en carrelage
Faux plafond avec luminaires encastrés
Places de parking
Sanitaires en parties communes
Accessibilité PMR pour le bureau en rez-de-chaussée
Conformité ERP
Sécurité du site
Espaces lumineux
Espaces cloisonnés
Surface en rez-de-chaussée de 425 m²

Localisation et Transports

A68 entrée

A68 sortie

Bus lignes 42

Bus lignes 43

Bus lignes 68

Gare Toulouse Matabiau 15 min

Aéroport Toulouse Blagnac 17 km

Toutes les surfaces disponibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Lot 54	Bureaux	118	Immédiate	140 HT/HC/m²/an	21 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 54
1		Bureaux	90	1er novembre 2026	147 HT/HC/m²/an	21 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
1	Lot 58	Bureaux	81	Immédiate	147 HT/HC/m²/an	21 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 58
1		Bureaux	51	1er novembre 2026	147 HT/HC/m²/an	21 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
1		Bureaux	33	1er novembre 2026	147 HT/HC/m²/an	21 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Lot 6	Bureaux	214	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	21 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 6
RDC		Bureaux	211	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	21 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total			798 m²

Toutes les surfaces disponibles

7 lots de 33m² à 798m² disponibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Lot 54	Bureaux	118	Immédiate	140 HT/HC/m²/an	21 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 54
1		Bureaux	90	1er novembre 2026	147 HT/HC/m²/an	21 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
1	Lot 58	Bureaux	81	Immédiate	147 HT/HC/m²/an	21 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 58
1		Bureaux	51	1er novembre 2026	147 HT/HC/m²/an	21 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
1		Bureaux	33	1er novembre 2026	147 HT/HC/m²/an	21 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Lot 6	Bureaux	214	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	21 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 6
RDC		Bureaux	211	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	21 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total			798 m²

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation

BUREAUX À LOUER SAINT-JEAN - DANS IMMEUBLE MODERNE ET SÉCURISÉ

Description

Prestations et équipements

Localisation et Transports

Toutes les surfaces disponibles

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DPE & GES