BALMA 31130
Adresse : Sur demande
Bureaux à louer à Balma - Surfaces divisibles - Parkings disponibles
BALMA 31130 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1356943-0L
Description
Des bureaux sont proposés à la location au sein de l'éco-quartier Vidailhan à Balma, dans un environnement regroupant logements, activités tertiaires et commerces. La surface totale de 1 699 m² est répartie sur deux niveaux, avec un premier étage de 851 m² pouvant être divisé à partir de 395 m² et un second étage de 851 m², divisible dès 196 m². Les plateaux permettent une configuration flexible adaptée à différents besoins et sont en très bon état général.
Le site dispose de 45 places de stationnement intérieures et 7 places extérieures, mises à disposition pour l'ensemble des surfaces louées.
L'ensemble se situe dans le quartier Balma-Gramont, secteur en développement bénéficiant de la proximité du métro ligne A, facilitant les déplacements.
Ce quartier accueille divers immeubles tertiaires et habitations, contribuant à la vitalité du secteur.
Ce bien offre ainsi un cadre de travail fonctionnel, accessible et adaptable dans un contexte urbain dynamique et bien desservi.
Localisation dans le secteur Balma
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Balma
Autobus ligne 72 à 300 m à pied
Autobus lignes 51 102 et 103 à 500 m à pied
Métro ligne A arrêt Balma-Gramont à 950 m à pied
Autoroute A61 à 2,5 km
Gare Toulouse Matabiau à 4,9 km
Aéroport Toulouse Blagnac à 15 km
Autobus lignes 51 102 et 103 à 500 m à pied
Métro ligne A arrêt Balma-Gramont à 950 m à pied
Autoroute A61 à 2,5 km
Gare Toulouse Matabiau à 4,9 km
Aéroport Toulouse Blagnac à 15 km
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 196 m² | 140,00 € HT/HC/m²/an | |
| 2 | Bureaux | 196 m² | 140,00 € HT/HC/m²/an | |
| 2 | Bureaux | 228 m² | 140,00 € HT/HC/m²/an | |
| 2 | Bureaux | 228 m² | 140,00 € HT/HC/m²/an | |
| 1 | Bureaux | 395 m² | 140,00 € HT/HC/m²/an | |
| 1 | Bureaux | 456 m² | 140,00 € HT/HC/m²/an | |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 1 699 m² | ||||
Tableau des surfaces
6 lots de 196m² à 1699m² disponibles
Prestations
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Environnement mixte composé d'habitations et d'activités tertiaires
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Proximité commerces
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Quartier en développement
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Accès facilité par la ligne A du métro
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Prestations haut de gamme
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Cloisons vitrées
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Climatisation réversible
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Sanitaires privatifs
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Parkings privatifs
-
Plateaux facilement aménageables
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Très bon état général
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation