Référence : 2186305-0L

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 135 m² - VISIBILITÉ - TOULOUSE SAINT-MICHEL

31400 TOULOUSE
208 € HT/HC/m²/an
-
135 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

ARTHUR LOYD Toulouse vous propose à la location un local commercial de 135 m² bénéficiant d'une excellente visibilité au sein d'un quartier dynamique de Toulouse.



Réparti entre un rez-de-chaussée et une mezzanine, ce local constitue une opportunité idéale pour une activité commerciale, un showroom, une agence, un cabinet, un espace de services ou une activité recevant du public.



L'environnement urbain, animé et commerçant, favorise le développement de votre activité en bénéficiant d'un flux régulier de passage et d'une forte attractivité.

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Prestations et équipements

  • Bon état général - rénové

  • Lumineux

  • Sol parquet

  • Faux plafond avec luminaires intégrés

  • Vitrines au RDC et Mezzanine

  • Escalier intérieur

  • Sanitaires

  • Point d'eau

  • Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances

  • Zone d'implantation :Centre-Ville

  • Visibilité :Très bonne

  • Surface RDC : 65 m²

  • Sanitaires : oui

  • Qualité de la desserte : Très bonne

Localisation et Transports

SNCF St-Agne (Gare SNCF) - 5 min à pied

Autoroute A620 - Sortie 23

Métro Ligne B - Station St Michel Marcel Langer à 5 min à pied

Aéroport Toulouse-Blagnac à 14 km

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC Locaux Commerciaux6515 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurNon assujetti à la T.V.AILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel ou trimestriel d'avance
Mezzanine Locaux Commerciaux7015 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurNon assujetti à la T.V.AILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel ou trimestriel d'avance
Total Cellule Locaux Commerciaux135Immédiate208 HT/HC/m²/an360 /an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurNon assujetti à la T.V.A3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel ou trimestriel d'avance
Total135 m²

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3 lots de 135m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
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Amy ADAMS Toulouse
05 36 99 02 45

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