Référence : 1401484-0L

Location locaux commerciaux - Saint-Jory - divisibles avec stationnement

SAINT JORY 31790 – Obtenir l'adresse exacte
140 € HT/HC/m²/an
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831 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

À Saint-Jory, un programme neuf propose la location de locaux commerciaux situés le long de l'axe M820.

Ce projet moderne comprend deux bâtiments modulables d'une surface totale de 831 m², divisibles en six lots allant de 153 m² à 195 m², adaptés à différentes implantations professionnelles.

Chaque lot est conçu pour s’adapter aussi bien à des activités de services qu’à des commerces, offrant ainsi une véritable flexibilité d’aménagement.

Les utilisateurs bénéficient de 24 places de stationnement, d’un emplacement dédié aux vélos et de la présence d’espaces verts, apportant un cadre agréable et pratique.



Le site permet l’accueil de tous types de commerces à l’exception des activités de restauration, ce qui en fait une solution adaptée pour de nombreux projets.

L’accessibilité est assurée par la proximité immédiate des transports en commun et des axes autoroutiers, facilitant les déplacements quotidiens et le stationnement.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate de l'axe M820

  • Arrêt de bus à proximité

  • Gare SNCF accessible rapidement

  • Accès direct à l'autoroute A62

  • Structure métallique

  • Bardage métal

  • Couverture en bac acier avec une pente de 18 pourcent

  • 24 places de stationnement

  • Emplacement vélos

  • Espace vert

  • Activités autorisées tous commerces sauf restauration

  • Surface rez-de-chaussée 831 m²

Localisation et Transports

Bus Saint-Jory Gendarmerie ligne 377

SNCF Saint-Jory Gare SNCF

A62 entrée Avenue de l'Europe

A62 sortie Avenue de l'Europe

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC A1Commerce185,09Immédiate140 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceA1
RDC A2Commerce175,44Immédiate140 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceA2
RDC A3Commerce159,75Immédiate140 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceA3
RDC B3Commerce156,9Immédiate140 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceB3
RDC B2Commerce153,63Immédiate140 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceB2
Total830,81 m²

Toutes les surfaces disponibles

5 lots de 153.63m² à 830.81m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Augustin LEFEBVRE
Augustin LEFEBVRE Toulouse
05 36 99 02 45

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