À Saint-Jory, un programme neuf propose la location de locaux commerciaux situés le long de l'axe M820.
Ce projet moderne comprend deux bâtiments modulables d'une surface totale de 831 m², divisibles en six lots allant de 153 m² à 195 m², adaptés à différentes implantations professionnelles.
Chaque lot est conçu pour s’adapter aussi bien à des activités de services qu’à des commerces, offrant ainsi une véritable flexibilité d’aménagement.
Les utilisateurs bénéficient de 24 places de stationnement, d’un emplacement dédié aux vélos et de la présence d’espaces verts, apportant un cadre agréable et pratique.
Le site permet l’accueil de tous types de commerces à l’exception des activités de restauration, ce qui en fait une solution adaptée pour de nombreux projets.
L’accessibilité est assurée par la proximité immédiate des transports en commun et des axes autoroutiers, facilitant les déplacements quotidiens et le stationnement.
Proximité immédiate de l'axe M820
Arrêt de bus à proximité
Gare SNCF accessible rapidement
Accès direct à l'autoroute A62
Structure métallique
Bardage métal
Couverture en bac acier avec une pente de 18 pourcent
24 places de stationnement
Emplacement vélos
Espace vert
Activités autorisées tous commerces sauf restauration
Surface rez-de-chaussée 831 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | A1 | Commerce | 185,09 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A1 | |||||||
| RDC | A2 | Commerce | 175,44 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A2 | |||||||
| RDC | A3 | Commerce | 159,75 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A3 | |||||||
| RDC | B3 | Commerce | 156,9 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B3 | |||||||
| RDC | B2 | Commerce | 153,63 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B2 | |||||||
| Total | 830,81 m² |
5 lots de 153.63m² à 830.81m² disponibles