LOCAL D'ACTIVITÉ À VENDRE - TOULOUSE MONTAUDRAN - DÉPÔT ET BUREAUX

Situé au sud-est de Toulouse, à l'intérieur du périphérique, ce local d'activité récent est proposé à la vente au sein du site multi-occupants Hivepark Montaudran.



Le bien se compose d'un dépôt en rez-de-chaussée d'environ 446 m² bénéficiant d'un sanitaire et d'une porte vitrée, ainsi que d'un étage dédié à 84 m² de bureaux équipés et d'une kitchenette.

Dix places de parking aériennes sont incluses sur le site, qui dispose également de stockages extérieurs privatifs et clôturés.



Le bâtiment est conforme à la réglementation RT 2012 et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6,5 à 7 mètres.

Le local est doté d'une alarme incendie de type IV, d'une porte sectionnelle de 3x3 mètres, de sols en PVC et d'une résistance au sol de 2T/m².

L'accès au site est facilité par une chaussée en voirie lourde et la présence d'un totem de signalisation à l'entrée.

• Présence de transports en commun à proximité

• Accès rapide aux autoroutes

• Proximité de la gare SNCF

• Proximité de l'aéroport Toulouse-Blagnac

• Local d'activité récent

• Dix places de parking aériennes incluses

• Totem de signalisation à l'entrée du site

• Stockages privatifs extérieurs clôturés

• Réglementation RT 2012

• Alarme incendie de type IV

• Électricité tarif jaune

• Sols PVC

• Ossature métallique

• Bardage double peau

• Bac acier

• Hauteur sous plafond de 6,5 à 7 mètres

• Résistance au sol de 2T/m²

• Accès par chaussée en voirie lourde

• Porte sectionnelle 3x3 mètres

• Dépôt en rez-de-chaussée de 446 m²