Local disponibles à la Vente au cœur de Vauvert

Arthur Loyd vous propose un local d'activité à la vente d'une surface de 2600 m2 environ sur un terrain de 14 500 m2 avec parking VL et PL.Il est situé à proximité de la N2 - axe Villers-Cotterêts/Paris.

Sur un foncier clôturé de 15 000m², site industriel et d'activité de 4 560m².Disposant de :D'espaces de Bureaux et salles de réunion, espaces d'activité et d'atelier et 2 quais de chargement.

Arthur Loyd vous présente cet immeuble polyvalent composé de trois niveaux distincts.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial bénéficiant d'une vitrine neuve, accompagné d'un bureau et de sanitaires indépendants.

Un escalier dessert les étages supérieurs, où le premier étage accueille un appartement déjà aménagé avec une cuisine équipée, une douche, deux chambres et une spacieuse pièce de vie.

Le deuxième étage, quant à lui, déjà rénové mais reste à finaliser, offrant un beau potentiel pour créer un T2.

Prestations : -

Huisseries en PVC double vitrage -

Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente -

Beaux parquets et hauteurs sous plafond -

Jardin extérieur et atelier pouvant être transformé en habitation avec entrée indépendante

Potentiel d'investissement :

Ce bien, situé à proximité immédiate de toutes les commodités, est idéal pour un investissement locatif. Il peut être envisager de transformer le local commercial en habitation sans quasi aucun travaux ce qui fournirait un loyer plus élevé.

Loyers projetés:

- Local commercial: 350€/mois

- T2: 600€/mois

- T2: 550€/moisContact: 0640931779Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE | VINDRY SUR TURDINEVotre agence Arthur Loyd vous propose ce local d'activité neuf, disponible à la vente sur le secteur de VINDRY SUR TURDINE, proche de TARARE (69170) et de l'A89 axe Lyon Clermont Ferrand.

Idéalement situé avec un accès logistique de 1er plan (Autoroute A83, périphérique Nantais à 5'min, Aéroport à 10kms.), ces locaux d'activité d'une surface de 829 m² sont de construction récente (2020) et bénéficient d'une visibilité optimale sur la D178 (Route de Viais) avec un trafic de près 20 000 véhicules/jour. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un lieu stratégique pour booster votre entreprise

Implantés dans la ZAC Aéroport de Montpellier, ces locaux d'activité en BEFA/VEFA offrent une visibilité stratégique et une accessibilité optimale pour véhicules légers et poids lourds. Avec de larges accès de plain-pied et à quai, des bureaux modernes conformes RE2020 et des espaces de stockage modulables, ce site garantit performance logistique et confort opérationnel pour toutes entreprises en recherche d'un emplacement clé.La messagerie de 2 618 m² est complétée par des bureaux aménagés de 222 m² au rez-de-chaussée et 207 m² à l'étage. Le site propose 40 places VL, du stationnement PL, des abris deux-roues et une clôture périphérique de 2 m, garantissant sécurité et fonctionnalité.

Arthur Loyd FIGUIERE Immobilier vous propose à la vente un bâtiment mixte indépendant de standing développant 7 462 m2 au coeur de la ZAC de LENFANT. Bâtiment de qualité, fonctionnel et adapté à de nombreuses activités, il développe plus de 1 800 m2 de bureaux, plus de 3 000 m2 de picking / activités et 2 278 m2 d'entrepôt grande hauteur. Enfin, ce site bénéficie d'une réserve foncière exceptionnelle de 4 993 m2 proposant une superficie de SHON résiduelle théorique de 4 039 m2. Disponibilité au T3 2026.

ARTHUR LOYD - FIGUIERE IMMOBILIER, vous propose, à l'entrée de la ZI ROUSSET PEYNIER, à ROUSSET, dans un programme neuf de locaux d'activités à VENDRE, destinés à utilisateurs, un local mixte de 578 m², développant 292 m² de bureaux et 247 m² d'entrepôt. Les bureaux seront aménagés en open space chauffés avec sanitaires et terrasses privatives. La partie activités jouira notamment d'une dalle béton lissée portant 3T/m², de 7,5 m de hauteur libre, d'une porte sectionnelle 3,5 x 4 m (H) par lot, du triphasé tarif jaune et d'un aérotherme. 17 parkings sont attribués à cette cellule. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de porteur.Disponible immédiatement à la vente.

A VENDRE - BÂTIMENT D'ACTIVITÉ - 994 M2 - MONT D'ORIGNYBénéficiant d'un excellente visibilité à l'entrée de MONT D'ORIGNY, ARTHUR LOYD AISNE vous propose la vente d'un bien à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement sur un terrain clos accessible aux véhicules lourds. Parking VL en façade.Terrain accessible par 2 portails de grandes largeur.Nombreuses possibilités d'exploitation pour ce bien permettant égalemenbt un stockage extérieur.

A VENDRE – LE HAVRE QUARTIER SUD - Entrepôts, bureaux et mezzanines de stockage d'une surface développée de 16 840 m2 environ, édifiés sur une parcelle de terrain privée d'une surface de 19 203 m2.Site industriel et portuaire édifié en 1896 autour de l'usine des Tréfileries et Câbleries du Havre, composé de plusieurs entrepôts simple peau mitoyens et bureaux d'une surface développée de 16 840 m2. Nature de la structure type, façades et murs en brique rouge, poteaux béton, charpente type Eiffel, couvertures mixtes suivants travées, bac acier simple peau, tuile d'origine et fibro-ciment amianté, ainsi qu'un terre-plein béton d'une surface de 4 000 m2 environ.- Entrepôt N°1 : d'une surface d'environ 2 808 m2 + terre-plein béton d'environ 4 000 m2,- Entrepôt N°2 : d'une surface d'environ 8 100 m2 en rdc- Bureaux : d'une surface d'environ 1 822 m2 en R+1 et 2 - Mezzanines bois : d'une surface d'environ 4 110 m2

Local d'activité à vendre - 257 m²Situé à l'entrée Est de la Métropole du Grand Nancy, sur le secteur de La Porte Verte, découvrez cet ensemble immobilier neuf en cours de construction, composé de 3 bâtiments édifiés sur un foncier d'environ 5.800 m².Nous vous proposons à la vente un local d'activités situé dans le bâtiment 1 désigné comme le lot 2, d'une surface de 257 m² environ (dont une mezzanine de 39 m²).Livraison et prestations :- Cellules livrées brutes de béton, fluides en attente.- Mezzanine incluse.- Aménagements intérieurs à la charge des acquéreurs en sus (cloisonnements privatifs, raccordements individuels aux réseaux...).Les PLUS :- Locaux neufs et fonctionnels- Excellent emplacement : à la sortie de Seichamps, direction Château-Salins / Strasbourg via la RN74- A proximité immédiate avec la zone économique Porte Verte- Produit rare sur le marché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72

A VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER NEUF A SEICHAMPS 12 CELLULES D'ACTIVITES ARTISANALES Découvrez cet ensemble immobilier neuf en cours de construction, idéalement situé à la sortie de Seichamps, à seulement quelques minutes de la Zone d'activités La Porte Verte :Dans cet ensemble immobilier, plusieurs lots disponibles à usage artisanal de 124 m² environ, comprenant 97,35 m² d'atelier et 27 m² de mezzanine.Prestations :- Cellules livrées brutes de béton, fluides en attente.- Mezzanine réalisée.- Aménagements intérieurs à la charge des acquéreurs, en sus.Les PLUS du projet :- Locaux neufs et fonctionnels.- Excellent emplacement : à la sortie de Seichamps, direction Château-Salins / Strasbourg via la RN74.- A proximité immédiate du pôle d'activité de La Porte Verte.- Produit rare sur le marché.- Possibilité d'acquérir plusieurs cellules selon vos besoins.Idéal pour artisans et PME à la recherche de locaux professionnels neufs et personnalisables.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72

L'agence ARTHUR LOYD LIMOGES vous propose à la vente un local composé de 1 420 m² environ d'entrepôt stockage, 430 m² environ de showroom et 100 m² environ de résidentiel étage. soit un total de 1 950 m² environ dont 1 850 m² de plain-pied.A visiter sans attendre !Contactez notre agence ARTHUR LOYD LIMOGES au 05.40.16.32.20 pour plus de renseignementsRéférence de l'annonce : 2680Prix de vente FAI : 707 520 euros FAI dont 7.2% d'honoraires agence à la charge de l'Acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Entrepôt frigorifique en froid négatif comprenant un entrepôt avec 6 quais niveleurs, et bureaux, sur un terrain de 6260 m². Locaux de 2270 m² environ : - Surface entrepôt froid négatif : 1360 m² environ- Surface entrepôt froid positif : 380 m²- Surface bureaux / locaux sociaux : 530 m² environ- Zone réception : 2 quais niveleurs- Zone expédition : 4 quais niveleursPrix de vente Frais d'Agence Inclus : 1 368 500 euros HT

Situé dans la zone d'activité de Brais à Saint-Nazaire, ce bâtiment indépendant proposé à la vente offre une surface totale de 612 m². Il se compose d'une partie atelier et stockage de 475 m², idéale pour les activités industrielles ou logistiques, ainsi que de bureaux d'une superficie de 137 m². L'ensemble s'élève sur un terrain clos d'environ 1881 m², entièrement enrobé et sécurisé par deux portails motorisés, offrant ainsi un environnement de travail fonctionnel et sécurisé. Plusieurs places de stationnement privatives sont à disposition pour les collaborateurs et visiteurs. Les bureaux bénéficient de prestations de qualité avec parquet massif, climatisation réversible, radiateurs électriques et éclairage LED. L'espace atelier dispose d'une hauteur sous-ferme de 3,44 m, de sols en béton, d'une double peau en bardage, de deux portes sectionnelles électriques et d'une alimentation en triphasé de 32 kVA. Cette configuration permet d'accueillir aussi bien des activités de stockage que des fonctions administratives dans un cadre professionnel agréable et moderne.

Produit Rare - Bâtiment d'activité indépendant - 900 m2 - Atelier et bureaux

A VENDRECe local d'environ 800 m² est composé de plusieurs chambres froides positives et d'un espace de vente ainsi que 2 quais. S'ajoute à cela, un immeuble mitoyen d'environ 880 m² à rénover totalement. Situé au coeur d'une zone industrielle, cet ensemble offre de multiples possibilités d'exploitation entre production et stockage.

Dans l'est de Nantes, dans une zone d'activité dynamique, nous vous proposons à la location ou à la vente un bâtiment indépendant d'environ 803,80 m2.