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Arthur Loyd Montpellier vous propose à la vente un bâtiment d'activité indépendant d'environ 1 300 m², idéalement situé dans le secteur prisé de Garosud.
Le bâtiment se compose de 900 m² d'espaces d'activité ou showroom modulables, 250 m² dédiés au stockage et à l'activité logistique, ainsi que 150 m² de bureaux lumineux et fonctionnels. La parcelle de 2 770 m² inclut 20 places de stationnement privatives, garantissant un confort pour vos collaborateurs et vos clients. Ce bien représente une opportunité rare sur Garosud pour développer ou implanter votre activité dans un cadre professionnel de qualité.
Profitez d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité et une visibilité optimale pour votre activité, avec des dessertes routières performantes et une proximité immédiate des axes principaux de Montpellier. Le site est parfaitement adapté aux entreprises recherchant à la fois des espaces de production, de stockage et de bureaux.
Bâtiment construit en 2009
Murs bardage double peau
Toiture isolée
Chauffage et climatisation par air pulsé
Résistance en sol de 2,5T le m2
2 portes sectionnelles motorisées
20 places de stationnements
Etanchéité refaite à neuf en 2019.
Terrain clôturé : 2 770 m2
Surface RDC : 1300 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Show Room | 900 | 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur | T.V.A. | ||||||||||||||
| RDC | Entrepôts | 250 | 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur | T.V.A. | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 150 | 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur | T.V.A. | ||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 300 | 1er mai 2026 | 2 076,92 | 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur | T.V.A. | ||||||||||||
| Total | 1 300 m² |
4 lots de 1300m² disponibles
