Locaux d activité à vendre à Saint-Geniès-de-Malgoirès visibilité axe fréquenté

À Saint-Geniès-de-Malgoirès, cet ensemble immobilier d'activités est proposé à la vente et se distingue par sa visibilité sur un axe départemental très fréquenté. Il développe environ 455 m² de surface totale comprenant environ 210 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Un entrepôt d'environ 245 m² avec mezzanine de stockage complète l'offre, ainsi qu'un logement de gardien de 107 m² et un vaste terrain clos de 2 500 m². Le site est sécurisé et accessible aux poids lourds, offrant une fonctionnalité appréciable pour diverses activités professionnelles. La climatisation réversible, la fibre optique, une baie de brassage, un sol carrelé et une chaufferie avec chaudière apportent un confort adapté aux exigences actuelles. L'ensemble s’adresse aux entreprises à la recherche d’un emplacement alliant visibilité, accessibilité et potentiel de développement sur un secteur dynamique et bien desservi.

• Environnement professionnel dynamique

• Axe départemental très fréquenté

• Site sécurisé

• Environ 210 m² de bureaux sur deux niveaux

• Climatisation réversible

• Fibre optique

• Baie de brassage

• Sol carrelé

• Chaufferie avec chaudière

• Entrepôt d'environ 245 m²

• Hauteur sous plafond d'environ 6 m

• Mezzanine de stockage

• Logement de gardien de 107 m²

• Terrain clos de 2 500 m²

• Accès poids lourds